Справа № 2-3453/2009р.
(заочне)
10 грудня 2009 року м. Макіївка
Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області в складі:
головуючого - судді Кульбакова І.В.
при секретарі Тураєвої Г.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка справу за позовом Асоціації „Співвласник” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,
Асоціації „Співвласник” звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги.
У судовому засіданні представник позивача, ОСОБА_3, діюча на підставі довіреності, позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що відповідач ОСОБА_2 проживає за адресою: АДРЕСА_1 та є її власником. Вказаний будинок знаходиться на балансі Об'єднання власників житлового будинку „Зірка - 3”, яке входить до складу Асоціації „Співвласник” та знаходиться на його обслуговувані. Згідно ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків» члени об'єднання та власники квартир ОСББ «Зірка 3» повинні заключити договір на комунальне обслуговування та утримання будинку та при будинкової території, та своєчасно виконувати передбачені уставом та законодавством зобов'язання перед асоціацією, тобто своєчасно оплачувати комунальні послуги. За період з 01 грудня 2007 року по 01 серпня 2009 року у відповідача утворилась заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 634,90 грн., яку просила стягнути на користь позивача, а також судові витрати.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки. Суду не наданні докази про поважну причину неявки відповідача в судове засідання, а тому, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди представника позивача, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності ОСОБА_2 по наявних доказам і прийняти заочне рішення .
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 проживає в квартирі АДРЕСА_1 м. Макіївки Донецької області. На ім'я відповідача відкрито особовий рахунок за НОМЕР_1 в Асоціації „Співвласник” ( а. с. 5).
Згідно розрахунку заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території у ОСОБА_2 за період з 01 грудня 2007 року по 01 серпня 2009 року складає 634,90 грн. ( а. с. 6).
Відповідно до Закону України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно ст.. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» власник зобов'язаний брати участь в загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинків та при будинкових територій».
25.10.2006 року між Об'єднанням власників житлових будинків „Зірка 3" м. Макіївки та позивачем укладено договір про передачу функцій з утримання та обслуговування житлового комплексу, предметом якого є те, що перший, який іменується як „Замовник" передає а останній, який іменується як „Управитель” приймає на себе згідно з актом прийому передачі виконання робіт по утриманню, експлуатації та ремонту житлового будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1, в якому проживає відповідач ( а.с.8).
Згідно п.З.5 цього Договору, „Управитель”" має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодувати завдані збитки майну, що перебуває на його балансі. (а.с.8).
Згідно п. 3.4. Асоціації «Співвласник» члени Асоціації повинні приймати участь в реалізації уставних задач, визнавати та виконувати вимоги Асоціації та своєчасно оплачувати щомісячні членські внески (а.с. 10-11).
Таким чином з відповідача на користь позивача необхідно стягнути заборгованість за комунальні послуги в розмірі 674,20 грн., а також витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 40,05 грн.
Крім цього, з відповідача необхідно стягнути судовий збір на користь держави у розмірі 51,00 грн.
Керуючись ст.510 ЦК України, ст.. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», Законом України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, Законом України „Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків", Асоціації «Співвласник» , ст. ст. 10,11,15, 57, 88, 209, 214-215 ЦПК України суд,
Позов Асоціації „Співвласник” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2, на користь Асоціації ?піввласник”, з перерахуванням на р/р 26009024229000 в ЗАО ?онгорбанк” МФО 334970 ОКПО 32866182 - заборгованість за комунальні послуги у сумі 674,20 грн. за період з 01.12.2007 року по 01.08.2009 року, а також витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 40,05 грн., а всього 714,25 грн. ( сімсот чотирнадцять грн. 25 коп.).
Стягнути ОСОБА_2 судовий збір у доход держави в розмірі 51,00 грн.
( п'ятдесят одна грн..).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмової заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя