Справа № 2-1669
2009 року
29 вересня 2009 року Токмацький районний суд Запорізької області
в складі головуючого: Селіверстова С.М.
при секретарі: Жмурко Ю.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності на праві власності земельної ділянки, факту прийняття в спадщину земельної ділянки, визнання угоди дійсною
До Токмацького районного суду з позовом звернулась ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про ватсновлення факту належності на праві власності земельної ділянки, факту прийняття в спадщтну земельної ділянки, визнання угоди дійсною, в якому вказала, що навесні 2009 року вона з відповідачем ОСОБА_2 досягла згоди купівлю у нього житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований за адресою Запорізька область за ціною 50000 грн., що підтверджується розпискою про отримання грошей відповідачем. Договір купівлі-продажу житлового будинку був нотаріально оформлений 13.07.2009 року. Крім того вказала, що укласти договір купівлі-продажу земельної дялянки не можливо через відсутність необхідних документів. На прохання позивачки нотаріально оформити цей правочин відповідач погодився, але через хворобу він не має часу для укладення данного договору. До теперішнього часу відповідач не виконав зобов'язання по нотаріальному оформленню вказаного договору, що позбавляє позивачку здійснити обов'язкову державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.
Також вказала, що 17.10.2002 року син відповідача придбав у ОСОБА_3 вказаний будинок та земельну ділянку, але через юридичну необізнаність не отримав державного акту на землю на своє ім'я. Після смерті сина, ОСОБА_2 прийняв спадщину. У зв'язку з тим, що відсутній документ, який би надав змогу нотаріусу видати спадкоємцю спадкові документи на земельну ділянку, позивачка змушена звернутся до суду за захистом її прав.
В судовому засіданні представник позивачки адвокат ОСОБА_4 підтримала позовні вимоги та наполягала на їх повному задоволенні.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, просив справу розглянути в його відсутності, про свідчить його заява, позов визнає та не має жодних заперечень щодо його задоволення.
Суд, заслухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню.
Згідно вимог ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторон ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно копії розписки, яка знаходиться в матеріалах справи, позивачка дійсно виплатила відповідачу обумовлену ними суму, та формально вступила у власність житлового будинку та земельної ділянки.
Керуючись вимогами ч.2 ст. 220 ЦК України, ст. ст. 130, 174, 212 - 215 ЦПК України суд,-
0.0.0. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності на праві власності земельної ділянки, факту прийняття в спадщину земельної ділянки, визнання угоди дійсною - задовольнити.
Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_5, який помер 30.11.2008 року, земельної ділянки площею 0,0540 га, призначеної для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Гастело, 51 в м. Токмаку Запорізької області.
Встановити факт прийняття в спадщину ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0540 га, розташованої по вул. Гастело, 51 в м. Токмаку Запорізької області, після смерті ОСОБА_5, яка настала 30.11.2008 року.
Визнати дійсним укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0540 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Гастело, 51 в м. Токмаку Запорізької області.
Визнати за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку площею 0,0540 га, розташовану за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Гастело, 51.
Протягом десяти днів з момента проголошення рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення, а протягом двадцяти днів з моменту подання вказаної заяви може бути подана апеляційна скарга на рішення.
Суддя