Справа № 2-405/09/12
26 листопада 2009 р. м. Харків
Київський районний суд м. Харкова в складі:
Головуючого - судді Садовського К.С.
при секретарі - Альбощій Ж.В., Карамишевій Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, який дії в інтересах недієздатної ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова, третя особа орган опіки та піклування Київського району м. Харкова про зміну договору найму житлового приміщення , -
25 червня 2008 р. ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом, в якому просять виділити у користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 житлову кімнату площею 16,1 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1, а кухню, ванну та коридор залишити в загальному з відповідачами користуванні; зобов'язати виконком Київської районної ради м. Харкова заключити з ОСОБА_1 договір найму на житлову кімнату площею 16,1 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 з правом проживання в ній ОСОБА_3
Свої вимоги позивачі обгрнутовують тим, що недієздатна ОСОБА_3 є наймачем в 3-х кімнатній квартирі АДРЕСА_2. У спірній квартирі також зареєстровані її дочка ОСОБА_5, її онуки ОСОБА_6, ОСОБА_1 та правнук ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 На підставі рішень суду та рішень виконкому Київської районної ради м. Харкова ОСОБА_2 призначений опікуном своєї сестри ОСОБА_3 та опікуном ОСОБА_1 ОСОБА_3 ОСОБА_1 - ОСОБА_5, позбавлена відносно своєї дочки батьківських прав. З приводу користування спірною квартирою та оплати комунальних послуг між ними, позивачами та відповідачами, виникають конфлікти та непорозуміння, у зв'язку із чим ОСОБА_1 постійно мешкає разом з ОСОБА_8 за адресою: АДРЕСА_3. Недієздатна ОСОБА_3 періодично перебуває у ХОКПЛ № 3. Відповідачі заперечують проти її проживання у спірній квартирі. Позивачі вважають, що їм можливо виділити кімнату площею 16,1 кв.м., і погоджуються з тим, що ця кімната за своїм розміром менше від належної їм площі.
16 грудня 2008 року позивачі змінили свої позовні вимоги і просять виділити їм у користування житлову кімнату площею 14,8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_4, а кухню, ванну та коридор залишити в загальному з відповідачами користуванні; зобов'язати виконком Київської районної ради м. Харкова заключити з ОСОБА_1 договір найму на житлову кімнату площею 14,8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 з правом проживання в ній ОСОБА_3 Позивачі вказують, що 14.11.2008 року ОСОБА_6 зареєструвала у спірній квартирі свого новонародженого сина ОСОБА_9, у зв'язку із чим загальна площа, яка припадає на кожного в зазначеній квартирі зменшилася з 8,78 кв.м. до 7,32 кв.м. Тому, щоб не порушувати права новонародженої дитини та інших співмешканців, вони просять замість кімнати 16,1 кв.м. виділити їм в користування кімнату площею 14,8 кв.м.
В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_10, який діє на підставі довіреності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надавши пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві.
Відповідачі та їх представник адвокат ОСОБА_11 проти позову заперечували посилаючись на те, що вони не перешкоджають проживанню у спірній квартирі позивачам. ОСОБА_1 за власним бажання постійно проживає в м. Люботін, а недієздатна ОСОБА_3 знаходиться на лікуванні в ХОКПЛ № 3 саме з вини позивачів та за вимогами мешканців будинку. За комунальні послуги сплачують саме вони - відповідачі. Також адвокат ОСОБА_11 пояснив, що виділення позивачам у користування окремої кімнати штучно погіршить їх житлові умови. Зважаючи на характер захворювання та психічний стан ОСОБА_3 її спільне проживання в однієї квартирі з іншими співмешканцями не можливо.
Представник виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова ОСОБА_12 та представник органу опіки та піклування Київського району м. Харкова ОСОБА_13 вважають за можливе позов задовольнити.
Вислухавши пояснення сторін та представника третьої особи, дослідивши письмові докази у їх сукупності, суд відмовляє в задоволенні позову з наступних підстав.
Спірною є трикімнатна ізольована квартира АДРЕСА_4, в якої на час розгляду справи зареєстровані ОСОБА_3 (основний наймач), її дочка ОСОБА_5, онуки ОСОБА_4 і ОСОБА_1, правнуки ОСОБА_14 і ОСОБА_9 /а.с. 7, 8, 86/.
Спірна квартира є неприватизованою та має загальну площу 62,9 кв.м., житлову площу 43,7 кв.м. Квартира складається з трьох роздільних кімнат площею 12,9 кв.м., 14,8 кв.м, 16,0 кв.м., має кухню площею 6,8 кв.м., коридор площею 8,7 кв.м., дві комори площею 0,4 і 0,2 кв.м., ванну площею 2,0 кв.м. і вбиральню площею 1,1 кв.м. /а.с. 97/.
Згідно з рішенням Київського районного суду м. Харкова від 10.06.1999 року ОСОБА_3 визнана недієздатною у зв'язку із наявністю психічного захворювання - шизофренія /а.с. 10/.
З листа ХОКПЛ № 3 від 10.09.2008 р., що був отриманий на запит суду, вбачається, що на час розгляду справи діагноз ОСОБА_3 підтверджується - шизофренія параноїдная, безперервний тип перебігу /а.с. 41/. З 09.02.2006 р. по даний час ОСОБА_3 знаходиться на лікуванні в 16-м психвідділенні ХОКПЛ № 3
Рішенням виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова № 249-8 від 19.10.1999 р. ОСОБА_2 був призначений опікуном недієздатної ОСОБА_3 /а.с. 12/.
Згідно з рішенням Київського районного суду м. Харкова від 19.11.1999 р. ОСОБА_5 позбавлена батьківських відносно дочки ОСОБА_1 /а.с. 52-53/.
Рішенням виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова № 176-30 від 18.07.2000 р. ОСОБА_2 був призначений опікуном неповнолітньої ОСОБА_1 із збереженням за нею права на житлову площу АДРЕСА_5 /а.с. 13/.
Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 01.12.2008 року ОСОБА_1 призначена опікуном недієздатної ОСОБА_3 /а.с. 98/.
Згідно з п.1 розділу V Переліку хронічних захворювань, при наявності яких особи, які страждають цими захворюваннями, не можуть проживати в комунальній квартирі або в однієї кімнаті з членами своєї сім'ї, що затверджений наказом Міністерства охорони здоров'я УРСР № 52 від 08.02.1985 р., при наявності психічного захворювання з хронічним перебігом, стійкою психотичною симптоматикою і вираженими змінами особистості (шизофренія) особа, що страждає на таке захворювання, не може проживати в комунальній квартирі або в однієї кімнаті з членами своєї сім'ї.
Згідно з висновком ВКК МПНД № 3 від 19.01.1983 р. № 72 гр. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка страждає на психічне захворювання, за станом свого здоров'я має потребу в ізольованій житловій площі у вигляді окремої від сім'ї кімнаті в ізольованій квартирі /а.с. 129/.
При такому положенні, враховуючи наявність у недієздатній ОСОБА_3 М,Д. психічного захворювання у вигляді шизофренії параноїчної, безперервний тип перебігу, вимоги позивачів про виділення ОСОБА_1 та недієздатній ОСОБА_3 у користування житлову кімнату площею 14,8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_4 із укладенням окремого договору найму на цю житлову кімнату з правом проживання в ній ОСОБА_3, не може бути задоволено.
Керуючись ст.ст. 61, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 103-14 ЖК України, п.1 розділу V Переліку хронічних захворювань, при наявності яких особи, які страждають цими захворюваннями, не можуть проживати в комунальній квартирі або в однієї кімнаті з членами своєї сім'ї, що затверджений наказом Міністерства охорони здоров'я УРСР № 52 від 08.02.1985 р., суд, -
В задоволенні позову ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - відмовити повністю.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.