23.08.2017 Справа № 904/2244/17
Колегія суддів у складі: головуючий суддя Рудь І.А., судді Юзіков С.Г., Ліпинський О.В., розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", м. Київ
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
про визнання договору іпотеки недійсним
В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області знаходиться справа № 904/2244/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області; за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області; за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області про звернення стягнення на предмет іпотеки
В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на порушення позичальником ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором № СМ-SME0AU/087/2006 від 20.11.2006р., укладеним із ЗАТ "ОТП Банк", правонаступником якого є ПАТ "ОТП Банк", у зв'язку з чим, із посиланням на приписи частин 1 та 2 ст. 23 Закону України „Про іпотеку", вимагає звернення стягнення кредитної заборгованості в сумі 173 719,90 доларів США, що на день проведення розрахунку за офіційним курсом НБУ еквівалентно 4 563 059,96 грн., на частину предмету забезпечувальної угоди - іпотечного договору № PM-SME0AU/087/2006, укладеного 21.11.2006р. між ЗАТ "ОТП Банк", правонаступником якого є ПАТ "ОТП Банк", та майновим поручителем позичальника ОСОБА_2, а саме на нежитлове приміщення загальною площею 303,1 кв.м, за адресою АДРЕСА_1. Позивач просить суд застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки майна.
Право на звернення із даним позовом до суду позивач обґрунтовує наявністю укладеного між ПАТ "ОТП Банк" та ТОВ "ОТП Факторинг Україна" договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 12.11.2010р., за умовами якого позивач прийняв право вимоги, зокрема, за вищевказаним кредитним договором та укладеного між ПАТ "ОТП Банк" та ТОВ "ОТП Факторинг Україна" договору про відступлення права вимоги від 12.11.2010р., за умовами якого позивач отримав, зокрема, право звернення стягнення на предмети іпотеки, в тому числі за вказаним вище договором іпотеки.
В обґрунтування звернення із даними позовними вимогами саме до ТОВ "Готельний комплекс" Таїті" позивач зазначає, що відповідно до інформації, яка міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно (інформаційна довідка № 76928594 від 26.12.2016р.) 22.04.2016р. за відповідачем зареєстроване право власності на нежитлове приміщення загальною площею 303,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_1. Таким чином, майновий поручитель ОСОБА_2 виділив в натурі частину іпотечного майна (231,2 кв.м +303,1 кв.м = 534,3 кв.м- загальна площа предмету іпотеки згідно умов спірного договору іпотеки) та відчужив її відповідачу, який на даний час є власником вказаної частини спірного іпотечного майна.
Ухвалою господарського суду від 09.03.2017р. порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 06.04.2017р.
Ухвалою господарського суду від 06.04.2017р. за клопотанням позивача продовжений строк розгляду справи в порядку ст. 69 Господарського процесуального кодексу України та розгляд справи відкладений на 23.05.2017р., у зв'язку із неявкою представників сторін та ненаданням витребуваних судом документів.
Ухвалою господарського суду від 23.05.2017р. вирішено розглядати справу № 904/2244/17 колегіально.
Розпорядженням керівника апарату суду від 24.05.2017р. № 378 призначено проведення повторного автоматичного розподілу справи № 904/2244/17 та згідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 24.05.2017р. визначений склад колегії: головуючий суддя - Рудь І.А., судді Юзіков С.Г., Петренко Н.Е.
Ухвалою господарського суду від 29.05.2017р. справу прийнято до розгляду в колегіальному складі та призначений її розгляд у судовому засіданні 21.06.2017р.
21.06.2017р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті" звернулося до господарського суду із зустрічним позовом від 16.06.2017р. до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_1, в якому просить суд визнати недійсним договір іпотеки від 20.11.2006р. № PM-SME0AU/087/2006, укладений між ЗАТ "ОТП Банк" та ОСОБА_2, у зв'язку із недодержанням в момент його вчинення сторонами вимоги, встановленої ч. 1 ст. 203 Цивільного кодексу України.
Ухвалою господарського суду від 22.06.2017р. зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті" повернуто без розгляду.
Ухвалою господарського суду від 10.07.2017р. провадження у справі зупинене, у зв'язку із надходженням на адресу господарського суду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті" № б/н від 03.07.2017р. на ухвалу від 22.06.2017р. по справі №904/2244/17 про повернення зустрічної позовної заяви.
Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.08.2017р. ухвалу господарського суду від 22.06.2017р. по справі №904/2244/17 скасовано, справу № 904/2244/17 передано на розгляд Господарського суду Дніпропетровської області для вирішення питання щодо прийняття до провадження зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті".
Розпорядженням керівника апарату суду від 23.08.2017р. № 671 у зв'язку із відпусткою судді члена колегії Петренко Н.Е. призначено проведення повторного автоматизованого розподілу справи № 904/2244/17, та згідно протоколу автоматичної заміни складу колегії суддів від 23.08.2017р. визначений склад колегії: головуючий суддя - Рудь І.А., судді Юзіков С.Г., Ліпинський О.В.
Ухвалою господарського суду від 23.08.2017р. справу № 904/2244/17 прийнято до провадження у новому колегіальному складі, поновлене провадження у справі та призначений її розгляд у судовому засіданні 27.09.2017р. об 11:30 год.
Враховуючи, що зазначений зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті" пов'язаний із первісним позовом спільними обставинами, які підлягають встановленню, та доказами, що їх підтверджують, цей зустрічний позов підлягає прийняттю до спільного розгляду із первісним позовом.
Керуючись ст. ст. 60, 65, 86 ГПК України, колегія суддів,
Прийняти зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний комплекс "Таїті" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна"; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_1 про визнання договору іпотеки недійсним для спільного розгляду з первісним позовом.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
До засідання подати:
Позивачу за зустрічним позовом:
- оригінали доданих до зустрічного позову документів - для огляду.
Відповідачу за зустрічним позовом: відзив на зустрічну позовну заяву та докази на його обґрунтування.
Третій особі: письмові пояснення по суті позовних вимог та докази в обгрунтування пояснень; документи, що посвідчують правовий статус юридичної особи (належно засвідчені копії - до справи); копію довідки про включення до ЄДРПОУ.
Явку повноважних представників сторін у судове засідання визнати обов'язковою.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Головуючий колегії Суддя Суддя І.А. Рудь С.Г. Юзіков О.В. Ліпинський