№ 2-516/2009
м.Вільнянськ 01 липня 2009 року
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі: головуючий суддя - Кофанов А.В., при секретарі - Лазечна Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ЗАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач ЗАТ КБ "ПриватБанк" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому вимагає розірвати укладений з відповідачем кредитний договір № ZPVLGK00000012 від 12.02.2006 року, та в рахунок погашення заборгованості за цим договором звернути стягнення на предмет іпотеки - АДРЕСА_1.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримала позов, пояснила по його суті, що 12.02.2006 року між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та відповідачем ОСОБА_3 був укладений кредитний договір, згідно якого йому був наданий кредит у розмірі 114635 гривень для придбання нерухомості, із умовами щомісячного погашення частини кредиту та сплати відсотків та інших платежів; забезпеченням виконання зобов'язання стала передача в іпотеку об'єкта нерухомості - АДРЕСА_1. Як зазначила представник відповідача, позивач порушив умови договору щодо щомісячних виплати суми кредиту та відсотків, внаслідок чого у нього станом на 16.02.2009 року виникла заборгованість в сумі 97253 гривні 07 копійок. Враховуючи наведене, представник позивача просить задовольнити позов у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином, ніяких відомостей про причину неявки суду не надав. На підставі ч.2 ст.77, ст.ст.224-226 ЦПК України, позов розглянуто за відсутності відповідача в порядку заочного провадження.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані йому докази, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю у зв'язку із наступним.
Як встановлено під час судового розгляду справи, 12.02.2006 року між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № ZPVLGK00000012 (а.с.7-9), згідно якого йому був наданий кредит у розмірі 114635 гривень для придбання нерухомості. Згідно п.1.1 зазначеного договору, відповідач зобов'язався щомісячно погашати суму кредиту з виплатою відсотків.
В забезпечення укладеного кредитного договору між сторонами 17.02.2006 року було укладено договір іпотеки (а.с.4-6), згідно якого (пп.1, 2, 7) відповідач забезпечив виконання своїх зобов'язань іпотекою - АДРЕСА_1.
Як свідчать довідки ЗАТ КБ "ПриватБанк", відповідач виконує свої обов'язки неналежним чином, внаслідок чого у нього станом на 16.02.2009 року виникла заборгованість в сумі 97253 гривні 07 копійок.
Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК та інших актів цивільного законодавства.
Згідно ч.2 ст.651 ЦК України, договір може бути розірвано за рішенням суду за вимогою однієї із сторін у випадку істотного порушення умов договору іншою стороною; суттєвим є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Відповідно до чч.1, 3 ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися на підставі рішення суду.
Крім того, можливість розірвання кредитного договору у разі порушення боржником своїх зобов'язань передбачена згідно пп."б" ч.2 п.2.3.3 Кредитного договору, а можливість звернення у такому разі стягнення на предмет іпотеки - згідно пп.18.8.1, 18.8.2, 18.9, 24 Договору іпотеки.
Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача мають бути задоволені у повному обсязі.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст.88 ЦПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ЗАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.
Розірвати кредитний договір № ZPVLGK00000012 від 12.02.2006 року, укладений між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1.
В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № ZPVLGK00000012 від 12.02.2006 року, укладеного із ЗАТ КБ "ПриватБанк", у розмірі 97253 гривні 07 копійок, звернути стягнення на предмет іпотеки - належну ОСОБА_1 квартиру № 72 у жилому будинку № 11 по вулиці Горького в місті Вільнянську Запорізької області.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ "ПриватБанк" понесені ним судові витрати у розмірі 1011 (одну тисячу одинадцять) гривень 03 копійки на сплату судового збору (державного мита) та витрат на інформаційно-технічне забезпечення цивільного процесу.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області; апеляційна скарга у цьому випадку має бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Відповідач може подати заяву про перегляд цього рішення Вільнянським районним судом до вказаного суду протягом десяти діб з дня отримання копії рішення.
Суддя А.В. Кофанов