Справа №538/258/18
Провадження по справі №2/538/213/18
04 квітня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участі секретаря судового засідання - Дробот О.П., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, треті особи: Перша Лохвицька державна нотаріальна контора Полтавської області, КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування, - В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.
Позов мотивовано тим, що 20 грудня 2015 року помер батько позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 І-КЕ № 304769 від 21.12.2015 року, та який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Після смерті ОСОБА_3 з заявами про прийняття спадщини звернувся позивач ОСОБА_1 та його брат ОСОБА_5. Мати - ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилася заявою.
Згідно поданих заяв було відкрито спадкову справу на підставі заповіту від імені спадкодавця, що посвідчувався 04.12.2015 року ОСОБА_2 сільською радою , за реєстром № 221 на житловий будинок та земельну ділянку розміром 0,2361 га. в с. Венслави, вул. Молодіжна, 83, Лохвицького району, Полтавської області, та пайову земельну ділянку розміром 3,65 га. розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради, Лохвицького району, на користь сина - ОСОБА_1. Земельну ділянку розміром 3,65 га. розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради, Лохвицького району на користь сина - ОСОБА_5.
21.09.2016 року державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на пайові земельні ділянки розміром 3,65 га. та 3,65 га., розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради, Лохвицького району на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_5.
Як вказує позивач, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, він позбавлений можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за заповітом, про що свідчить ОСОБА_7 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори від 14.03.2018 року.
Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просить суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за заповітом за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Молодіжна, 83, с. Венслави, Лохвицького району, Полтавської області (А-1 житловий будинок, загальна площа - 72,8 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., Б- гараж, В- сарай-літня кухня, Г - сарай, Д- вбиральня, Е - погріб, б - прибудова, № 1 - огорожа, № 2 - колодязь), розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0,2361 га., після померлого батька ОСОБА_3.
В судове засідання позивач не з"явився, подавши заяву, в якій підтримує позов та просить справу слухати без його участі.
Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.
Третя особа: Перша Лохвицька державна нотаріальна контора на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.
Третя особа: КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов'язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.
Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Судом встановлено, що 20 грудня 2015 року помер батько позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 І-КЕ № 304769 від 21.12.2015 року, та який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Після смерті ОСОБА_3 з заявами про прийняття спадщини звернувся позивач ОСОБА_1 та його брат ОСОБА_5. Мати - ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилася заявою.
Згідно поданих заяв було відкрито спадкову справу на підставі заповіту від імені спадкодавця, що посвідчувався 04.12.2015 року ОСОБА_2 сільською радою , за реєстром № 221 на житловий будинок та земельну ділянку розміром 0,2361 га. в с. Венслави, вул. Молодіжна, 83, Лохвицького району, Полтавської області, та пайову земельну ділянку розміром 3,65 га. розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради, Лохвицького району, на користь сина - ОСОБА_1. Земельну ділянку розміром 3,65 га. розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради, Лохвицького району на користь сина - ОСОБА_5.
21.09.2016 року державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на пайові земельні ділянки розміром 3,65 га. та 3,65 га., розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради, Лохвицького району на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_5.
Як вказує позивач, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, він позбавлений можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за заповітом, про що свідчить ОСОБА_7 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори від 14.03.2018 року.
Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району від 27.12.2017 року № 659 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно був зареєстрований на території ОСОБА_2 сільської ради у будинку за адресою: вул. Молодіжна, 83, с. Венслави, Лохвицького району, Полтавської області. Разом з ним були зареєстровані: дружина -ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, теща -ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4
Відповідно до наданої виписки з Погосподарської книги від 15.11.2017 року № 618 виконкомом ОСОБА_2 сільської ради, згідно запису в погосподарській книзі № 8 на 2016-2023 роки, номер об"єкта погосподарського обліку 02-0084-5, житловий будинок, що знаходиться по вул. Молодіжна, 83, с. Венслави, Лохвицького району, дійсно рахується за померлим 20.12.2015 року ОСОБА_3.
На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.
У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об'єкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.
Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.
У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_7 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.
До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_7 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_7, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.
На виконання ОСОБА_7 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_7 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
На даний час технічний паспорт на житловий будинок № 83 по вул. Молодіжна у с. Венслави Лохвицького району Полтавської області виготовлено приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій" , ринкова вартість об"єкту оцінки становить 37 278 грн.
Згідно ст. 1269 ЦК України - спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Встановлено, що згідно постанови від 04.01.2018 року державний нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори, розглянувши документи, подані позивачем, для видачі Свідоцтва про право на спадщину, відмовив у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами с. Венслави, вул. Молодіжна, 83.
На запит суду, державний нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті 20.12.2015 року ОСОБА_3 про прийняття спадщини звернулися сини спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_5. Дружина спадкодавця - ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилася заявою. Спадкова справа заведена 21.04.2016 року за № 150/2016. Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався 04.12.2015 року ОСОБА_2 сільською радою Лохвицького району за реєстром № 221 на житловий будинок та земельну ділянку розміром 0,2361 га. в с. Венслави, вул. Молодіжна, 83, Лохвицького району, та пайову земельну ділянку розміром 3,65 га. розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради на користь сина ОСОБА_1. Земельну ділянку розміром 3,65 га. на території ОСОБА_2 сільської ради на користь сина - ОСОБА_5. 21.09.2016 року державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на пайові земельні ділянки розміром 3,65 га. та 3,65 га., розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради, Лохвицького району на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_5.
Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарчими побудовами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок.
Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.
Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.
З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.
Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1273, 1269, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування- задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН: НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6) в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами (А-1 житловий будинок, загальна площа - 72,8 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., Б- гараж, В- сарай-літня кухня, Г - сарай, Д- вбиральня, Е - погріб, б - прибудова, № 1 - огорожа, № 2 - колодязь), розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0,2361 га., що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 83, с. Венслави, Лохвицького району, Полтавської області, після померлого 20 грудня 2015 року ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Суддя В.А. Бондарь