Справа № 140/1813/17
Провадження №2/140/837/17
(заочне)
06.11.2017 року Немирівський районний суд
Вінницької області
в складі: головуючого судді Алєкєєнка В.М.
при секретарі Путій З.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,
ОСОБА_1 звернулися до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що вона є власником будинку № 63, який знаходиться по вулиці Комарова в смт.Брацлав.
Згідно рішення «Про результати проведення нумерації землеволодінь смт.Брацлав, с.Марксово, с.Гриненки» № 11 від 18.11.1986 року, будинок, який належить позивачці, був зареєстрований під номером 59, а відповідно до вищевказаного рішення, отримав номер 63, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Брацлавської селищної ради № 1178 від 11.07.2017 року.
Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої виконавчим комітетом Брацлавської селищної ради 07.07.2017 року №1740, в даному будинку проживають двоє людей, а саме позивачка та відповідач по справі. Однак, відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, з дня прописки та по даний час, не проживав та не з'являється.
Відповідно до ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою протягом 6-ти місяців. ОСОБА_2 відсутній по місцю зареєстрованого проживання більше року, а отже він втратив право на користування даним житловим приміщенням.
Оскільки відповідач не має ніяких прав до будинку позивачки та не проживає за вище вказаною адресою, тому позивачка звернулася до суду з даним позовом та просить суд ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 повністю підтримав позовні вимоги, просить позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, суд вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення на підставі наявних доказів.
Відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані судом неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
За таких обставин та приймаючи до уваги, що представник позивача цього не заперечує, суд ухвалив по справі провести заочний розгляд справи.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи в межах наданих доказів, суд приходить до висновку про задоволення позову з огляду на наступне:
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як вбачається із Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 грудня 2016 року та з інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по вул.Комарова, 63 в смт.Брацлав Вінницької області (а.с.9-12).
З копії домової книги вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за місцем проживання позивачки в її житловому будинку, однак, з показів представника позивача за зазначеною адресою не проживає (а.с.14-15).
Згідно ст. 405 ЦК України при відсутності члена сім'ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно ст. 319 ЦК України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, а ст. 391 вказаного Кодексу встановлено, що власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що в силу ст.71, 72 ЖК України відповідач вважається таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: вул.Комарова, 63 смт.Брацлав Немирівського району Вінницької області.
Позивачка просить захистити її права, як власника будинку, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та примусово зняти відповідача з реєстраційного обліку в будинку.
За таких обставин та у контексті наведених вище правових норм регулювання предмета спору, суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2 таким, що втратили право на користування жилим приміщенням, а тому слід примусово зняти його з реєстраційного обліку в будинку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.391,405 ЦК України, ст.72 Житлового кодексу України,ст.ст.10, 11, 212, 214-215, ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що знаходиться за адресою: 22870, Вінницька область Немирівський район, смт. Брацлав, вул. Комарова, 63 та примусово зняти його з реєстраційного обліку в будинку, який належить ОСОБА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Позивач може подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Відповідач може подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про залишення без задоволення заяви про перегляд заочного рішення суду.
Суддя: