ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 30/36824.11.09
За позовом Акціонерного товариства закритого типу «Фармацевтичне
підприємство «Спратлі»
До Товариства з обмеженою відповідальністю «Видавництво «ЛІТТОН»
Про стягнення 234 197, 00 грн.
Суддя Т.М.Ващенко
Представники сторін:
Від позивача Блажкевич В.С. -представник за довіреністю № б/н від 19.110.09.
Від відповідача Рудюк В.В. -представник за довіреністю № б/н від 26.10.09.
Обставини справи :
На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Акціонерного товариства закритого типу «Фармацевтичне підприємство «Спратлі»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Видавництво «ЛІТТОН»про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Видавництво «ЛІТТОН»заборгованості на підставі Договору № А 23 S08 від 30.04.08. оренди нежитлових приміщень загальною площею 1135,28 кв.м., в тому числі на четвертому поверсі виробничого корпусу - 1122,93 кв. м., на п'ятому поверсі -12,35 кв. м., що знаходяться за адресою: місто Київ, вул. Сім'ї Сосніних, 3, в сумі 234197 (двісті тридцять чотири тисячі сто дев'яносто сім) грн., 00 коп., які складаються:
- 59 606 (п'ятдесят дев'ять тисяч шістсот шість) гривень, 60 копійок боргу за оренду приміщення та комунальних платежів;
- 66 887 (шістдесят шість тисяч вісімсот вісімдесят сім) гривень, 00 копійок - вартість відновлювальних робіт орендованого приміщення;
- 107 704 (сто сім тисяч сімсот чотири) гривні, 40 копійок -неустойка за порушення термінів повернення орендованого приміщення.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.10.09. порушено провадження у справі № 30/368, розгляд справи призначено на 20.10.09. о 15-20.
Представником позивача в судовому засіданні 20.10.09. подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої неустойка за порушення термінів повернення орендованого приміщення становить 119 213 (сто дев'ятнадцять тисяч двісті тринадцять) гривень, 38 копійок.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.10.09. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи № 30/368 відкладено на 24.11.09. о 12-00.
В судовому засіданні 24.11.09. відповідачем подано суду письмовий відзив на позовну заяву, відповідно до якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Видавництво «ЛІТТОН»просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог з огляду на те, що позивачем не подано жодного доказу, який би свідчив, що він є власником орендованих приміщень або уповноваженою особою на укладання договору найму. Також, відповідач зазначає, що добросовісно користувався та сплачував орендну плату за орендовані приміщення до 01.04.09., оскільки після зазначеної дати йому стало відомо, що Акціонерне товариство закритого типу «Фармацевтичне підприємство «Спратлі»не є власником приміщення, що орендується, не має ніяких документів, які підтверджують право володіння, користування та розпорядження нежитловими приміщеннями, що знаходяться за адресою: місто Київ, вул. Сім'ї Сосніних, 3.
В судовому засіданні 24.11.09. відповідачем подано суду клопотання, відповідно до якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Видавництво «ЛІТТОН»просить суд витребувати у Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»копію правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: місто Київ, вул. Сім'ї Сосніних, 3, та надати інформацію щодо власників цього майна. Відповідач обґрунтовує своє клопотання тим, що зазначені документи дадуть змогу встановити хто є дійсним власником нерухомого майна, чи мав і має право позивач укладати договори оренди нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: місто Київ, вул. Сім'ї Сосніних, 3, отримувати за це кошти та звертатись з позовами до суду. Також Товариство з обмеженою відповідальністю «Видавництво «ЛІТТОН»зазначає, що отримання відповідачем зазначених документів є неможливим.
Розглянувши в судовому засіданні 24.11.09. зазначене клопотання відповідача, суд прийшов до висновку в його задоволенні з огляду на наступне.
Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов'язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору. Сторона, прокурор, які порушують клопотання перед господарським судом про витребування доказів, повинні докладно зазначити: який доказ вимагається, підстави, з яких вони вважають, що ці докази має підприємство чи організація, і обставини, які можуть підтвердити ці докази.
Докази, які просить витребувати відповідач є необхідними для розгляду справи № 30/368 по суті заявлених позовних вимог.
В судовому засіданні 24.11.09. сторонами було подано спільну заяву про продовження на підставі ст. 69 Господарського процесуального кодексу України строку вирішення спору у справі № 30/368.
Відповідно до ч. 4 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, за клопотанням обох сторін чи клопотанням однієї сторони, погодженим з другою стороною, спір може бути вирішено у більш тривалий строк, ніж встановлено ч. 1 цієї статті.
Враховуючи вищезазначену заяву представників сторін, суд вважає за доцільне її задовольнити та продовжити строк вирішення спору у справі № 30/368.
Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є необхідність витребування нових доказів.
Враховуючи те, що в суду виникла необхідність витребування від позивача та Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»доказів, які необхідні для розгляду справи по суті заявлених позовних вимог, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи № 30/368.
Керуючись ст.ст. 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального Кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1. Продовжити строк вирішення спору у справі № 30/368.
2. Розгляд справи № 30/368 відкласти на 17.12.09. о 12-40.
3. Зобов'язати позивача:
- уточнити та деталізувати зміст позовних вимог, подавши при цьому окрему письмову заяву з врахуванням фактів та обставин викладених в відзиві на позов;
- надати суду документи, які підтверджують правовий статус переданого в оренду відповідачу майна;
- належні та обґрунтовані докази, які підтверджують, що позивач є власником нежитлових приміщень загальною площею 1135,28 кв. м., в тому числі на четвертому поверсі виробничого корпусу - 1122,93 кв. м., на п'ятому поверсі -12,35 кв. м., що знаходяться за адресою: місто Київ, вул. Сім'ї Сосніних, 3, які були передані в оренду відповідачу.
4. Зобов'язати сторони направити в судове засідання своїх повноважних представників, надавши їм відповідні доручення, які будуть залучені до матеріалів справи.
СуддяТ.М.Ващенко