справа № 2-4722/09
( заочне)
20 листопада 2009 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Кульбакова І.В.,
при секретарі Тураєвої Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка Донецької області справу за позовом КП «Житловик - 3» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
Гірницького районного суду м. Макіївки надійшла позовна заява КП «Житловик - 3» до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позов підтримав в повному обсязі та пояснив, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1, в Гірницькому районі м. Макіївки відповідно до ордеру. Разом із нею у вказаній квартирі значиться зареєстрованим син наймача - ОСОБА_2 З 2003 року відповідачі не мешкають у спірній квартирі та ніхто не має інформації про їх місце перебування. Заходів щодо сплати комунальних платежів відповідачі не приймають, спірна квартира знаходиться в аварійному стані, у зв'язку з чим, зазначене приміщення використовується особами без визначеного місця проживання для зловживання алкогольними напоями. За таких обставин представник позивача вважає, що оскільки відповідачі не мешкають у спірній квартирі понад 6 місяців то вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину своєї неявки до суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідно до ордера № 596, виданого 28 липня 1988 року на ім'я ОСОБА_1, останній було надане право на заняття квартири АДРЕСА_2.(а.с. 4)
Відповідно до копії особового рахунку на квартиру АДРЕСА_2, встановлено, що у зазначеній вище квартирі зареєстровані відповідачі. (а.с. 2)
Згідно довідки розрахунку заборгованості та акту про не проживання суд встановив, що відповідачі мають заборгованість з квартирної плати у розмірі 881 гривні 99 копійок, що сформувалась з жовтня 2006 року по теперішній час. На жовтень 2006 року відповідачі мали заборгованість у розмірі 218 гривень 60 копійок. Відповідачі не мешкають у спірній квартирі з 2003 року. (а.с. 6)
З акту, складеного працівниками КП «Житловик - 3», встановлено, що спірна квартира покинута. не має віконних блоків, відсутнє електрична енергія, водопостачання, відсутні санітарно - технічні прилади.
Свідок ОСОБА_5 зазначив суду, що він мешкає за адресою м. Макіївка - 3, АДРЕСА_3 разом із своєю дружиною та дитиною тривалий час. Сусіди ОСОБА_1Є та ОСОБА_2 раніше мешкали в квартирі № 12. Проте зазначених осіб він не бачив вже майже десяти років та йому не відоме їх місце знаходження. Квартира АДРЕСА_1, на теперішній час, використовується із сумнівною репутацією, для зловживання спиртними напоями. Декілька разів він, разом із іншими мешканцями будинку, запобігали пожежі у вказаній квартирі.
Свідок ОСОБА_6 надала суду аналогічні пояснення.
Таким чином, факт тривалого не проживання відповідачів в квартирі АДРЕСА_4 підтверджується зібраними письмовими доказами та поясненнями свідків.
Враховуючи наведене, суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі, оскільки відповідачі відсутні в спірній квартирі понад один рік без поважної причини, будь-який інтерес до спірного житлового приміщення вони втратили.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК, ст. ст. 10, 11, 15, 57, 214-215, 224-226 ЦПК України,
Позов КП «Житловик - 3» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою № 12, в будинку № 4, по вул. Оборонна в м. Макіївка.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя