Справа № 308/12543/17
24 квітня 2018 року місто Ужгород
Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:
головуючого - судді Придачук О.А.
секретаря - Бомбушкар В.П.
представника заявника - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгороді справу за заявою ОСОБА_2, в інтересах якого діє представник за договором - адвокат ОСОБА_1, про встановлення фактів, що мають юридичне значення, -
ОСОБА_2 звернувся до суду з даною заявою, посилаючись на те, що 23.11.2017 року помер ОСОБА_3, який відповідно до договору № 7 від 15.08.2014 року найму жилого приміщення комунальної форми власності в м. Чоп, до моменту смерті був наймачем жилого приміщення (квартири) за адресою: м. Чоп, вул. Миру, 19/28. Підставою укладення міським комунальним підприємством житлово-комунального господарства «Тиса» з ОСОБА_3 вказаного договору найму було рішення виконавчого комітету Чопської міської ради Закарпатської області від 21 травня 2009 року 79 «Про переоформлення договору житлового найму, видачу ордеру на квартиру та включення квартири до числа службових» (копія витягу з рішення додається). Згідно з вказаним рішенням, надано дозвіл МКП ЖКГ «Тиса» на переоформлення договору житлового найму на квартиру АДРЕСА_1 на гр.ОСОБА_3 в зв'язку із смертю основного квартиронаймача ОСОБА_4.
При цьому позивач зазначає, що ОСОБА_4 була первісним наймачем вищеназваного житлового приміщення (квартири АДРЕСА_2). ОСОБА_4 отримала вказане житлове приміщення в 70-х роках ХХ-го століття в порядку черговості. Разом з нею в житловому приміщенні проживали наступні особи: її син (дядько заявника), ОСОБА_5, її донька (мати заявника), ОСОБА_6 (копія паспорту додається).
30 січня 1981 року мати заявника (ОСОБА_6З.) уклала шлюб з гр.ОСОБА_7, про що виконавчим комітетом Чопської міської ради Закарпатської області здійснено актовий запис №06. Після одруження ОСОБА_6 разом з чоловіком проживали у житловому приміщенні - квартирі АДРЕСА_2. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_6 змінила прізвище на ОСОБА_7 (копія Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00015126146 від 05.03.2015 року додається).
17 липня 1981 року у ОСОБА_8 та ОСОБА_7 народився син - ОСОБА_3 (копія Свідоцтва про народження від 11.08.1981 року серії ІІ-ФМ №410935 додається), який з 15.08.2014 року відповідно до Договору №7 найму жилого приміщення комунальної форми власності в м.Чоп, до моменту смерті був наймачем жилого приміщення (квартири) за адресою: АДРЕСА_3.
31 серпня 1987 року у ОСОБА_8 та ОСОБА_7 народився син - ОСОБА_2 (заявник), копія Свідоцтва про народження від 24.09.1987 року серії ІІІ-ФМ №363219 додається.
Тобто, наймачем житлового приміщення (квартири №28 за адресою: м.Чоп, вул.Миру, буд.19) з 70-х років ХХ-го століття років була ОСОБА_4, членами сім'ї наймача, які проживали разом та вели спільне господарство були: ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2 (Заявник).
24 листопада 1998 року шлюб, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_7 було розірвано, про що відділом реєстрації актів громадянського стану Ужгородської райдержадміністрації зроблено актовий запис за №136 та видано Свідоцтво про розірвання шлюбу серії І-ФМ №005600 (копія Свідоцтва про розірвання шлюбу додається). Після розірвання шлюбу ОСОБА_8 змінила прізвище на ОСОБА_5.
Після вказаного вище розірвання шлюбу ОСОБА_6 разом з неповнолітнім сином змінила місце проживання та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Оскільки на момент вказаної події заявник був неповнолітньою особою, згідно з вимогами діючого на той час законодавства місце прописки заявника було змінено разом з місцем прописки його матері. Відповідні зміни місць прописки відслідковуються за даними паспорту матері заявника, копія якого додається до матеріалів даної заяви.
Разом з основним квартиронаймачем (ОСОБА_4) житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_4, залишились проживати її син ОСОБА_5, та внук ОСОБА_3.
У 2009 році померла основний квартиронаймач - ОСОБА_4 і, відповідно до укладеного договору №7 від 15.08.2014 року найму жилого приміщення комунальної форми власності в м.Чоп, наймачем житлового приміщення (квартири №28, вул.Миру, буд.19, м.Чоп) був ОСОБА_3. Разом з наймачем проживали однією сім'єю та вели спільне господарство (в тому числі несли витрати по оплаті комунальних послуг, поточному ремонту житлового приміщення тощо) наступні особи: ОСОБА_5 (дядько наймача та заявника), ОСОБА_2 (Заявник).
19 листопада 2010 року Заявник (ОСОБА_2) уклав шлюб з гр.ОСОБА_9 (копія паспорту ОСОБА_2 додається). З моменту одруження і до теперішнього часу заявник проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
11.12.2014 року шлюб між Заявником та ОСОБА_9 було розірвано.
Стосовно питання його реєстрації у житловому приміщенні (квартирі за адресою: АДРЕСА_4), заявник зазначає, що з моменту вселення у назване житлове приміщення (у 2010 році) у нього була об'єктивно відсутня можливість змінити місце реєстрації. Причинами зазначеного були складні та тяжкі сімейні обставини - його розлучення, хвороба та смерть його дядька (ОСОБА_5), хвороба та смерть його брата (квартиронаймача - ОСОБА_3). Зазначені життєві обставини завдали йому тяжких та тривалих душевних переживань. Крім того, він постійно надавав та надає моральну підтримку матері, яка, внаслідок втрати брата та сина, тривалий час перебуває у стані сильних душевних страждань. Таким чином, оформлення зміни реєстрації місця проживання не було здійснено ним внаслідок об'єктивних та поважних причин, збігу тяжких життєвих обставин. Водночас, протягом всього періоду проживання у житловому приміщенні (квартирі за адресою: АДРЕСА_4), він вчиняв дії щодо підтримання житлового приміщення у належному стані; враховуючи хворобу, відсутність постійного систематичного заробітку у брата (наймача), він здійснював утримання житлового приміщення (в тому числі, за рахунок його коштів оплачувались комунальні послуги та квартплата), що можуть підтвердити свідки.
З часу смерті брата він продовжує проживати у квартирі за адресою: м. Чоп, вул. Миру, 19/28. А тому просить суд встановити факт проживання ОСОБА_2 однією сім'єю з наймачем житлового приміщення (ОСОБА_3), який помер та факт права на користування ОСОБА_2 житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5.
В судовому засіданні представник заявника зменшила заявлені вимоги та просила суд встановити факт проживання ОСОБА_2 однією сім'єю за адресою: АДРЕСА_5, з наймачем житлового приміщення ОСОБА_3, який помер, з підстав, викладених у заяві.
Представник заінтересованої особи в судове засідання не з»явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від виконавчого комітету Чопської міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника виконавчого комітету Чопської міської ради.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_10 пояснила, що квартиру АДРЕСА_6 отримала її мама у 1976-1978рр. від залізниці. У вказаній квартирі проживали вона з братом і мамою. У вказаній квартирі вона проживала до розірвання шлюбу, там народилися її діти. Після розірвання шлюбу старший син залишився проживати з бабусею та її братом за адресою : АДРЕСА_5., а молодший син - ОСОБА_2 переїхав проживати разом із нею за іншою адресою. Після того як померла бабуся (її мати) у квартирі проживали її брат та старший син. З того часу як одружився її молодший син проживав у вказаній квартирі за адресою : АДРЕСА_5, і проживає і на даний час, хоча не зареєстрований у вказаній квартирі. Всі витрати по утриманню квартири, проведення ремонту, ніс він, оскільки ОСОБА_3 постійної роботи не мав, а після смерті ОСОБА_11 (старшого сина) Тибор також взяв на себе всі витрати на поховання.
Допитана в судовому засіданні ОСОБА_12 в судовому засіданні показала, що з 1965 року проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3 та є сусідкою заявника. Їй відомо, що квартиру отримала бабуся заявника під час роботи на залізниці. У вказаній квартирі проживала бабуся, з нею проживали її донька і син. Донька вийшла заміж, народила двох дітей та продовжувала проживати у вказаній квартирі. Потім днька з сином ОСОБА_13 переїхали проживати за іншою адресою. Коли ОСОБА_2 одружився то переїхав проживати у вказану квартиру, з тих пір, приблизно 15 років, постійно проживає за вказаною адресою, несе всі витрати по оплаті комунальних послуг, проводив ремонти, оскільки ОСОБА_3 не працював.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_14 пояснила, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 з 1957 року. Повідомила, що ОСОБА_2 з моменту народження проживав у ІНФОРМАЦІЯ_5 і проживає там і сьогодні. Лише деякий час він проживав з матір»ю за іншою адресою, а після одруження повернувся і проживав у вказаній квартирі разом з дружиною, своїм братом ОСОБА_3 та братом матері. Також зазначила, що ОСОБА_2 сам оплачує комунальні послуги, робив ремонт в квартирі, а після смерті брата поховав його.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_15 в судовому засіданні пояснила, що за адресою: м. Чоп, вул. Миру, 19/26 проживає тривалий час. Добре знає ОСОБА_2 та його сім»ю. Повідомила, що після свого одруження ОСОБА_2 проживав у ІНФОРМАЦІЯ_5. Також там проживали його брат ОСОБА_3 та дядько (брат матері), які вже обидвоє померли. ОСОБА_13 ніс всі витрати по оплаті комунальних послуг, після смерті брата поховав його.
Заслухавши пояснення представника заявника, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що дана заява підлягає до задоволення з таких підстав.
Як встановлено по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були рідними братами, що підтверджується свідоцтвами про народження серії ІІІ-ФМ № 363219, що видане 24.09.1987 року Чопським міськвиконкомом Ужгородського району Закарпатської області та серії ІІ-ФМ № 410935, що видане 11.08.1981 року Чопським міськвиконкомом Ужгородського району Закарпатської області відповідно.
23.11.2017 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФМ № 235105, яке видане 23.11.2017 року виконавчим комітетом Чопської міської ради.
Як вбачається з Договору найму жилого приміщення комунальної форми власності в м.Чоп № 7 від 15.08.2014 року, ОСОБА_3 Тіборовичдо моменту смерті був наймачем жилого приміщення (квартири) за адресою: АДРЕСА_7.
Підставою укладення міським комунальним підприємством житлово-комунального господарства «Тиса» з ОСОБА_3 вказаного договору найму було рішення виконавчого комітету Чопської міської ради Закарпатської області від 21 травня 2009 року 79 «Про переоформлення договору житлового найму, видачу ордеру на квартиру та включення квартири до числа службових» Згідно з яким надано дозвіл МКП ЖКГ «Тиса» на переоформлення договору житлового найму на квартиру АДРЕСА_1 на гр.ОСОБА_3 в зв'язку із смертю основного квартиронаймача ОСОБА_4, яка була бабусею ОСОБА_3
Заявник вказує, що проживав зі своїм померлим братом ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_5.,однією сім»єю протягом тривалого часу, однак не був зареєстрований за вказаною адресою, що перешкоджає в реалізації права на отримання ним дозволу щодо переоформлення договору найму на квартиру.
Частиною 1 статті 64 ЖК України регламентовано, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні із наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно із ч.2 ст.64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Аналогічну правову позицію зайняв Верховний Суд України у Постанові Пленуму №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року.
Відповідно до ч.2 ст. 3 СК України сім"єю є особи, які спільно проживають, пов»язані спільним побутом, мають взаємні права та обов»язки.
Статтею 7 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно закону.
Згідно із ст.106 ЖК України, повнолітні члени сім'ї наймача вправі вимагати визнання його членом сім'ї наймача за раніше укладеним договором найму житлового приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на користування житловим приміщенням належить будь-якому члену сім'ї наймача.
Згідно з положеннями частини 1 та частини 4 статті 29 Цивільного кодексу України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Допитані в судовому засіданні свідки підтвердили, зокрема той факт, що з моменту одруження заявник ОСОБА_2 проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 разом зі своїм братом ОСОБА_3 та дядьком (братом матері).
Як вбачається із запису в пааспорті ОСОБА_2 ним було укладено шлюб з ОСОБА_9 19.11.2010 року.
Відповідно до ч.1 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Встановлення факту проживання однією сім"єю з ОСОБА_3 заявнику потрібно для реалізації своїх житлових прав щодо переоформлення договору найму житлового приміщення.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до переконання, що дослідженими в судовому засіданні доказами підтверджується факт проживання ОСОБА_2 постійно однією сім"єю з 2010 року з ОСОБА_3, який помер 23.11.2017 року за адресою : АДРЕСА_5., а тому заяву ОСОБА_2 про встановлення факту його проживання однією сім"єю з наймачем житлового приміщення ОСОБА_3, який помер 23.11.2017 рокуза адресою : АДРЕСА_5., слід задовольнити.
Керуючись ст. ст. 10, 13, 18, 81, 258, 263-265, 273, 315, 352, 354, 355 ЦПК України, -
Заяву задовольнити .
Встановити факт, що має юридичне значення, а саме - встановити факт проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, однією сім»єю з наймачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_8, ОСОБА_3, який помер 23.11.2017 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення справи) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області.
Повне рішення складено 27.04.2018 року.
Суддя Ужгородського
міськрайонного суду ОСОБА_16