№ 2-2963/09
04.11.2009 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі :
головуючого судді Дьомич Л.М.
при секретарі Вовкуненко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ВАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ ВАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, суд
ВАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ ВАТ АБ «Укргазбанк» звернувся до суду з позовною заявою, якою просить стягнути заборгованість за кредитним договором в сумі 35302,68 доларів США; 12 940,96 грн.; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
У судове засідання сторона позивача не з'явилася, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, про що є підтвердження у матеріалах справи, надала заяву про розгляд справи у відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримав повністю.
Відповідач до суду повторно не з'явився, був повідомлений належним чином, про що є підтвердження у матеріалах справи, надав заяву, якою просить відкласти розгляд справи у зв'язку з хворобою, документальне підтвердження не долучене. Суд визнав неповажною причину неявки відповідача, що передбачає ст. 169 ЦПК України.
З'ясувавши обставини спору, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог повністю за наступного.
Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 року між Відкритим акціонерним товариством акціонерним банком «Укргазбанк» в особі Директора Кіровоградської філії та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №НОМЕР_1 . За умовами кредитного банк надав позичальнику кредит в сумі 35 000,00 доларів США на строк з ІНФОРМАЦІЯ_1 року по 13.03.2028 року, із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 13,3 % річних.
Відповідно до п. 3.3 кредитного договору, Позичальник зобов'язався: повернути суми кредиту згідно вказаного в підпункті 3.3.3. графіку; сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи з 13,3 % річних щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, слідуючого за місяцем нарахування процентів, або в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, ІНФОРМАЦІЯ_1 року між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки без оформлення заставної, посвідчений нотаріально, реєстровий номер НОМЕР_2 .
За умовами п.2.1.1. договору іпотеки й п. 3.2.7. кредитного договору, в забезпечення кредитного договору, банку в іпотеку передано нерухоме майно - квартира під НОМЕР_3 загальною площею - 55,11 кв.м., житловою площею - 37,60 кв. м., що знаходиться в будинку під АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 14.08.2000 року, зареєстрованого за реєстром №2013.
Право власності зареєстроване за іпотекодавцем обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації"" 02.10.2000 року, реєстраційний №22268014 в книгу №41751/125.
Факт отримання позичальником кредитних коштів в сумі 35 000,00 доларів США підтверджують: Виписка/Особовий рахунок з ІНФОРМАЦІЯ_1 року по 18.03.2009 року та Розрахунок заборгованості ОСОБА_1. за кредитним договором №НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, станом 18.03.2009 року.
ОСОБА_1. свої зобов'язання за кредитним договором, щодо сплати процентів, суми кредиту не виконує. Як вбачається з розрахунку заборгованості позичальника, станом на 18.03.2009 року, погашення кредиту здійснювалось із порушенням встановленого кредитним договором графіку, кредит погашався не щомісячно, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість.
Відповідно до п.3.1.9 кредитного договору, на залишок простроченої заборгованості за кредитом проценти нараховувати, виходячи із процентної ставки зазначеної у п.1.1. збільшеної на 1 (один) процент, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.
Згідно п. 5.3. кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобов'язаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1% річних від суми невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року між ОСОБА_1. та ЗАТ СК "Українська страхова група" було укладено договір добровільного страхування заставного майна за №04-1001-0258, на період з 15.03.2008 року по 14.03.2009 року. Після 14.03.2009 року ОСОБА_1 не укладено договір страхування заставного майна на наступний термін, тому відповідно до п.4.2. договору застави автомобіля за невиконання чи неналежне виконання зобов'язань щодо предмету страхування на період дії договору Іпотекодавець зобов'язаний сплатити на користь Іпотекодержателя штраф у розмірі 5 відсотків від заставної вартості предмета іпотеки згідно п.2.3. дійсного договору. Оскільки вартість предмета застави становить 245 700,00 гривень, а п'ять відсотків від цієї суми становить 12 285,00 гривень.
У зв'язку з цим, станом на 18.03.2009 року заборгованість відповідача перед банком складає: заборгованість за кредитом - 33 250,04 доларів США, заборгованість за процентами - 209,74 доларів США, прострочена заборгованість за кредитом - 571,06 доларів США, прострочена заборгованість за процентами - 1 271,84 доларів США, пеня за простроченими процентами - 442,21 гривень, пеня за простроченим кредитом - 213,75 гривень, штраф за нездійснення страхування заставного майна - 12 285,00 гривень, а всього 35 302,68 доларів США та 12 940,96 гривень, підтвердженням чого є розрахунок заборгованості ОСОБА_1. за кредитним договором №НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, станом 18.03.2009 року.
Позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за Кредитним договором №НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року в доларах США, а не в національній валюті України, обґрунтовані тим, що кредит ОСОБА_1. був наданий у доларах США.
Кредитні операції банків в Україні здійснюються у порядку встановленому Законом України ?ро банки та банківську діяльність". Зазначений Закон встановлює як порядок отримання відповідного дозволу на здійснення банківських операцій так і перелік операцій які відповідно до цього Закону можуть здійснюватись банками. У відповідності до ч. 1 ст. 49, Закону України «Про банки і банківську діяльність» до кредитних операцій, що здійснюються у порядку встановленому цим законом віднесені операції, зазначені у пункті 3 частини першої та у пунктах 3-7 частини другої статті 47 цього Закону. Відповідно п. З, ч. 1, ст. 47, Закону України «Про банки та банківську діяльність» визначає кредитну операцію, як банківську операцію яка здійснюється на підставі банківської ліцензії та полягає у розміщенні залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик. Визначення терміну кошти, яке вживається у Законі України «Про банки та банківську діяльність» надане у ч. 1, ст. 2, Закону «Визначення термінів» відповідно до якого термін кошти у цьому законі вживається у такому значенні - гроші у національній або іноземній валюті чи їх еквівалент.
Системний аналіз норм встановлених ч. 1, ст. 2, п. З, ч. 1, ст. 47 та ч. 1, ст. 49, Закону України ?ро банки та банківську діяльність" дає можливість стверджувати, що Законом України ?ро банки та банківську діяльність" банкам надано право надавати кредити в іноземній валюті.
Крім того, при поверненні відповідачем заборгованості в національній валюті України й наступним придбанням банком іноземної валюти виникне курсова різниця, оскільки курс долара США до гривні на дату ухвалення рішення буде відрізнятися від курсу на день виконання рішення суду, внаслідок чого, банк понесе додаткові витрати по сплаті збору до Пенсійного фонду України, адже відшкодування боржником таких витрат договором не передбачене.
Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, тобто належним виконанням зобов'язань з боку відповідача є повернення кредиту та сплата процентів за користування ним у строки, у розмірі та валюті, як це у було визначено кредитним договором.
Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до п.5.1. кредитного договору, у випадку порушення позичальником зобов'язань, банк має право відмовитись від виконання своїх зобов'язань та/або розірвати цей договір, при цьому позичальник зобов'язаний відшкодувати банку збитки в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування кредитом та витрат, понесених банком за цим договором, а також повернути банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки, понесені банком за цим договором.
Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
Між заявником та боржником на підставі вказаного договору виникли цивільно-правові відносини, що регулюються ст. 1054 Цивільного кодексу України.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно приписів п.п. 2.1.1., 3.1.5 та 3.1.6. договору іпотеки, у випадку одноразової чи неодноразових прострочок іпотекодавцем сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту іпотекодержателю або порушення інших умов кредитного договору, іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - квартира під НОМЕР_3 загальною площею - 55,11 кв.м., житловою площею - 37,60 кв. м., що знаходиться в будинку під АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 14.08.2000 року, зареєстрованого за реєстром №2013. Право власності зареєстроване за іпотекодавцем обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" 02.10.2000 року, реєстраційний №22268014 в книгу №41751/125.
Також, відповідно до п. 2.1. та п. 3.2.7. кредитного договору, у разі невиконання позичальником зобов'язань, банк має право відшкодувати заборгованість шляхом звернення стягнення на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Частиною 1 статті 4 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.
Згідно Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №17508577 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, предмет іпотеки зареєстрований у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, за реєстраційним номером 6787172, на підставі Договору іпотеки від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, реєстровий номер НОМЕР_2.
Згідно Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек № 17509297 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, предмет іпотеки зареєстрований у Державному реєстрі іпотек, за реєстраційним номером 6787243, на підставі Договору іпотеки від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, реєстровий номер НОМЕР_2, іпотекодержателем є ВАТ АБ «Укргазбанк».
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд також стягує судові витрати на користь позивача, сплачені при зверненні до суду та в доход держави.
Керуючись ст.ст. 213-215, 294 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ВАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ ВАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь на користь відкритого акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» від імені якого діє Кіровоградська філія ВАТ АБ «Укргазбанк» МФО 383073, код ЄДРПОУ 33628914 заборгованість за к редитним договором № НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року: заборгованість за кредитом в сумі 33 250,04 доларів США; заборгованість по процентам - 209,74 доларів США, заборгованість за кредитом - 571,06 доларів США, прострочена заборгованість за процентами - 1271,84 доларів США, пеня за простроченими процентами - 442,21 грн., пеня за простроченим кредитом - 213,75 грн., штраф за нездійснення страхування заставного майна - 12285,00 грн., а всього 35302,68 доларів США та 12940,96 грн.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру НОМЕР_3, загальною площею - 55,11 кв.м., житловою площею 37,60 кв.м., що в будинку АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 14.08.2000 року, зареєстрованого за реєстром № 2013.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ВАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ ВАТ АБ «Укргазбанк» понесені по справі судові витрати - 1730,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 в доход держави 90,00 грн. - витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.
Суддя Кіровського
райсуду м. Кіровограда Дьомич Л.М.
№ 2-2963/09
Кіровський районний суд
м. Кіровограда
25013, м. Кіровоград, вул. Габдрахманова, 7, тел. 33-00-90.
______________№ ________
на ____________ від ________
КФ АБ «Укргазбанк»
вул. Луначарського 20
м. Кіровоград, 25006
Кіровський районний суд м. Кіровограда надсилає Вам копію рішення суду по справі ВАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ ВАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки для відома.
Додаток : копія рішення суду
Суддя Кіровського райсуду
м. Кіровограда Дьомич Л.М.
№ 2-2963/09
Кіровський районний суд
м. Кіровограда
25013, м. Кіровоград, вул. Габдрахманова, 7, тел. 33-00-90.
______________№ ________
на ____________ від ________
ОСОБА_1.
АДРЕСА_1
м. Кіровоград, 25006
Кіровський районний суд м. Кіровограда надсилає Вам копію рішення суду по справі ВАТ АБ «Укргазбанк»в особі КФ ВАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки для відома.
Додаток : копія рішення суду
Суддя Кіровського райсуду
м. Кіровограда Дьомич Л.М.