Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області
м. Кам'янка-Бузька, вул. Незалежності, 29, 80400, (03254) 5-13-41
Справа № 2-1503/10 р.
16 вересня 2010 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі: головуючого-судді Горошко Л.Б.
при секретарі Карпа Г.М. розглянувши в попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам"янка-Бузької міської ради Львівської області, треті особи: відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам"янка-Бузької РДА, КП Львівської обласної ради «Червоноградське МБТІ», про визнання права власності на самочинне будівництво,
встановив :
позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Кам"янка-Бузької міської ради Львівської області, треті особи: відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам"янка-Бузької РДА, КП Львівської обласної ради «Червоноградське МБТІ», про визнання права власності на самочинне будівництво.
В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та пояснила, що в 1996 р. вона отримала свідоцтво про право власності на будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 Вказаний будинок був старим і непридатним для проживання в ньому. Тому, вона вирішила здійснити реконструкцію і перепланування будинку, а також збудувала гараж і сарай. В червні 2010 р. вона вирішила узаконити зведені будівлі, однак їй було відмовлено у виготовленні документів, оскільки у неї не було погодження відповідних органів влади. Оскільки будівництво будинку, гаражу та сараю, як стало їй відомо, є самочинним, вона змушена звернутися до суду і просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинне будівництво житлового будинку, гаражу та сараю, що знаходяться по АДРЕСА_1
Представник відповідача Кам"янка-Бузької міської ради Львівської області в попереднє судове засідання не з'явився, однак надіслав до суду заяву, в якій зазначено, що виконавчий комітет даної міської ради просить розглянути справу у відсутність їх представника.
Представники третіх осіб - відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури Кам"янка-Бузької РДА та КП Львівської обласної ради «Червоноградське МБТІ» в попереднє судове засідання не з'явились, хоча у встановленому порядку були повідомлені про час та місце розгляду справи.
Заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали та дослідивши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення.
Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на будівлі, виданого 09.04.1996 р. Червоноградським МБТІ, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинковолодіння АДРЕСА_1
Як вбачається з копії Державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого 06.10.1997 р., ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1351 га, що розташована по АДРЕСА_1
Згідно довідки, виданої 21.06.2010 р. Червоноградським МБТІ, ОСОБА_1
АДРЕСА_1
Львівської області самовільно побудувала житловий будинок розмірами
(5,30 х 7,94)+ (5,13 х 5,70) + (1,10 х 1,86) + (2,75 х 2,95), гараж
розмірами 5,10 х 3,43 та сарай розмірами 5,50 х 3,55.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 провела самочинне будівництво житлового будинку, гаражу та сараю.
Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч. 5 ст. 37 6 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України,
вирішив :
позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне
будівництво житлового будинку розмірами (5,30 х 7,94)+ (5,13 х 5,70) +
(1,10 х 1,86) + (2,75 х 2,95), гараж розмірами 5,10 х 3,43 та сарай
розмірами 5,50 х 3,55, що знаходяться по АДРЕСА_1
На рішення суду ^протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга.