17.12.09р.Справа № 2/204-09
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Серпень-9", м.Дніпропетровськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВП "Моноліт", м.Дніпропетровськ
про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 38 897,66 грн.
Суддя Боділовська М.М.
Представники:
Від позивача: Мусаєва Р.М., Колісник В.Ю., довіреність від 27 липня 2009р.,
Від відповідача: не з'явився.
Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Серпень-9", м.Дніпропетровськ до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВП "Моноліт", м.Дніпропетровськ про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 38 897,66 грн.
Розгляд справи відкладався 08.12.09р. на 17.12.09р. в зв"язку з надходженням клопотань від відповідача про відсутність повноважного представника, але відповідач ухвали суду не виконав, відзив на позов не надав.
Позивач здійснив додаткові заходи з метою забезпечення участі представника відповідача в судовому засіданні і звірки розрахунків з відповідачем. Директор та головний бухгалтер позивача 05.12.09р. відвідали відповідача за адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Миру,18,кв.323, але двері їм ніхто не відчинив, на телефонні дзвінки не реагували, про що складено відповідний акт, наданий в судове засідання.
За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд-
01 січня 2008 року між Позивачем та Відповідачем було укладено Договір оренди № 01/01-4, відповідно до якого Позивач передає, а Відповідач приймає у строкове платне користування приміщення. Об"єкт оренди передається орендареві для здійснення господарської діяльності.
На виконання взятих за Договором зобов"язань Позивач передав, а Відповідач прийняв об"єкт оренди загальною площею 62,7 кв.м. За договором вартість приміщення складає 95 238,86 грн.. Розмір орендної плати складав в еквіваленті 14 доларів США за 1 кв.м., всього 877,80 доларів США в місяць за курсом НБУ на момент сплати, в тому числі ПДВ 20%.
Відповідно до п.2.2. Договору відповідач зобов"язаний сплачувати позивачу орендну плату в національній валюті України - гривні, по курсу НБУ на момент сплати, з моменту підписання Акту прийому-передачі приміщення передоплатою до 10-числа поточного місяця, по день фактичного повернення "об"єкта оренди" з оренди.
Передача об"єкта оренди Відповідачу підтверджується актом прийому-передачі майна в оренду від 01 січня 2008 року. В кінці кожного місяця складався відповідний акт виконаних послуг оренди до договору оренди № 01/01-4 від 01.01.08р.. Актами визначались надані послуги оренди відповідачу та розмір орендної плати, який підлягає сплаті відповідачем на користь позивача.
30 листопада 2008 року між позивачем та відповідачем було укладено угоду про розірвання договору оренди № 01/01-4 від 01 січня 2008 року. Об"єкт оренди позивачу відповідачем було передано за актом прийому-передачі.
01 грудня 2008 року між Позивачем та Відповідачем було укладено Договір оренди № 01/12-1, відповідно до якого Позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування приміщення. Об"єкт оренди передається орендареві для здійснення господарської діяльності.
На виконання взятих за Договором зобов"язань Позивач передав, а Відповідач прийняв об"єкт оренди загальною площею 30,0 кв.м., що розташовано на 2 поверсі будівлі за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Якова Самарського,буд.2. За договором вартість приміщення складає 45 568,83 грн. Розмір орендної плати складав 90,00 грн. за 1 кв.м., у т.ч.ПДВ 15,00 грн., всього 2 700,00 грн. в місяць на момент сплати, у т.ч. ПДВ 450,00 грн..
Відповідно до п.2.2. Договору відповідач зобов"язаний сплачувати позивачу орендну плату в національній валюті України - гривні, по курсу НБУ на момент сплати, з моменту підписання Акту прийому-передачі приміщення передоплатою до 10 числа поточного місяця, по день фактичного повернення "об"єкта оренди" з оренди. Об"єкт оренди було передано відповідачу актом прийому-передачі.
31 березня 2009 року було передано об"єкт оренди позивачу відповідачем за актом прийому-передачі.
01 квітня 2009 року між сторонами було укладено додаткову угоду про зміну Договору оренди № 01\12-1 від 01 грудня 2009 року. Пункт 1.1 було викладено у наступній редакції: "Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування приміщення, загальною площею 16,7 кв.м., що розташоване на 2 поверсі будівлі за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Якова Самарського, буд.2, в подальшому назване "Об"єкт оренди"; п.2.1. було викладено в наступній редакції: "Розмір орендної плати складає 75,00 грн. за 1 кв.м., всього 1 252,50 грн. в місяць на момент сплати, в т.ч.ПДВ 208,75 грн.". Об"єкт оренди відповідачу було передано відповідно до умов договору на підставі акту прийому-передачі.
Станом на 06 жовтня 2009 року розмір основної заборгованості Відповідача перед Позивачем за договорами оренди складає 27 587,09 грн..
Згідно ч.1 ст.624 Цивільного кодексу України "якщо за порушення зобов"язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню в повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків".
Згідно п.6.3.1. Договору, за порушення строків сплати орендної плати по договору, орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості, за кожний день прострочення, яка на 06 жовтня 2009 року складає: 5812,28 грн. та штраф в розмірі 1000,00 грн..
Відповідно до ст.625 ЦК України "боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. А також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений Договором або Законом".
Сума нарахованого Позивачем індексу інфляції на 06 жовтня 2009 року становить: 3779,44 грн., а також сума нарахованих Позивачем 3% річних на 06 жовтня 2009 року становить: 718,85 грн.
Загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем, з урахуванням штрафних санкцій становить: 38897,66 грн., з яких 27 587,09грн. - основний борг; 3779,44 грн. - індекс інфляції; 718,85грн. - 3% річних; 5812,28грн. - пеня; 1000грн. - штраф.
Відповідач заперечень до позову не надав, від участі у судовому засіданні ухилився, матеріалами і обставинами справи позовні вимоги підтверджуються, в зв"язку з чим підлягають задоволенню. На відповідача належить покласти судові витрати.
Керуючись викладеним, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Моноліт"(49000, м.Дніпропетровськ, пр.Миру,18/323, код ЄДРПОУ 32897074, рр 26007050001334 в КБ "Приват банк", м.Дніпропетровськ, МФО 305299, ІПН 328970704641, № свідоцтва 04340370) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Серпень-9" (49044, м.Дніпропетровськ, вул.Якова Самарського, 2, код ЄДРПОУ 35339943, рр 26004001030169 в ДФ КБ ТОВ Місто банк м.Дніпропетровськ, МФО 307004, ІПН 353399404638, № свідоцтва 100081066): грошову заборгованість у сумі: 38 897,66 (тридцять вісім тисяч вісімсот дев"яносто сім грн. 66 коп.), з яких:
-27 587,09грн. (двадцять сім тисяч п'ятсот вісімдесят сім грн. 09 коп.)- основний борг,
- 3779,44 грн. (три тисячі сімсот сімдесят дев'ять грн. 44 коп.) - індекс інфляції,
- 718,85грн. (сімсот вісімнадцять грн. 85 коп.)- 3% річних,
- 5812,28грн. (п'ять тисяч вісімсот дванадцять грн. 28 коп.)- пеня,
- 1000грн. - (одна тисяча грн.) - штраф. ;
- 388,98 грн.( триста вісімдесят вісім грн. 98 коп.) державного мита;
- 236,00 грн.( двісті тридцять шість грн. 00 коп) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
Суддя М.М. Боділовська
Рішення підписано 21.12.2009р.