Кіровоградської області
30 листопада 2017 року Справа № 912/3809/16
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Поліщук Г.Б. розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи №912/3809/16
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода"
до відповідача Олексіївської сільської ради
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Добровеличківської районної державної адміністрації та гр. ОСОБА_2
про визнання переважного права на поновлення договору, визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди, визнання поновленим договору
за участю представників сторін:
від позивача - Жабський Д.В., довіреність № б/н від 01.08.14;
від відповідача - Любченко В.М. , довіреність № б/н від 03.11.17;
від 3-ї особи (ОСОБА_2.) - участі не брали;
від 3-ї особи (Добровеличківської РДА) - участі не брали.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Згода" звернулося до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою, у якій містяться такі вимоги:
- визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 69 від 29.01.2016 р.;
- визнати переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 040836900151;
- визнати недійсним рішення про заперечення у поновленні договору оренди землі, викладене у листі - відповіді № 75-01-22/1 від 27.07.2016 р.;
- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за №040836900152, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в редакції викладеній в прохальній частині позовної заяви.
Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 01.03.2017 позов задоволено частково. Визнано недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 69 від 29.01.2016 в частині надання в оренду строком на 49 років гр. ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 39,9967 га - рілля (кадастровий НОМЕР_1). Визнано переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 040836900151. Визнано недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 142 від 27.07.2016 "Про розгляд листа-повідомлення про поновлення договору оренди від 07.10.2008 року на земельну ділянку площею 40,00 га". Визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за №040836900152, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в наступні редакції:
до договору оренди землі від 07.10.2008 р.,
зареєстрованого 07.10.2008р. за № 040836900151
с.Олексіївка 30.06.2016р.
Орендодавець: Олексіїївська сільська рада, в особі сільського голови Скорохода Анатолія Володимировича, що діє на підставі ____________________________ з одного боку,
та
Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "Згода", в особі генерального директора Соловчука Івана Михайловича, який діє на підставі Статуту з другого, уклали дану угоду про нижченаведене:
Орендодавець та Орендар домовилися поновити на вісім років строк дії договору оренди землі від 07.10.2008р., зареєстрованого 07.10.2008р. № 040836900151.
Вказана угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами.
Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.
Інші умови договору оренди землі від 07.10.2008 року, зареєстрованого 07.10.2008 р. за № 04083900151 залишаються незмінними.
Реквізити та підписи сторін.
Орендодавець Орендар
Олексіївська сільська рада Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗГОДА"
27036, Кіровоградська область 27000, Кіровоградська область
Добровеличківський район смт. Добровеличківка, вул. Леніна,84
с. Олексіївка, вул.Леніна,1Б Код ЄДРПОУ 23100419
_________ А.В. Скороход ______________ І.М. Соловчук
Визнано поновленим на вісім років договір оренди землі укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" і Добровеличківською районною державною адміністрацією від 07.10.2008 та зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900151.
Стягнуто з Олексіївської сільської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" судовий збір в сумі 6201,00 грн.
Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 30.05.2017 рішення Господарського суду Кіровоградської області від 01.03.2017 залишено без змін.
Не погодившись з постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 30.05.2017 Олексіївською сільською радою подано касаційну скаргу.
Постановою Вищого господарського суду України від 10.10.2017 касаційну скаргу Олексіївської сільської ради задоволено частково. Постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 30.05.2017 у справі №912/3809/16 та рішення Господарського суду Кіровоградської області від 01.03.2017 скасовано. Справу направлено на новий розгляд до Господарського суду Кіровоградської області.
06.11.2017 матеріали справи №912/3809/16 надійшли до Господарського суду Кіровоградської області.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.11.2017 дану справу призначено судді Поліщук Г.Б.
Ухвалою від 07.11.2017 справу №912/3809/16 прийнято до свого провадження суддею Поліщук Г.Б., призначено до розгляду в судовому засіданні на 30.11.2017 о 11:00, а також витребувано від сторін докази, необхідні для розгляду даної справи.
Треті особи участь повноважних представників в судовому засіданні не забезпечили.
Сторони вимоги ухвали від 07.11.2017, в частині надання доказів необхідних для розгляду даної справи, не виконали.
В судовому засіданні представником відповідача заявлено усне клопотання про виклик в судове засідання посадової особи Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області для надання пояснень.
У зв'язку з наведеним, у господарського суду виникла необхідність витребування нових доказів, необхідних для розгляду даної справи.
У зв'язку із неподанням витребуваних доказів, необхідністю витребування нових, господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п.п.2, 3 ч.1 ст.77 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України господарський суд
1. Розгляд справи відкласти до 07.12.2017 на 10:30 год.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м.Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола 29/32, каб. 208.
3. Зобов'язати сторін у строк до судового засідання надати суду:
позивача: письмову позицію щодо позовних вимог з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 10.10.2017 у даній справі; відомості щодо набрання законної сили постановою Кіровоградського окружного адміністративного суду від 17.01.2017 у справі №П/811/1206/16;
відповідача: письмову позицію щодо заявлених позовних вимог з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 10.10.2017 у даній справі; належним чином засвідчену копію договору оренди, укладеного з гр. ОСОБА_2; докази реєстрації права оренди за вказаним договором; письмово викладене клопотання із запропонованим переліком питань, з приводу яких необхідно отримати пояснення спеціаліста Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області;
третіх осіб: письмову позицію щодо заявлених позовних вимог з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 10.10.2017 у даній справі.
4. Копії ухвали надіслати Добровеличківській районній державній адміністрації (27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Кірова, 112) та гр. ОСОБА_2 (АДРЕСА_1).
Суддя Г.Б. Поліщук