Справа № 569/15722/16-ц
про затвердження мирової угоди
20 лютого 2018 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Кучиної Н.Г.
при секретарі судового засідання - Довбенко Г.В.,
за участю:
представника позивача - відповідача - адвоката ОСОБА_1
представника позивача-відповідача - ОСОБА_2
відповідача - позивача - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівному справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, в самостійний цілий об'єкт нерухомого майна - окреме домоволодіння та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній сумісній та частковій власності, -
29 листопада 2016 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, в самостійний цілий об'єкт нерухомого майна - окреме домоволодіння та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній сумісній та частковій власності.
20 лютого 2018 року сторони у справі подали суду спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, додавши до заяви укладену та підписану сторонами мирову угоду, за умовами якої:
1.Сторони погодились провести розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 1005 кв.м. з кадастровим номером 5610100000:01:021:0051, на якій він розташований, на вулиці А. Яндали, 19 в м. Рівне в натурі в самостійні цілі об'єкти нерухомого майна - окремі домоволодіння з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно наступним чином:
- У власність ОСОБА_4 виділити наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі: 1-1 кухня площею 9,2 кв.м., 1-2 житлова площею 16,8 кв.м., 1-3 кладова площею 2,7 кв.м., 1-4 житлова плошаю 17, 2 кв.м, І-коридор площею 4,4 кв.м., ІІ кладова площею 2,9 кв.м., загальною площею 53, 2 кв.м., житловою площею 34,0 кв.м. та господарські будівлі погріб «Пг/а1» 48% сараю «В», огорожа літ. №1, огорожа літ. №3, 5-% замощення літю «І», септик, 50% огорожі літ. №5 та земельну ділянку загальною площею 502, м. кв.м.
- У власність ОСОБА_3 виділити наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі: 2-4 житлова площею 16, 8 кв.м., 2-5 передня площею 12.1 кв.м., 2-6 житлова площею 16,7 кв.м., 2-1 коридор площею 9,2 кв.м, 2-2 котельня площею 1,7 кв.м., 2-3 кухня площею 10,9 кв.м., 2-7 санвузол площею 4,2 кв.м., загальною площею 71,6 кв.м., житловою площею 33, 5 кв.м. та надвірні будівлі: погріб «Пг/а», ганок літ. «а3», літня кухня «Б», погріб «Пг/Б», 52% сараю «В», сарай «в», гараж «Г», вбиральня «Д», прибудова «Е», огорожа №2, 50% замощення літ «І», огорожа літ. « №4», 50% огорожі літ. №5, погріб літ. ПГ/в», баня літ. «в1», тамбур літ «е», ганок літ «е1».
2. Визнати за ОСОБА_4 право власності на самостійний цілий об'єкт нерухомого майна - окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку № 19 на вул. А.Яндали в м. Рівне загальною площею 53,2 кв.м., житловою площею 34 кв.м. у складі приміщень: 1-1 кухня площею 9,2 кв.м., 1-2 житлова площею 16,8 кв.м., 1-3 кладова площею 2,7 кв.м., 1-4 житлова плошаю 17, 2 кв.м, І-коридор площею 4,4 кв.м., ІІ кладова площею 2,9 кв.м., та господарські будівлі погріб «Пг/а1» 48% сараю «В», огорожа літ. №1, огорожа літ. №3, 5-% замощення літ. «І», септик, 50% огорожі літ. №5 та земельну ділянку загальною площею 502, м. кв.м. розмірами за ходом годинникової стрілки 16,38х5,94х4,89х12,08х4,85 х3,28х2,40х3,39х4,41х3,41х10,92х15,19х15,35х16,21х
18,74х12,65х18,52 згідно із Висновком №180125 /2_30 від 16.02.2018 р. , виконаного судовим експертом ППФ «Експерт-Рівне» ОСОБА_5, яка зафарбована на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки синім барвником, розміром частки 1 (одна ціла) - 100%.
3. Визнати за ОСОБА_3 право власності на самостійний цілий об'єкт нерухомого майна - окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку № 19 на вул. А.Яндали в м. Рівне загальною площею 71, 6 кв.м., житловою площею 33, 5 кв.м. у складі приміщень : 2-4 житлова площею 16, 8 кв.м., 2-5 передня площею 12.1 кв.м., 2-6 житлова площею 16,7 кв.м., 2-1 коридор площею 9,2 кв.м, 2-2 котельня площею 1,7 кв.м., 2-3 кухня площею 10,9 кв.м., 2-7 санвузол площею 4,2 кв.м., та надвірні будівлі: погріб «Пг/а», ганок літ. «а3», літня кухня«Б», погріб «Пг/Б», 52% сараю «В», сарай «в», гараж «Г», вбиральня «Д», прибудова «Е», огорожа №2, 50% замощення літ «І», огорожа літ. « №4», 50% огорожі літ. №5, погріб літ. ПГ/в», баня літ. «в1», тамбур літ «е», ганок літ «е1» та на земельну ділянку площею 502, 50 кв.м. розмірами за ходом годинниковоїстрілки3,55х22,12х4,78х23,65х3,80х15,35х15,19х10,92х3,41х4,41х3,39х2,40х3,28х4,85х2,08 зафарбовану на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки, виготовленої судовим експертом ППФ «Експер-Рівне» ОСОБА_5, зафарбовану на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки барвником зеленого кольору - розмір її частки складає 1 ( одна) ціла 100 %.
4.Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на ? частину та ОСОБА_3 на ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки №19 на вулиці А.Яндали в м. Рівне.
5. Сторони погодилися самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштової адреси новоствореним будинковолодінням та в установленому порядку зареєструвати право власності на новостворені об'єкти нерухомого майна.
6. Сторони погодились провести розподіл житлового будинку та земельної ділянки без здійснення грошової компенсації один одному, з проведенням ОСОБА_3 окремих будівельно-опоряджувальних робіт наведених нижче: до 01.10.2018 р. , в ОСОБА_4 проведення викачування нечистот із вбиральні: до 01.10.2018 р.
7. Сторони погоджуються провести розподіл горища по лінії розподілу житлового будинку.
8. ОСОБА_3 самостійно та за власний рахунок переносить задні стіни усіх господарських будівель, по межі розподілу земельної ділянки у строк до 01 жовтня 2018 року та демонтує встановлену ним огорожу довжиною 16, 21 м. зі сторони вулиці - Воронова після виконання ним умов п. 6 цієї мирової угоди.
9. Сторони погодили, що огорожа переходить у власність сторін, виходячи із периметрів будинку та земельних ділянок, на які кожна із сторін має або набуває права власності, крім п.8 цієї мирової угоди.
10. Сторони погодили, що для належного розподілу земельних ділянок кожна із сторін встановлює додаткову огорожу з дотриманням правил добросусідства, а також сторони не перешкоджають один одному у проведенні ремонтних робіт стін їх будівель, які розміщені по межі земельної ділянки один одного, і надають доступ до цих стін.
11. ОСОБА_3 не заперечує проти проведення добудови до частини будинку житлового будинку, яка переходить у власність ОСОБА_4 по межі земельної ділянки, яка проходить по лінії розподілу земельної ділянки зі сторони вулиці А.Яндали до будинку розміром 5,94 м.
11. Сторони погодились, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки на вулиці А.Яндали, 19 в м. Рівне.
12. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки, з метою мирного врегулювання спору у справі № 569/15722/16-ц.
13. Сторони заявлять, що ні у процесі укладення даної Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.
14. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди.
15. Сторони домовилися, що будь-які судові витрати (зокрема, судовий збір та інші витрати) у справі покладаються на сторони, у межах понесених кожною Сторін витрат.
16. Ця мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами і затвердження її тексту ухвалою Рівненського міського суду.
17. Дана мирова угода виготовлена у п'яти аутентичних примірниках по 2 примірники для кожної сторони і один примірник - для суду.
18. Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст.256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди та зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується.
19. Сторони визнають, що кожне з положень цієї Мирової угоди було узгоджено окремо і Сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.
Сторонам відомі наслідки закриття справи у зв'язку із підписанням мирової угоди, встановлені ст. 256 ЦПК України про те, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Відповідно до частини першої статті 207 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Частиною третьою статті 207 ЦПК України передбачено, що до ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.
У мировій угоді, яку сторони просять затвердити, останні вказали, що наслідки затвердження мирової угоди судом на підставі ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України їм відомі і зрозумілі.
Зі змісту укладеної сторонами мирової угоди вбачається, що вона не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб та вчинена в інтересах сторін.
Відповідно суд приходить до висновку що укладена сторонами мирова угода може бути затверджена.
Частиною четвертою статті 207 ЦПК України передбачено, що затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Враховуючи наявність підстав для затвердження мирової угоди, укладеної сторонами, провадження у справі підлягає закриттю.
Керуючись статтями 207, 258-261, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Затвердити мирову угоду, укладену 20 лютого 2018 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 згідно умов якої: ОСОБА_6 та ОСОБА_3 погодились провести розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 1005 кв.м. з кадастровим номером 5610100000:01:021:0051, на якій він розташований, на вулиці А. Яндали, 19 в м. Рівне в натурі в самостійні цілі об'єкти нерухомого майна - окремі домоволодіння з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно наступним чином:
1.У власність ОСОБА_4 виділити наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі: 1-1 кухня площею 9,2 кв.м., 1-2 житлова площею 16,8 кв.м., 1-3 кладова площею 2,7 кв.м., 1-4 житлова плошаю 17, 2 кв.м, І-коридор площею 4,4 кв.м., ІІ кладова площею 2,9 кв.м., загальною площею 53, 2 кв.м., житловою площею 34,0 кв.м. та господарські будівлі погріб «Пг/а1» 48% сараю «В», огорожа літ. №1, огорожа літ. №3, 5-% замощення літю «І», септик, 50% огорожі літ. №5 та земельну ділянку загальною площею 502, м. кв.м.
У власність ОСОБА_3 виділити наступні приміщення житлового будинку та господарські будівлі: 2-4 житлова площею 16, 8 кв.м., 2-5 передня площею 12.1 кв.м., 2-6 житлова площею 16,7 кв.м., 2-1 коридор площею 9,2 кв.м, 2-2 котельня площею 1,7 кв.м., 2-3 кухня площею 10,9 кв.м., 2-7 санвузол площею 4,2 кв.м., загальною площею 71,6 кв.м., житловою площею 33, 5 кв.м. та надвірні будівлі: погріб «Пг/а», ганок літ. «а3», літня кухня «Б», погріб «Пг/Б», 52% сараю «В», сарай «в», гараж «Г», вбиральня «Д», прибудова «Е», огорожа №2, 50% замощення літ «І», огорожа літ. « №4», 50% огорожі літ. №5, погріб літ. ПГ/в», баня літ. «в1», тамбур літ «е», ганок літ «е1».
2. Визнати за ОСОБА_4 право власності на самостійний цілий об'єкт нерухомого майна - окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку № 19 на вул. А.Яндали в м. Рівне загальною площею 53,2 кв.м., житловою площею 34 кв.м. у складі приміщень: 1-1 кухня площею 9,2 кв.м., 1-2 житлова площею 16,8 кв.м., 1-3 кладова площею 2,7 кв.м., 1-4 житлова плошаю 17, 2 кв.м, І-коридор площею 4,4 кв.м., ІІ кладова площею 2,9 кв.м., та господарські будівлі погріб «Пг/а1» 48% сараю «В», огорожа літ. №1, огорожа літ. №3, 5-% замощення літ. «І», септик, 50% огорожі літ. №5 та земельну ділянку загальною площею 502, м. кв.м. розмірами за ходом годинникової стрілки 16,38х5,94х4,89х12,08х4,85 х3,28х2,40х3,39х4,41х3,41х10,92х15,19х15,35х16,21х18,74х12,65х18,52 згідно із Висновком №180125 /2_30 від 16.02.2018 р. , виконаного судовим експертом ППФ «Експерт-Рівне» ОСОБА_5, яка зафарбована на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки синім барвником, розміром частки 1 (одна ціла) - 100%.
3. Визнати за ОСОБА_3 право власності на самостійний цілий об'єкт нерухомого майна - окреме будинковолодіння, виділене із житлового будинку № 19 на вул. А.Яндали в м. Рівне загальною площею 71, 6 кв.м., житловою площею 33, 5 кв.м. у складі приміщень : 2-4 житлова площею 16, 8 кв.м., 2-5 передня площею 12.1 кв.м., 2-6 житлова площею 16,7 кв.м., 2-1 коридор площею 9,2 кв.м, 2-2 котельня площею 1,7 кв.м., 2-3 кухня площею 10,9 кв.м., 2-7 санвузол площею 4,2 кв.м., та надвірні будівлі: погріб «Пг/а», ганок літ. «а3», літня кухня«Б», погріб «Пг/Б», 52% сараю «В», сарай «в», гараж «Г», вбиральня «Д», прибудова «Е», огорожа №2, 50% замощення літ «І», огорожа літ. « №4», 50% огорожі літ. №5, погріб літ. ПГ/в», баня літ. «в1», тамбур літ «е», ганок літ «е1» та на земельну ділянку площею 502, 50 кв.м. розмірами за ходом годинникової стрілки 3,55х22,12х4,78х23,65х3,80х15,35х15,19х10,92х3,41х4,41х3,39х2,40х3,28х4,85х2,08 зафарбовану на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки, виготовленої судовим експертом ППФ «Експер-Рівне» ОСОБА_5, зафарбовану на Плані-пропозиції поділу земельної ділянки барвником зеленого кольору - розмір її частки складає 1 ( одна) ціла 100 %.
4.Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на ? частину та ОСОБА_3 на ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки №19 на вулиці А.Яндали в м. Рівне.
5. Сторони погодилися самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштової адреси новоствореним будинковолодінням та в установленому порядку зареєструвати право власності на новостворені об'єкти нерухомого майна.
6. Сторони погодились провести розподіл житлового будинку та земельної ділянки без здійснення грошової компенсації один одному, з проведенням ОСОБА_3 окремих будівельно-опоряджувальних робіт наведених нижче: до 01.10.2018 р. , в ОСОБА_4 проведення викачування нечистот із вбиральні: до 01.10.2018 р.
7. Сторони погоджуються провести розподіл горища по лінії розподілу житлового будинку.
8. ОСОБА_3 самостійно та за власний рахунок переносить задні стіни усіх господарських будівель, по межі розподілу земельної ділянки у строк до 01 жовтня 2018 року та демонтує встановлену ним огорожу довжиною 16, 21 м. зі сторони вулиці - Воронова після виконання ним умов п. 6 цієї мирової угоди.
9. Сторони погодили що огорожа переходить у власність сторін виходячи із периметрів будинку та земельних ділянок, на які кожна із сторін має або набуває права власності, крім п.8 цієї мирової угоди.
10. Сторони погодили, що для належного розподілу земельних ділянок кожна із сторін встановлює додаткову огорожу з дотриманням правил добросусідства, а також сторони не перешкоджають один одному у проведенні ремонтних робіт стін їх будівель, які розміщені по межі земельної ділянки один одного, і надають доступ до цих стін.
11. ОСОБА_3 не заперечує проти проведення добудови до частини будинку житлового будинку, яка переходить у власність ОСОБА_4 по межі земельної ділянки, яка проходить по лінії розподілу земельної ділянки зі сторони вулиці А.Яндали до будинку розміром 5,94 м.
12. Сторони погодились, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки на вулиці А.Яндали, 19 в м. Рівне.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, в самостійний цілий об'єкт нерухомого майна - окреме домоволодіння та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній сумісній та частковій власності - закрити у зв»язку з затвердженням мирової угоди та визнання її судом.
Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.
Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя: Кучина Н.Г.