Справа №613/60/18 Провадження № 2-о/613/15/18
5 квітня 2018 року м. Богодухів
Богодухівський районний суд Харківської області під головуванням судді Харченка С.М., при секретарі Мізяк М.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Богодухівська міська рада Харківської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, просив встановити факт належності йому - ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу від 29.04.1981 року будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: Харківська область м.Богодухів вул.Заводська, буд.1, що посвідчений державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори, реєстр №707.
Свої вимоги мотивує тим, йому на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Харківська область м.Богодухів вул.Заводська, буд.1, на підставі договору купівлі - продажу від 29.04.1981 року, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської ДНК, який зареєстрований Богодухівським міським бюро технічної інвентаризації 12.05.1981 року у реєстровій книзі №17 за реєстровим номером №1487. Маючи намір безоплатно отримати у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку він звернувся з відповідним клопотанням до органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельними ділянками в межах міста Богодухів, а саме до Богодухівської міської ради Харківської області. Богодухівська міська рада листом від 13.12.2017 року за № 07-34/1679 повідомила про неможливість надати йому дозвіл на безоплатну передачу земельної ділянки, оскільки в наданих заявником документах існують розбіжності між написанням його прізвища у договорі купівлі - продажу та паспорті, а саме: в договорі купівлі - продажу помилково вказане прізвище «НІКОНЕНКО» замість правильного «НИКОНЕНКО». Наявність помилки в написанні прізвища, перешкоджає заявнику реалізувати права власника на будинок, так як через цю помилку він не в змозі отримати безоплатно у власність земельну ділянку для обслуговування домоволодіння.
В судовому засіданні заявник заяву підтримав, наполягав на її задоволенні із вказаних в заяві підстав.
Представник заінтересованої особи - Богодухівської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням слухати справу без участі представника міської ради, проти задоволення заяви не заперечував.
Суд, вислухавши пояснення заявника, свідків, дослідивши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного:
Відповідно до копії паспорту серії ММ № 787619, виданому на ім'я заявника, його прізвище вказано - «Никоненко».
Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд.№1 на вул.Заводській за даною адресою зареєстрований - ОСОБА_1.
Копії квитанцій про надання комунальних послуг за адресою: вул..Заводська, буд.1 м.Богодухів Харківської області, видані на ім»я саме ОСОБА_1.
В Договорі купівлі - продажу житлового будинку від 29.04.1981 року за адресою м.Богодухів вул.Заводська,1 Харківської області, прізвище заявника зазначено як «Ніконенко» , хоча насправді його прізвище «Никоненко», що підтверджується вказаними вище документами.
Згідно змісту листа Богодухівської міської ради № 02-34/1679 від 13.12.2017 року,на звернення ОСОБА_1 щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Богодухівська міська рада рекомендувала звернутися ОСОБА_1 до суду для встановлення факту належності йому договору купівлі - продажу, оскільки наявні розбіжності прізвища заявника у паспорті та договорі купівлі - продажу житлового будинку від 29.04.1981 року.
Враховуючи викладене вище судом встановлено, що дійсно прізвище заявника у договорі купівлі - продажу житлового будинку, розташованого за адресою вул.Заводська,1 в м.Богодухові помилково зазначено як «Ніконенко», хоча насправді його прізвище «Никоненко». Даний факт підтверджується поясненнями заявника, свідків, копією паспорта, копіями будинкової книги та квитанцій,відповідно до яких прізвище заявника вказано як «Никоненко”.
Допитані свідки ОСОБА_2,ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснили,що вони тривалий час знають заявника,проживають по сусідству із ним та що ОСОБА_1 дійсно в 1981 році придбав будинок по вул. Заводській,1 в м.Богодухові, де досі проживає.
На підставі приведеного вище, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд,-
Вирішив
Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Вважати встановленим, що Договір купівлі - продажу від 29.04.1981 року будинку з надвірними будівлями за адресою Харківська область м.Богодухів вул.Заводська,1, що посвідчений державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори, реєстр №707 на ім»я ОСОБА_4 належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.