Справа № 2-388/09
копія
іменем України
1 жовтня 2009 року. Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі
головуючого ОСОБА_1
при секретарі: ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді справу за цивільним позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради про визнання права власності на квартиру, зобов'язання вчинити дії та скасування рішень виконавчого комітету, -
Позивач звернувся до суду з позовом (з урахуванням неодноразових змін та доповнень) про визнання права власності на квартиру, визнання дій виконавчого комітету незаконними, зобов'язання відповідача видати документи на приватизацію квартири АДРЕСА_1.
Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
Представник відповідача з позовними вимогами погодився.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню за таких підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 30 липня 1998 року відповідно до ордеру №480, виданого на підставі рішення Кіровоградської міської ради №506 позивач отримав право користування квартирою №17 в буд. №1а по вул. Будівельників в м.Кіровограді.
В подальшому, позивач виявив бажання скористатися правом на приватизацію даної квартири, однак, відповідач відмовляє видати позивачу необхідні документи для приватизації квартири. При цьому відповідач посилається на те, що дана квартира не належить відповідачу, а відтак він не має право на розпорядження даною квартирою.
Позивач зазначає, що на спірну квартиру відсутній власник з вини відповідача, оскільки в рішеннях виконавчого комітету №463 від 03.07.1998 року та №128 від 09.02.2000 року, якими вирішувалося питання про передачу квартир у власність, неправильно зазначено назву органу, який би мав прийняти у власність спірну квартиру. Більш того, передавши майно у власність, управлінню у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи при ОДА, виконавчим комітетом не з'ясовано, чи має право дане управління приймати на баланс чи у власність будь-яке майно.
Представник відповідача з позовними вимогами не погодився і пояснив, що рішення прийняті з дотриманням вимог чинного законодавства, а тому підстави для їх скасування відсутні. Підстав для видачі приватизаційних документів не має, оскільки відповідач не є власником квартири, яку бажає приватизувати позивач.
Судом встановлено наступне.
30.07.1998 року виконавчим комітетом м.Кіровограда було видано позивачу ордер №480 на жиле приміщення кв. 17 в буд. 1 -А по вул. Будівельників в м.Кіровограді.
Квартира №17 даного будинку була передана у власність управлінню у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи при ОДА рішенням №463 від 03.07.1998 року. Однак, як пояснено представником даної установи, оскільки управління не має права набувати право власності на майно, тому дана квартира не була оформлена за управлінням.
В подальшому, 23.06.1999 року винесено виконавчим комітетом рішення №561 від 23.06.1999 року про внесення змін до рішення №463 і вирішено оформити право власності на всі квартири за КСП "Тюльпан".
9 лютого 2000 року рішенням виконавчого комітету №128 внесено зміни до рішення №463 та вказано на оформлення прав власності на кв. №17 за управлінням з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення ОДА. Однак, дане управління також не оформило майнові права.
Маючи бажання приватизувати дану квартиру, позивач звертався до різних інстанцій з приводу отримання відповідних приватизаційних документів. Проте, йому було відмовлено.
Вирішуючи питання про правомірність даних рішень, суд виходить з того, що дані рішення можливо і є помилковими, однак, дані рішення безпосередньо прав позивача не стосуються і не порушують їх, а тому, позивач є неналежним позивачем стосовно даних позовних вимог.
Вимоги про визнання права власності та видачу приватизаційних документів на квартиру не підлягають задоволенню.
По-перше дані вимоги виключають одна одну, так, як при визнанні права власності вже не потрібні документи для приватизації квартири, по-друге, відповідно до ст.1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), квартир у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб (далі - жилої площі у гуртожитках) (з урахуванням положення частини другої статті 2 цього Закону), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т.ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.
Тобто для приватизації квартири, дана квартира має бути у державній власності. Згідно довідки ОКП ООБТІ право власності на кв.№17 в буд. №1-а не зареєстровано. Таким чином, підстав для вимагання документів на приватизацію від виконавчого комітету у позивача не має. Той факт, що ордер виданий саме даною установою не породжує обов'язок провести приватизацію квартири, яка не належить громаді.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Підстави для визнання права власності - відсутні.
Таким чином, в задоволенні позовних вимог слід відмовити.
Судові витрати - віднести за рахунок держави.
Керуючись ст. 328 ЦК України, ст. 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" ЦК України, ст.ст. 213, 215, 223 ЦПК України, суд -
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради про визнання права власності на квартиру, зобов'язання вчинити дії та скасування рішень виконавчого комітету - відмовити.
Судові витрати віднести на рахунок держави.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом одного місяця з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом перших 10-ти діб та апеляційної скарги протягом наступних 20-ти діб.
Суддя Кіровського
районного суду (підпис) ОСОБА_1
м. Кіровограда
Згідно з оригіналом
Суддя Кіровського
районного суду ОСОБА_1
м. Кіровограда