Запорізької області
08.12.09 Справа № 4/368/09
Суддя Зінченко Н.Г.
За позовом Приватного підприємства “Ясон”, (71100, м. Бердянськ Запорізької області, вул. Шаумяна, 24)
До відповідача Бердянської міської ради Запорізької області, (71112, м. Бердянськ Запорізької області, пл. І-ї Бердянської ради, 2)
Про визнання права власності на нерухоме майно
Суддя Зінченко Н.Г.
За участю представників сторін:
Від позивача -Кохтюк Ю.В.. -довіреність № 7 від 17.09.2009 р.
Від відповідача -не з'явився
02.11.2009 р. до господарського суду Запорізької області звернулося Приватне підприємство “Ясон”, м. Бердянськ Запорізької області (ПП “Ясон”) з позовною заявою до Бердянської міської ради Запорізької області, м. Бердянськ Запорізької області (далі за текстом -Бердянська міська рада) про визнання за ПП “Ясон” права власності на житловий комплекс “Туристичний притулок”, який розташований за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 02.11.2009 р. порушено провадження у справі № 4/368/09, розгляд справи призначено на 26.11.2009 р., у сторін витребувані документи і докази, необхідні для вирішення спору.
У зв'язку із неявкою в судове засідання представників сторін та необхідністю витребування у сторін додаткових документів і доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, розгляд справи на підставі ст. 77 ГПК України відкладався до 02.12.2009 р.
У зв'язку із необхідністю дослідження та вивчення великого обсягу технічної документації щодо спірного нерухомого майна та з метою підготовки рішення суду у повному обсязі в судовому засіданні оголошувалася перерва до 08.12.2009 р.
В судовому засіданні 08.12.2009 р. справу розглянуто, прийнято і оголошено на підставі ст. 85 ГПК України рішення суду.
25.11.2009 р. та 02.12.2009 р. на адресу господарського суду Запорізької області від Бердянської міської ради надійшло клопотання, яким відповідач просить суд розглядати справи № 4/368/09 по суті без участі в судовому засіданні повноваженого представника відповідача.
У відповідності до ст. 22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.
Розглянувши клопотання відповідача про розгляд справи за його відсутності, заслухавши думку представника позивача з цього приводу, суд вирішив за можливе розглядати справу № 4/368/09 по суті за відсутності уповноваженого представника Бердянської міської ради.
За клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.
В судовому засіданні 02.12.2009 р. позивач до початку судового розгляду спору звернувся до суду з заявою в порядку ст. 22 ГПК України про уточнення позовних вимог, якою, враховуючи дані технічного паспорту, виготовленого на замовлення позивача Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації, просить суд визнати за ПП “Ясон” право власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А.
Розглянувши подану заяву та матеріали справи № 4/368/09, суд вважає, що заява ПП “Ясон” про уточнення позовних вимог подана в порядку ст. 22 ГПК України, не суперечить вимогам чинного законодавства, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів сторін, тому судом приймається до розгляду.
Таким чином, судом прийняті до розгляду та розглядаються позовні вимоги про визнання за ПП “Ясон” права власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А.
Заявлені позивачем вимоги ґрунтуються на положеннях ст., ст. 316, 317, 319, 328, 376 ЦК України, ст. 95 ЗК України і полягають в тому, що ПП “Ясон” на земельній ділянці площею 0,5755 га, що знаходиться за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А, та яка була надана позивачу в орендне користування на підставі договору оренди землі від 27.06.2006 за реєстраційним № 040626500101, укладеному з Бердянською міською радою, за власний рахунок було збудовано комплекс будівель туристичного притулку. Будівництво велося на підставі узгодженої проектної документації та дозволу Державної архітектурно-будівельної інспекції. Проте в ході будівництва були допущені відхилення від проектної документації, тому будівництво є самочинним. Згідно технічного висновку від 16.10.2009 р. розміщення на земельній ділянці площею 0,5755 га комплексу будівель по вул. Макарова, 15-А у м. Бердянську запорізької області відповідає вимогам ДБН 360-92* “Містобудування. Планування та забудова міських те селищних поселень”. Комплекс будівель туристичного притулку по вул. Макарова, 15-А в м. Бердянську Запорізької області відповідає ІІІ ступеню вогнетривкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002 “Пожежна безпека об'єктів будівництва”. Санітарні та пожежні норми не порушені. Загальний технічний стан несучих та огороджуючи конструкцій комплексу будівель по вул. Макарова, 15-А у м. Бердянську Запорізької області задовільний та забезпечує міцність та стійкість споруд, придатний для подальшої експлуатації при дотримані норм та правил техніки безпеки. У зв'язку із цим, оскільки самочинним будівництвом не порушено прав будь-яких третіх осіб, позивач просить суд на підставі ст. 376 ЦК України позов задовольнити та визнати за ПП “Ясон” право власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А.
Позиція Бердянської міської ради по суті спору полягає в тому, що відповідач вважає, що визнання за позивачем права власності на спірні самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна повинно здійснюватися при виконання позивачем встановлених законних вимог (ст., ст. 375, 376 ЦК України).
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -
На підставі рішення Бердянської міської ради № 21 від 22.06.2006 р. “Про передачу в оренду земельних ділянок” (пункт 9) 27.06.2006 р. між ПП “Ясон” (позивачем у справі) та Бердянською міської радою (відповідачем у справі) було укладено Договір оренди землі, зареєстрований 05.07.2006 р. в Запорізькій регіональній філії ДП “Центр ДЗК при Держкомзему України” за № 040626500101.
За умовами вказаного Договору позивач прийняв в строкове платне володіння та користування земельну ділянку площею 0,5755 га для будівництва та обслуговування туристичного притулку, яка знаходиться в м. Бердянську Запорізької області по вул. Макарова, 15-А.
Факт приймання позивачем в орендне користування зазначеної земельної ділянки підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки від 27.06.2006 р.
Межі земельної ділянки, що надана позивачу в оренду за Договором від 27.06.2006 р., були встановлені в натурі на місцевості та погоджені з суміжними землекористувачами (землевласниками), про що свідчить акт визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі від 23.03.2005 р.
Як вбачається з матеріалів справи, на зазначеній земельній ділянці позивачем за власні кошти був збудований комплекс будівель туристичного притулку, що включає в себе:
будівля літера "А", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею58,7кв., яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІVплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "Б", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "В", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "Г", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів IVплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "Д", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІVплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "Ж", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10.2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІVплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв. м.;
будівля літера "З", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.
сходів І площею 10,9 кв. м.;
сходів II площею 11,3 кв. м.;
сходів III площею 9,6 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,6 кв. м.;
сходів VI площею 11,3 кв. м.;
будівля літера "К", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.
сходів І площею 10,9 кв. м.;
сходів II площею 11,3 кв. м.;
сходів III площею 9,6 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,6 кв. м.;
сходів VI площею 11,3 кв. м.;
будівля літера "Л", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.
сходів І площею 10,9 кв. м.;
сходів II площею 11,3 кв. м.;
сходів III площею 9,6 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,6 кв. м.;
сходів VI площею 11,3 кв. м.;
будівля літера "М", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.
сходів І площею 10,9 кв. м.;
сходів II площею 11,3 кв. м.;
сходів III площею 9,6 кв. м.;
сходів ІУплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,6 кв. м.;
сходів VI площею 11,3 кв. м.
Будівництво зазначеного комплексу будівель туристичного притулку велося на підставі дозволу на виконання будівельних робіт № 90-5 від 10.10.2008 р. та узгодженої проектної документації. Робочий проект “Туристичний притулок по вул. Макарова, 15-А в місті Бердянську” пройшов комплексну державну експертизу, отримавши позитивний висновок від 19.08.2008 р.
Однак, оскільки в ході будівництва позивачем були допущені відхилення від проектної документації, будівництво комплексу будівель туристичного притулку вважається самочинним.
Згідно Технічного висновку № 36 від 19.10.2009 р., складеного на замовлення позивача ТОВ “Бердянськпромпроект”, розміщення самовільно збудованих будівель житлових котеджів на земельній ділянці площею 5755 кв.м., що знаходиться в орендному користуванні ПП “Ясон”, відповідає містобудівним, екологічним, протипожежним і санітарним нормам та правилам, що діють в Україні -ДБН 360-92, ДБН Б.2.4-1, ДержСанПіН 173, ДержСанПіН 239.СанПіН 2605, СанПіН 1304, СанПіН 3077, СанПіН 1757, СанПіН 2152, ДБН В.2.2-9-99, ДБН В.1.1-7-2000.
Збудовані будівлі згідно ДБН В.1.1-7-2002 “Захист від пожеж. Пожежна безпека об'єктів будівництва” відносяться до будівель ІІ ступеню вогнетривкості. Використанні при будівництві матеріали та конструкції забезпечують пожежну безпеку і відповідають діючим в Україні екологічним, санітарно-технічним та протипожежним нормам та правилам.
Внутрішнє планування самовільно збудованих будівель житлових котеджів, наявність в цих будівлях необхідного інженерного забезпечення та технологічного обладнання відповідає вимогам діючих санітарних норм та правил для цієї категорії громадських будівель.
За результатами візуального огляду будівельних конструкцій самовільно збудованих житлових котеджів, розташованих в м. Бердянську Запорізької області по вул. Макарова, 15-А, будь-яких деформацій, тріщин, прогинів, що впливають на несучі властивості будівельних конструкцій цих будівель виявлено не було.
На час обстеження вищезазначених будівель загальний технічний стан їх несучих та огороджуючих конструкцій добрий та забезпечує міцність та стійкість цих будівель.
Таким чином, згідно Технічного висновку № 36 від 19.10.2009 р., подальша експлуатація самовільно збудованих будівель житлових котеджів, розташованих в м. Бердянську Запорізької області по вул. Макарова, 15-А, можлива при дотриманні діючих норм та правил експлуатації, а також можливе оформлення права власності на самовільно збудовані будівлі житлових котеджів.
Статтями 316, 317, 319 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі ст. 328 цього ж Кодексу право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно до ст. 376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
У відповідності до приписів частини 3 та 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Частиною 4 ст. 376 ЦК України чітко передбачено, що якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує
права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.
Із матеріалів справи слідує, що позивач самочинно збудував спірні об'єкти нерухомості будівлі туристичного притулку, розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А, на земельній ділянці, що передана йому в оренду на підставі Договору оренди землі від 27.06.2006 р. Ці об'єкти відповідають будівельним нормам та правилам, при їх зведенні не були порушені санітарні, екологічні, пожежні, технічні норми, що підтверджується технічним висновком ТОВ “Бердянськпромпроект” № 36 від 19.10.2009 р.
На момент розгляду даної справи право власності на майно, що є предметом спору, ні за якою особою не зареєстроване, власник земельної ділянки, на якій розташовані спірні об'єкти нерухомого майна, -Бердянська міська рада -не наполягає на знесенні самочинно збудованих ПП “Ясон” об'єктів нерухомості та не заперечує проти оформлення права власності на об'єкти самочинного будівництва за позивачем. Факту порушення права інших осіб судом не встановлено.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник має право пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, суд вважає можливим визнати, що ПП “Ясон” є власником збудованих ним будівель туристичного притулку, що розташовані за адресою: м. Бердянськ запорізької області, вул. Макарова, 15-А.
Згідно з ст. 49 ГПК України суд вважає за необхідне судові витрати покласти на позивача, оскільки він самочинно збудував зазначені об'єкти.
Керуючись ст., ст. 316, 317, 319, 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст., ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати за Приватним підприємством “Ясон”, (71100, м. Бердянськ Запорізької області, вул. Шаумяна, 24, код ЄДРПОУ 32273225) право власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул.. Макарова, 15-А, а саме:
будівля літера "А", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею58,7кв., яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІVплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "Б", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "В", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "Г", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів IVплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "Д", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІVплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв.м.;
будівля літера "Ж", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10.2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.
коридору 105 площею 10,1 кв. м.,
коридору 104 площею 10,0 кв. м.,
сходів І площею 9,2 кв. м.;
сходів II площею 9,3 кв. м.;
сходів III площею 9,2 кв. м.;
сходів ІVплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,8 кв. м.;
сходів VI площею 9,1 кв. м.;
будівля літера "З", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.
сходів І площею 10,9 кв. м.;
сходів II площею 11,3 кв. м.;
сходів III площею 9,6 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,6 кв. м.;
сходів VI площею 11,3 кв. м.;
будівля літера "К", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.
сходів І площею 10,9 кв. м.;
сходів II площею 11,3 кв. м.;
сходів III площею 9,6 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,6 кв. м.;
сходів VI площею 11,3 кв. м.;
будівля літера "Л", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.
сходів І площею 10,9 кв. м.;
сходів II площею 11,3 кв. м.;
сходів III площею 9,6 кв. м.;
сходів ІV площею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,6 кв. м.;
сходів VI площею 11,3 кв. м.;
будівля літера "М", що складається з:
приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.
приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.
приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.
приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.
приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.
сходів І площею 10,9 кв. м.;
сходів II площею 11,3 кв. м.;
сходів III площею 9,6 кв. м.;
сходів ІУплощею 9,4 кв. м.;
сходів V площею 9,6 кв. м.;
сходів VI площею 11,3 кв. м.
Суддя Н.Г.Зінченко