29 жовтня 2009 року Ленінський районний суд м. Харкова
У складі:
при секретарі
з участю адвоката судді Клименка О.І.
ОСОБА_1
ОСОБА_2
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до територіальної громади Харківської міської ради про визнання права власності на знов створене майно,
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою в якій просила визнати за нею право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок літ „Ж-1” та гараж літ „З”, розташовані на земельній ділянці за вул. Муранова 21 м. Харкова.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказала, що їй на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за вул. Муранова 21 м. Харкова на праві власності, згідно договору довічного утримання, посвідченого 2-й ХДНК 6 жовтня 1992 року, р № 1-6915 та договору дарування від 6 жовтня 1992 року, посвідченого 2-й ХДНК, р № 6913.
Позивачка вказує, що у 1993 році вона зверталась до Ленінського РВК м. Харкова с заявою про дозвіл завершити будівництво житлового будинку літ. „Ж-1” та гаража літ. „З”, будівництво яких біло розпочато на земельній ділянці за вул. Муранова, 21 м. Харкова. Всі необхідні документи були представлені, питання про самочинне будівництво було узгоджено зі службами нагляду та розглянуто на засіданні адміністративної комісії виконкому.
5 жовтня 1993 року Ленінським РВК було винесено рішення № 202/1 про дозвіл ОСОБА_4 завершити будівництво житлового будинку розміром 7,58х9,5 та гаража літ. „З” в домоволодінні за вул. Муранова, 21 м. Харкова.
5 квітня 1994 року Ленінським РВК було винесено рішення згідно якого ОСОБА_4 було дозволено подарувати незавершений будівництвом житловий будинок літ. „Ж-1” своєму братові - ОСОБА_5. Але договір дарування не відбувся.
В зв'язку з наявністю матеріальних труднощів у позивачки на протязі декількох років не було можливості завершити будівництво житлового будинку літ. „Ж-1” за вул. Муранова 21 м. Харкова.
В 2009 році ОСОБА_3 уточнила свої позивні вимоги. В своїй уточненій позовній заяві ОСОБА_3 вказує, що на теперішній час будівництво житлового будинку літ. „Ж-1” за вул. Муранова 21 м. Харкова завершено, що підтверджується технічним паспортом виготовленим КП „Харківське міське бюро технічної інветарізації”13 травня 2009 року.
Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. „Ж-1” житловою площею 78,8 кв. метрів, загальною площею 114, добре кв. метра, розташований за вул. Муранова 21 м. Харкова.
У судовому засіданні представник позивача підтримав уточнений позов та просив задовольнити його в повному обсязі.
Відповідач - представник територіальної громади Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, про причину неявки в суд не повідомив, але був повідомлений про місце та час слухання справи у встановленому законом порядку.
Суд, вислухавши пояснення і доводи представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за вул. Муранова 21 м. Харкова на праві власності, згідно договору довічного утримання, посвідченого 2-й ХДНК 6 жовтня 1992 року, р № 1-6915 та договору дарування від 6 жовтня 1992 року, посвідченого 2-й ХДНК, р № 6913 належить позивачці по справі - ОСОБА_3.
Згідно рішення РВК Ленінського району м. Харкова від 5 жовтня 1993 року РВК № 202/1 ОСОБА_4 було дозволено завершити будівництво житлового будинку розміром 7,58х9,5 та гаража літ. „З” в домоволодінні за вул. Муранова, 21 м. Харкова.
Всі необхідні документи були представлені позивачкою, питання про самочинне будівництво було узгоджено зі службами нагляду та розглянуто на засіданні адміністративної комісії виконкому.
Як вбачається з технічного паспорту на домоволодіння за вул. Муранова 21 м. Харкова, виготовленого КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 13 травня 2009 року будівництво житлового будинку літ. „Ж-1” завершено, рік його будівництва - 2008.
Згідно технічного висновку ЧП „Модулор-сервіс”, виконаного в 2009 році технічний стан житлового будинку літ. „Ж-1”. „Жм” відповідає вимогам діючих норм та правил державних стандартів та забезпечує безпечну для життя та здоров'я громадян подальшу експлуатацію житлового будинку.
Згідно рішення Ленінського РВК від 28 жовтня 1956 року за домоволодінням за вул. Муранова 21 м. Харкова зареєстрована земельна ділянка площею 1397 кв. метра.
Згідно вимог ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці яка не виділялася для цієї мети, але ця земельна ділянка була виділена в встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5-11, 57-66, 212-215, 218, 224-227 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст. 331, 357, 376, 380, 391, 392 Цивільного кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок літ. „Ж-1”, мансарду літ. „Жм” житловою площею 78,8 кв. метрів, загальною площею 114, 4 кв. метра, розташовані за вул. Муранова 21 м. Харкова.
Роз'яснити відповідачу, що рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою в 10 денний строк з дня отримання копії рішення і в разі незгоди з результатами перегляду, може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області відповідно до ст.ст. 292-295 ЦПК України.
Суддя О.І. Клименко