Справа № 761/42312/17
Провадження № 2/761/8229/2017
27 листопада 2017 року Суддя Шевченківського районного суду м. Києва Малинников О.Ф., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Державного підприємства «СЕТАМ», третя особа: Київський відділ державної виконавчої служби м. Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області про зобов'язання вчинити дії,-
У листопаді 2017 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Державного підприємства «СЕТАМ», третя особа: Київський відділ державної виконавчої служби м. Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області про зобов'язання вчинити дії, а саме позивач просить: зобов'язати Державного підприємство «СЕТАМ» визначити ОСОБА_1 переможцем електронних торгів із реалізації предмету іпотеки - двохкімнатної квартири загальною площею 51,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (лот № 240315), які відбулися 23 жовтня 2017 року.
Відповідно до ч.2ст. 109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням.
Згідно ч. 1ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Відповідно до п.42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справи №3 від 01.03.2013 року виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо;про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
За умовами ст. 114 ЦПК України до виключної підсудності віднесені не лише спори предметом яких є нерухоме майно, а й спори, де нерухоме майно є об'єктом, а не предметом спірних правовідносин.
Виходячи з положень даної норми, правила виключної підсудності, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються також позовів щодо речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування тощо); про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв'язку з невиконання стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном тощо.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Державного підприємства «СЕТАМ», третя особа: Київський відділ державної виконавчої служби м. Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області про зобов'язання вчинити дії, а саме позивач просить: зобов'язати Державного підприємство «СЕТАМ» визначити ОСОБА_1 переможцем електронних торгів із реалізації предмету іпотеки - двохкімнатної квартири загальною площею 51,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
З огляду на те, що майно з приводу якого позивач просить визначити його переможцем електронних торгів із реалізації предмету іпотеки знаходиться за адресою - АДРЕСА_1, що не відноситься до території Шевченківського району м. Києва, позовна заява підлягає поверненню позивачу за правилами п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, як така, що не підсудна цьому суду..
Відповідно до п.4 ч.3ст. 121 ЦПК України позовна заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.
Враховуючи викладене, є підстави вважати, що позовна заява підлягає поверненню позивачеві, оскільки не підсудна Шевченківському районному суду м. Києва.
Керуючись п.4 ч.3ст. 121 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до Державного підприємства «СЕТАМ», третя особа: Київський відділ державної виконавчої служби м. Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області про зобов'язання вчинити дії - повернути позивачу для подачі до належного суду.
Роз'яснити позивачу право звернутися з аналогічним позовом з дотриманням правил підсудності, встановлених ст.ст.119,114 ЦПК України.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення через Шевченківський районний суд м. Києва. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя: О.Ф.Малинников.