Справа № 2-3016
2009 р.
10 листопада 2009 р.
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Мірошниченка М.А.
при секретарі Васильєвої Т.В.,
за участю:
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївки цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, зазначивши, що 29.11.2008 року помер чоловік ОСОБА_3.
У 1973 році він став власником домоволодіння на підставі свідоцтва на право власності на житловий будинок від 18.04.1973 року, яке знаходиться за адресою: 86128, м. Макіївка, вулиця Тюленіна, б.1а
Для належного оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом вона звернулася до п'ятої ОСОБА_2 нотаріальної контори, нотаріусом було видано запит до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» на отримання витягу з реєстру прав власності для оформлення спадщини.
Під час проведення інвентаризації Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» виявилось, що коли був живий чоловік він відповідно до закону не оформлював правоустанавлюючи документи на будинок. За цим актом Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» склало технічний паспорт та акт від 23.10.2008 року № 1/35-7184 у якому зазначило: «домоволодіння, розташоване за адресою: 86128, м. Макіївка, вулиця Тюленіна, б.1а, Гірницький район, належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право власності на житловий будинок від 18.04.1973 р. правоустанавлюючий документ не зареєстрований. За вказаною адресою самочинно побудовані: сараї літера - «Б-1», «Д-1», вбиральня літера «В-1», літня кухня літера «Г-1», коридор до літньої кухні літера «г-1», гараж літера «Е-1», душ літера «Ж-1». Дозвіл на будівництво КП «БТІ м. Макіївки не надано». Спеціалістами Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» було запропоновано звернутися до Управління містобудівництва та архітектури ОСОБА_2 міської ради з метою оформлення всієї необхідної документації.
Посадовою особою Управління Містобудівництва та архітектури ОСОБА_2 міської ради було повідомлено, що згідно існуючого порядку введення в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів чоловіком не було виконано частину нормативних вимог, а саме не складено та не погоджено з Управлінням проект будівництва, не отримано узгодження до цього проекту та відповідно не отримано дозвіл на початок будівельних робіт. Тому, у зв'язку з такими суттєвими порушеннями акт введення в експлуатацію не може бути складений, а право власності на нерухоме майно може бути встановлено тільки у судовому порядку.
Також, звернувшись до ГлавУМА, був виданий паспорт технічного стану житлового будинку, складений КП «Градарпроект» /ліцензія серії АБ №104413/. Висновки будівельної організації підтверджували задовільний стан відбудованих приміщень та можливість їх подальшої експлуатації. Такі висновки спеціаліста вважає належним доказом, що доводять дотримання будівельних норм та відсутність небезпеки для позивачки та третіх осіб у процесі експлуатації.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала позов, навівши ті ж обставини, що і в позовній заяві.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не з'явився, у заяві на адресу суду, позов визнали та не заперечували проти задоволення позову.
Суд, вислухавши позивачки ОСОБА_1, вивчивши матеріали справи, і вважає що позовна заява підлягає задоволенню.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва про смерть встановлено, 29.11.2008 року помер ОСОБА_3 /а.с.20/.
На підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 18.04.1973 року, вбачається, що ОСОБА_3 на праві особистої власності належить житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: 86128, м. Макіївка, вулиця Тюленіна, б.1а /а.с.6/.
Згідно повідомлення КП «БТІ м. Макіївки» та технічного паспорта , вбачається: «встановлено, що домоволодіння, розташоване за адресою: 86128, м. Макіївка, вулиця Тюленіна, б.1а, Гірницький район, належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право власності на житловий будинок від 18.04.1973 р. правовстановлюючий документ не зареєстрований. За вказаною адресою самочинно побудовані: сараї літера - «Б-1», «Д-1», вбиральня літера «В-1», літня кухня літера «Г-1», коридор до літньої кухні літера «г-1», гараж літера «Е-1», душ літера «Ж-1». Дозвіл на будівництво КП «БТІ м. Макіївки не надано». /а.с.7-12/.
Згідно висновку обстеження та оцінки технічного стану конструкцій житлового будинку № 1а, вулиця Тюленіна, м.Макіївка-28, були зроблені відповідні висновки у яких зазначено, що спорудження житлового будинку і будівель можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несущі конструкції, без зміни умов їхньої експлуатації і за умови проведення регулярного поточного ремонту /а.с.13-18/.
Відповідно до запиту П'ятої ОСОБА_2 нотаріальної контори виданого нотаріусом до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» на отримання витягу з реєстру прав власності для оформлення спадщини /а.с.21/.
На підставі ст. 376 ЦК України: «Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок ...».
При цьому ст.392 ЦК України встановлено, що власник майна має право подати позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.
Таким чином, сукупність досліджених у судовому засіданні доказів приводить суд до висновку , що побудовані господарські будівлі, не порушили права інших осіб, а також були здійснені, дотримуючи архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних і інших норм і правил, тому можливо встановити належність домоволодіння літера «А-1», розташованого за адресою: 86128, м. Макіївка, вулиця Тюленіна, б.1а, до складу якого входить сараї літера - «Б-1», «Д-1», вбиральня літера «В-1», літня кухня літера «Г-1», коридор до літньої кухні літера «г-1», гараж літера «Е-1», душ літера «Ж-1» за ОСОБА_3.
Згідно ст. 1261 ЦК України: «У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки».
У відповідності до ст.1268 ЦК України: «Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її…
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини…».
Спадкоємцем першої черги у відповідності зі ст. 1261 ЦК України/ у редакції 2003 р. / є - позивачка ОСОБА_1 , дружина ОСОБА_3, який помер 29.11.2008 р.
Також, сукупність досліджених у судовому засіданні доказів приводить суд до висновку , що варто визнати за ОСОБА_1, право власності у порядку спадкування, як спадкоємця першої черги за законом на житлове приміщення - домоволодіння літера «А-1», розташованого за адресою: 86128, м. Макіївка, вулиця Тюленіна, б.1а, з надвірними будівлями.
Керуючись ст.ст.376, 392, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - зад овольнити.
Встановити належність домоволодіння літера «А-1», розташованого за адресою: 86128, м. Макіївка, вулиця Тюленіна, б.1а, до складу якого входить сараї літера - «Б-1», «Д-1», вбиральня літера «В-1», літня кухня літера «Г-1», коридор до літньої кухні літера «г-1», гараж літера «Е-1», душ літера «Ж-1» за ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1, право власності у порядку спадкування, як спадкоємця першої черги за законом на домоволодіння літера «А-1», розташованого за адресою: 86128, м. Макіївка, вулиця Тюленіна, б.1а, до складу якого входить сараї літера - «Б-1», «Д-1», вбиральня літера «В-1», літня кухня літера «Г-1», коридор до літньої кухні літера «г-1», гараж літера «Е-1», душ літера «Ж-1».
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.
Суддя М.А. Мірошниченко