Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3266/15-ц
Провадження № 2/553/22/2017
Іменем України
(всткупна та резолютивна частини)
02.11.2017м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого - судді Чистик І.О.,
при секретарі - Павленко І.В.,
з участю представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) - ОСОБА_1,
відповідача (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_2,
представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя, -
Керуючись ч.3 ст. 209 ЦПК України, суд -
Призначити в цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя, усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя - комісійну судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_7 (36000, м. Полтава, вул. Чураївни, 1/1).
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
На вирішення експертам поставити наступні питання:
1. Яка ринкова вартість будинку № 4 на вулиці Сосновій в місті Полтава, на даний час без урахування невід'ємних поліпшень в період з травня 2013 року по вересень 2015 року, за наявності в будинку стяжки підлоги, штукатурки стін, проведеної електричної проводки та сантехнічних робіт, установленого джакузі, душової кабінки, покладені кахлі на кухні та ванній та туалетній кімнатах, з урахуванням земельної ділянки площею 1028 кв.м, та господарських будівель на території домоволодіння?
2. Визначити вартість проведених будівельних робіт з матеріалами (невід'ємних поліпшень) в житловому будинку по вулиці Сосновій , 4, у місті Полтава, а саме :
- демонтаж стелі ( спальня, зал, кухня - 1 поверх);
- демонтаж підлоги (зала велика - 1 поверх);
- чистка плит перекриття стелі (спальня, зал, кухня - 1 поверх);
- заливка стяжки підлоги (зала велика 1 поверх); монтаж потолка гіпсокартоном в усього будинку;
- шпакльовка стін та поклейка шпалерів в усьому будинку;
- укладка ламінату по всьому будинку;
- монтаж плінтусів по всьому будинку;
- фарбування стелі по всьому будинку;
- натягнута стеля (зала, спальня 1 поверх);
- монтаж електричних приборів (розетки, перемикачі, щитова автомат, світильники);
- переварка - усилення основи для східців;
3. Визначити вартість столярних робіт та монтажу цих виробів (двері, східці, панелі, плінтуса, перила, балясіни в усьому будинку - за мінусом предоплати в розмірі 23000 грн.;
4. Яка ринкова вартість житлового будинку по вулиці Сосновій, 4 у місті Полтава на даний час з урахуванням (вказаних вище) проведених невід'ємних поліпшень?
5. Наскільки збільшилась вартість частки співвласника, який виконав невід'ємні поліпшення за умови того, що частки співвласників до моменту проведення невід'ємних поліпшень були рівними і складали по 1\2 кожному.
Витрати, пов'язані з проведенням комісійної судової будівельно-технічної експертизи в цій частині (по питаннях 1-5), покласти на відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2
6. Підрахувати вартість робіт (а саме: - демонтаж стелі (спальня, зал, кухня, 1 поверх
зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. додатку №1; демонтаж підлоги - - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3. ,1.4. додатку №1; чистка плит перекриття стелі - зроблено станом на 15 березня 2014- див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5., 1.6., 1.7. додатку №1; заливка стяжки підлоги - зроблено, процес видно станом на лютий 2014 на Фото 2.1. та фото 2.2. додатку №1; монтаж потолка та стін гіпсокартоном в усьому будинку див. Фото 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. додатку № 1), та додати їх до вартості будинку до розлучення подружжя, тобто вважати частки співвласників по 1/2 у кожного.
7. Визначити вартість столярних робіт, монтажу цих виробів, та їх вартості в усьому будинку за мінусом передоплати 50% - яка у 2013 році складала 23000 грн/8,15=2820 долларів США, а квітні 2015 року склала біля 2820 дол.США*25грн=70500 грн.
8. Оцінити фінальну частку співвласників з урахуванням того, що за рахунок відповідача по справі ОСОБА_2 після розлучення з ОСОБА_4 були виконані наступні роботи по поліпшенню у будинку 4 по вулиці Соснова в місті Полтаві:
- укладка ламінату (без вартості матеріалу, тому що він був придбаний до розлучення -див. Фото 3.1. додатку 1., окрім 2 квадратних метрів) та додати вартість 2 квадратних метрів ламінату, придбаних відповідачкою по цій справі;
- монтаж натяжної стелі разом з матеріалами (зал та спальня 1 поверху);
- монтаж плинтусів;
- переварка - усиления основи для сходин; фарбування стелі та стін - там де шпалери під фарбування;
- 50% вартості монтажу електричних приборів (розетки, світильники, перемикачі) за винятком матеріалів та устаткування, придбаних до розлучення подружжя.
9. Визначити долі співвласників не тільки з урахуванням вартості робіт по поліпшенню будинку, а визначити частку впливу цих поліпшень на ринкову вартість будинку.
Витрати, пов'язані з проведенням комісійної судової будівельно-технічної експертизи в цій частині (по питаннях 6-9), покласти на позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_4
У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 553/3266/15-ц (провадження № 2/553/22/2017).
Провадження у справі на час проведення експертизи - зупинити.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Повний текст судового рішення буде складений не пізніш п'яти днів з дня закінчення розгляду справи.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_8