30.11.09р. Справа № 16/287-09
За позовом Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи - ОСОБА_1, м. Новомосковськ Дніпропетровської області
до Приватного підприємства "Реарді", м. Дніпропетровськ
про стягнення 97 644 грн. 53 коп.
Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.
Представники:
від позивача: ОСОБА_2 -представник, дов. від 31.10.2009р.;
від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.
Позивач з урахуванням уточнених позовних вимог просить стягнути з відповідача 97 644 грн. 53 коп., що складає 83 050 грн. 58 коп. - заборгованості з орендної плати відповідно до умов договору суборенди від 01.09.2008р. №СА-88 майнового найму нежитлового приміщення та 14 593 грн. 95 коп. - пені.
Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.
Справа відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.
Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.
Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача заявлено не було.
За згодою представника позивача у судовому процесі було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -
- 01.09.2008р. між позивачем - Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою - ОСОБА_1 (орендарем) та відповідачем -Приватним підприємством "Реарді" (суборендарем) було укладено договір суборенди №СА-88 майнового найму нежитлового приміщення (надалі -Договір), відповідно до пункту 1.1 якого орендар зобов'язується надати по цьому договору суборендарю частину нежитлових приміщень цілісного майнового комплексу, загальною площею 2 467 кв.м, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, №169;
- відповідно до пункту 2.1 зазначеного Договору орендар протягом 3 днів після підписання даного договору зобов'язаний передати суборендарю приміщення по Акту прийому-передачі, який підписується представниками орендаря та суборендаря та скріплюється печатками.
- на виконання умов Договору від 01.09.2008р. №СА-88 позивачем було передано відповідачу частину нежитлових приміщень цілісного майнового комплексу по вул. Героїв Сталінграду, №169 у м. Дніпропетровську площею 2 467 кв.м, що підтверджується актом від 01.09.2008р. прийому-передачі до договору суборенди №СА-88;
- в подальшому 04.03.2009р. відповідач за актом прийому-передачі повернув позивачеві частину нежитлових приміщень площею 970 кв.м, а 30.03.2009р. згідно акту прийому-передачі відповідач повернув позивачеві ще частину нежитлових приміщень площею 1 497 кв. м;
- згідно з пунктом 4.2 Договору орендна плата за користування приміщенням вноситься суборендарем до 5 (п'ятого) числа кожного місяця; орендар та суборендар щомісяця підписують Акт виконаних робіт;
- як вбачається позивачем відповідачу було надано послуги з оренди з грудня 2008р. по березень 2009р. на загальну суму 264 135 грн. 24 коп., у тому числі у грудні 2008р. на 64 142 грн. 00 коп., у січні 2009р. на суму 74 010 грн. 00 коп., у лютому 2009р. на суму 74 010 грн. 00 коп. та у березні 2009р. на суму 51 973 грн. 24 коп., що підтверджується відповідними актами приймання-здачі наданих послуг;
- відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);
- отже, строк оплати орендної плати вважається таким, що настав;
- відповідач сплатив заборгованість частково;
- таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем становить 83 050 грн. 58 коп.;
- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;
- згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;
- відповідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання); статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки;
- пунктом 6.2 Договору сторонами встановлено, що у випадку не внесення орендної плати в строки, які встановлені в пункті 4.2 даного Договору, суборендар сплачує орендарю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, від суми орендного платежу за кожний день прострочення.
- отже, пеня становить 14 593 грн. 95 коп. (з 16.12.2008р. по 01.08.2009р.).
З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі покладаються на відповідача.
Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з Приватного підприємства "Реарді", (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Панікахи, 2; код ЄДРПОУ 32702478; п/р 26005301034501 в АБ „Південний”, МФО 306458) на користь Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи - ОСОБА_1, (51200, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 83 050 грн. 58 коп. - заборгованості, 14 593 грн. 95 коп. - пені, 976 грн. 45 коп. - витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО
Дата підписання рішення,
оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,
“07” грудня 2009р.