Номер провадження № 22-ц/785/8088/13
Головуючий у першій інстанції Вінська
Доповідач Кварталова А. М.
Категорія ЦП-57
(Вступна та резолютивна частина)
14.11.2013 року м. Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:
головуючого - Кварталової А.М.,
суддів - Гірняк Л.А., Плавич Н.Д.,
при секретарі - Петренко Г.А.,
за участю: позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про реальний розподіл будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 27 червня 2012 року,-
встановила:
Оскільки складання повного тексту рішення суду потребує певного часу, колегія суддів вважає можливим оголосити вступну та резолютивну частину.
Керуючись ст.ст. 209,307 ч.1п.2, 309 ч.1п.п.1,3,4, 316,317,319 ЦПК України, колегія суддів,-
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - задовольнити частково .
Рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 27 червня 2012 року скасувати, постановити нове рішення.
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про реальний розподіл будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити частково.
Здійснити розподіл в натурі житлового будинку № 16 по вул. Патріотичній, в с. Фонтанка, Комінтернівського району, Одеської області і з відступом від ідеальних часток згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи, проведеної Одеським науково - дослідницьким інститутом судових експертиз від 09 вересня 2013р. ( варіант розподілу графічно відображений в додатку №3 експертизи).
Визнати право власності за ОСОБА_1 на 65\100 частини житлового будинку № 16 по вул. Патріотичній, в с. Фонтанка, Комінтернівського району Одеської області та надвірних споруд, виділивши в натурі ОСОБА_1 приміщення:
2-1 жила пл. 21,12 кв.м.;
2-2 кухня пл. 11,2 кв.м., загальною площею 32,32 кв.м., в тому числі жила - 21,12 кв.м.
З надвірних будівель і споруд ОСОБА_1 виділити:
Літ. «В» - літня кухня,
Літ. «К» - вбиральня,
Літ. «Б» - гараж,
Літ. «Д» - сарай, що складає реальну долю 65/100 частини будинковолодіння та споруд.
Визнати право власності за ОСОБА_3 на 35\100 частини житлового будинку № 16 по вул. Патріотичній, в с. Фонтанка, Комінтернівського району, Одеської області та надвірних споруд, виділивши в натурі ОСОБА_3 приміщення:
1-1 - коридор пл. 6,44 кв.м.,
1-2 - жила пл.11,28 кв.м.,
1-3 - жила пл. 12,86 кв.м., загальною площею 30,58 кв.м., в тому числі жила - 24,14 кв.м.
З надвірних будівель і споруд виділити ОСОБА_3 :
Літ. «Г» - гараж, що складає реальну долю 35/100 частини будинковолодіння та споруд.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі 28 147(двадцять вісім тисяч сто сорок сім) грн.
Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи, проведеної Одеським науково - дослідницьким інститутом судових експертиз від 09 вересня 2013р. ( варіант розподілу графічно відображений в додатку №4 експертизи), встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,0608 га, яка розташована при будинку № 16 по вул. Патріотичній, с. Фонтанка, Комінтернівського району, Одеської області.
Встановити порядок користування та виділити в користування ОСОБА_1 з часткою 65\100 частин, земельну ділянку, загальною площею 456 кв.м., яка розташована при будинку № 16 по вул. Патріотичній, с. Фонтанка, Комінтернівського району, Одеської області з приляганням до правої, лівої та задньої зовнішніх меж, що включає, в т.ч. площу, зайнятою частиною житлового будинку літ. "А", надвірною будовою літ. «В,в», літ. «К», літ. «Д», літ. «Ж».
Вхід і в'їзд на ділянку пропонується організувати з боку проїзду Квіткового провулку.
Встановити порядок користування та виділити в користування ОСОБА_3 з часткою 35/100 частин земельної ділянки, загальною площею 152 кв.м., яка розташована при будинку №16 по вул. Патріотичній, в с. Фонтанка, Комінтернівського району, Одеської області з розташованої з прилеглої до фасаду, лівою та правою внутрішніми межами, в тому числі площею, зайнятою частиною житлового будинку під літ. «А», надвірними будівлями літ. «З, І» і прибудовою літ. «а».
Вхід і в'їзд на земельну ділянку зберегти існуючий через ворота, влаштований в огорожі фасадної межі зі сторони вул. Патріотичної.
Межі, що відокремлюють земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 за пропонованим варіантом поділу земельної ділянки згідно висновку експертизи від 09 вересня 2013р. (додаток №4) встановити наступним чином:
- від правої бокової межі земельної ділянки із точки, розташованої з відступом 15,14 м від фасадної межі по прямій лінії до зовнішньої стіни будинку літ "А",
- далі по осях міжквартирних перегородок, що відокремлюють частини будинку співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на всю їх довжину до перетиння з лівої бокової межі до точки, розташованої з відступом 16,2 м (6,8 +3,2 +6,2) від фасадної межі.
В іншій частині вимог ОСОБА_1 відмовити.
Рішення набирає законної сили негайно з моменту проголошення, але може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.
Судді апеляційного суду
Одеської області ОСОБА_4
ОСОБА_5
ОСОБА_6
