Справа № 214/6556/17
2/214/1195/18
Іменем України
17 січня 2018 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:
головуючого - судді Гриня Н.Г.,
при секретарі - Печарник З.І.,
без участі сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні при заочному розгляді справи, в залі суду, у м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Саксаганської районної у місті ОСОБА_2 ради про визнання права користування квартирою,
Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право на користування житловою площею квартири АДРЕСА_1.
Позовні вимоги вмотивувала тим, що в квартирі АДРЕСА_2 розі вона зареєстрована з 2008 року. Квартира має статус комунального житла. Наймачем даної квартири був її двоюрідний брат ОСОБА_3, що проживав у Російській Федерації та 20.08.2015 року помер. За життя ОСОБА_3 надав їй згоду на проживання, реєстрацію у спірній квартирі, та переоформлення на неї особових рахунків на оплату житлово-комунальних послуг. На теперішній час позивач продовжує мешкати в квартирі, сплачує комунальні послуги, тому просить визнати за нею право користування на зазначену квартиру.
Представник позивача надав заяву про розгляд справи без їхньої участі, не заперечував проти винесення заочного рішення.
Представник відповідача будучи повідомленою про дату і час судового засідання до суду не з'явився, причини неявки не повідомила.
Згідно вимог ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ордеру № 019533 від 26.08.1981 року ОСОБА_3 надано право на вселення в порядку обміну в квартиру АДРЕСА_3 (колишня назва Іллічівська) у м. Кривому Розі (а.с.20).
За життя ОСОБА_3 надавав позивачеві згоду на проживання, реєстрацію та переоформлення особового рахунку на спірну квартиру (а.с. 18-19).
Згідно з свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 помер 24 серпня 2015 року в м. Надим Ямало-Ненецького автономного округу Російської Федерації (а.с. 5).
Також дослідженими матеріалами справи встановлено, що позивач зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1, постійно там проживає, сплачує за комунальні послуги, що підтверджується копією паспорта позивача, актом мешканців будинку від 26.12.2017 року та виписками про сплату комунальних послуг (а.с. 4, 16, 15).
Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб.
Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 817 ЦК України наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, мають право за їхньою взаємною згодою та за згодою наймодавця вселити у житло інших осіб для постійного проживання у ньому.
Особи, які вселилися у житло відповідно до ч. 1 цієї статті, набувають рівних з іншими особами прав користування житлом, якщо інше не було передбачено при їх вселенні.
Таке ж саме зазначено і в ч. 1 ст. 64 ЖК України, в ч. 2 цієї статті вказано, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, а якщо особи, зазначені в ч. 2 цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.
Позаяк в судовому засіданні встановлено, що позивач вселилась до спірної квартири зі згоди наймача ОСОБА_3, після смерті наймача продовжує проживати в квартирі, а відтак позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 817 ЦК України, ст. ст. 64, 65 ЖК України, ст.ст. 10, 12,13, 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах якої діє за довіреністю ОСОБА_4 до відповідача ОСОБА_5 комітету Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання права користування квартирою задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НЕ 128904, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, право користування житловою площею квартири АДРЕСА_4.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу протягом 30 днів з дня його складання.
Повне рішення складене 17.01.2018 року.
Суддя: Н.Г. Гринь