264/6148/17
2/264/2512/2017
(ЗАОЧНЕ)
"26" грудня 2017 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Пустовойт Т. В., за участю секретаря Родіної Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. У будинку також зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з червня 2014 року фактично в ньому не проживає, не оплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні будинку. Ніякого майна відповідача у будинку не має. Реєстрація відповідача тягне за собою збільшення оплати за комунальні послуги. На підставі викладеного просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.09.2002 року, ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1, що підтверджується самим договором та реєстраційним посвідченням від 21.10.2002 року.
Згідно свідоцтва про реєстрацію шлюбу серії НОМЕР_1, ОСОБА_1 змінила прізвище на ОСОБА_1.
У відповідності до акту №40 від 17.11.2017 року, складеного членами комісії КСН «Садки-2», відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у будинку АДРЕСА_1, але з 2014 року по теперішній час в ньому не мешкає.
Також, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, пояснили, що доводяться позивачці сусідами, відповідач по справі колишній чоловік позивачки, з 2014 років його не бачили, він самостійно забрав свої речі та виїхав з будинку
Відповідно до ст.41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Згідно ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
За ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.319 ЦК України позивач вправі володіти, користуватися, розпоряджатися своєю квартирою на власний розсуд і має право за ст.391 ЦК України вимагати від відповідача усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1, з 2014 року, тобто понад один рік без поважних причин, що підтверджується актом КСН «Садки-2» та поясненнями свідків.
За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2. підлягає визнанню таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 77, 81, 280, 259, 263-268, 354 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Іллічівським районним судом м.Маріуполя за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд- якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду або в разі пропуску з інших поважних причиню
На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: Т. В. Пустовойт