Код суду 2023 Справа № 2-2613/2009 рік
01.12.2009 року Куп”янський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді - Демченко І.М.,
при секретарі - Бабенко О.М.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Куп”янську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, 3-я особа: Комунальне підприємство «Куп'янське Бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з позовною заявою до виконавчого комітету Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, 3-я особа: Комунальне підприємство «Куп'янське Бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 143-а, що розташований по вулиці Степовій в селі Новоосинове, Куп'янського району, Харківської області, та на прибудинкові будівлі, що розташовані в цьому домоволодінні, посилаючись на такі обставини.
24.12.2004 року згідно договору дарування позивачка стала володільцем недобудованого житлового будинку знадвірними будівлями, готовністю 54 %, що розташований в селі Новоосинове, Куп'янського району, Харківської області, по вулиці Степовій, № 143-а. Оскільки даний будинок був недобудованим позивачка не могла зареєструвати за собою право власності в Бюро технічної інвентаризації. В подальшому, після укладення договору дарування, ОСОБА_1 вселилась до цього будинку, потім за дозволом Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області від 11.11.2008 року, наданим на підставі висновку головного архітектора Куп'янського району, вона добудувала цей будинок і мешкає в ньому до теперішнього часу. Факт завершення будівництва було зафіксовано Куп'янським бюро технічної інвентаризації 30.10.2008 року. На підставі викладених вище обставин позивачка просить суд визнати за нею право власності на вказане домоволодіння, оскільки різниця в її реєстрації і фактичному місці проживаня створює для неї багато незручностей, так як зареєструватись в своєму будинку вона може тільки після визнання за нею права власності на цей будинок.
У попередньому судовому засіданні ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.
Від Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області та КП «Куп'янське Бюро технічної інвентаризації» до суду надійшли заяви про розгляд справи без участі представників відповідача і 3-ї особи, заперечень проти позову ОСОБА_1 вони не мають, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду.
Заслухавши пояснення позивачки, з'ясувавши позиції відповідача і 3-ї особи по справі, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню, оскільки позов визнаний відповідачем, не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб і в такому разі, відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що на ім'я ОСОБА_2 був виданий паспорт з дозволом на забудову садиби у сільському населеному пункті, а саме житлового будинку з прибудинковими будівлями по типовому проекту № 183-24-190.84 в с. Новосинове, вулиця Степова, Куп'янського району, Харківської області, на земельній ділянці площею 0,25 га, виділеній згідно рішення райради № 378 від 18.12.1990 року. Даний паспорт був зареєстрований у виконавчому комітеті Куп'янської районної Ради народних депутатів 18 грудня 1990 року ( а.с. 11-17).
Як вбачається з копії договору дарування недобудованого жилого будинку від 24 грудня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Куп'янського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі під № 509, громадянин ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 недобудований житловий будинок з надвірними будівлями, 54% готовності, що знаходиться в с. Новоосинове, Куп'янського району, Харківської області, вул. Степова, № 143а, який належав йому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_5, державним нотаріусом Куп'янської держнотконтори 23.08.2000 року по реєстру № 2-1174 та рішення Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 10 листопада 2004 року по справі за № 2-4107/2004 ( а.с. 5).
Відповідно до Висновку КП «Архітектурного бюро Куп'янського району» на підставі замовлення гр-нки ОСОБА_1 від 18 травня 2007 року, в результаті поведеного обстеження земельної ділянки, їй був наданий дозвіл на будівництво гаражу, майстерні, двох сараїв і веранди до житлового будинку по ескізу, оскільки місце для будівництва є і задовольняє будівельним, санітарним та противопожежним вимогам ( а.с.18,19 ).
Комунальним підприємством «Куп'янським БТІ» станом на 30.10.2008 року на ім'я позивачки ОСОБА_1 був виготовлений технічний паспорт на вказаний вище будинок з надвірними будівлями зі схемою, планами і експлікаціями, а також характеристикою будинку, господаських будівель і споруд ( а.с. 6-10).
По рішенню виконкому Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області № 265 від 11 листопада 2008 року позивачці було дозволено будівництво гаражу, майстерні, двох сараїв і веранди до житлового будинку в селі Новоосинове, вул. Степова, 143-а, Куп'янського району Харківської області ( а.с.29 ). ОСОБА_1 фактично мешкає у вказаному вище будинку без реєстрації, здійснює газифікацію домоволодіння, уклала договір про користування електричною енергією, що підтверджуєтья наданими копіями документів ( а.с. 27,28 ).
Ст. ст. 316, 319 ЦК України передбачають, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Так, визнання відповідачем пред»явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Таким чином, з огляду на викладені вище обставини і надані документи, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Новоосинове, вулиця Степова, 143-а.
Керуючись ст. ст. 10, 11, ч.4 ст. 130, ч. 1 ст. 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 328, 331 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, 3-я особа: Комунальне підприємство «Куп'янське Бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок за планом літ. «А» з надвірними будівлями, що розташовані в с. Новоосинове, Куп'янського району, Харківської області, вул. Степова, 143-а.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя І.М.Демченко