Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 320
Іменем України
12.11.2009Справа №2-12/5644-2009
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Амадеус» (м.Євпаторія, вул.Конституції,3).
До відповідачів: 1. Державної податкової інспекції м.Євпаторії (м.Євпаторія, вул.Дм.Ульянова,2/40);
2. Відкритого акціонерного товариства «Тропіки» (м.Євпаторія, вул.Кірова,86).
За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -
Українська універсальна товарна біржа (м.Київ, пр-т Академіка Глушкова,1, павільйон №6).
Про визнання права власності.
Суддя Іллічов М. М.
Від позивача: Салюк А.С. - представник по довіреності.
Від відповідачів: 1. - 2. не з'явились.
За участю третьої особи - не з'явилась.
Суть спору:
ТОВ «Амадеус» звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до відповідачів: ДПІ в м.Євпаторії, ВАТ «Тропіки» про визнання права власності на нежитлову складську будівлю літ.11 загальною площею 189,4 кв.м., що становить 3/100 частки цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: вул.Кірова,86, м.Євпаторія.
Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Позовні вимоги мотивовані тим, що за результатами проведеного аукціону з продажу майна, що належить на праві власності ВАТ «Тропіки» і знаходиться в податковій заставі ДПІ в м.Євпаторії, ТОВ «Амадеус» було визнано переможцем аукціону і набувачем лоту №1 - складської будівлі літ.№11, 1947 року введення до експлуатації, загальною площею 189,4 кв.м. и розташованої за адресою: м.Євпаторія, вул.Кірова,86.
Згідно до квитанції від 23.06.2009р. підприємством на рахунок Української універсальної товарної біржі були перераховані 18 542,30 грн. в рахунок уплати гарантійного внеску за участь в аукціоні з продажу майна, розташованого за адресою: м.Євпаторія, вул.Кірова,86.
Згідно до квитанції від 30.06.2009р. підприємством на рахунок державного бюджету м.Євпаторії в рахунок оплати придбаного об'єкту було перераховано 178 006,08 грн.
Таким чином, загалом підприємством в рахунок оплати придбаного нерухомого майна було перераховано 196 548,38 грн., що відповідає повній вартості реалізованого майна за результатами його продажу на аукціоні.
Проте, до теперішнього часу підприємство позивача позбавлено можливості здійснювати дії щодо володіння, користування і розпорядження даним нерухомим майном.
Посилаючись на норми чинного законодавства, зокрема, п.10.2 ст.10 Закону України «Про порядок погашення зобов'язань платниками податків перед бюджетами і державними цільовими фондами», п.п.5.4, 5.6 наказу ДПА України №294 від 26.06.2002р. «Про затвердження порядку проведення цільових аукціонів з продажу активів платників податків, що знаходяться в податковій заставі», ст.ст. 328, 650, 665 Цивільного кодексу України, ТОВ «Амадеус» звернулось до господарського суду АР Крим із відповідним позовом.
Відповідач - ДПІ в м.Євпаторії явку свого представника до судового засідання не забезпечив, однак направив до суду клопотання про відкладення розгляду справи на більш пізніший строк у зв'язку із неможливістю забезпечити явку свого представника до судового засідання.
Відзив на позовну заяву ДПІ в м.Євпаторії до суду не надіслав.
Відповідач - ВАТ «Тропіки» та третя особа - Українська універсальна товарна біржа явку своїх представників до судового засідання також не забезпечили. Про причини нез'явлення суд не повідомили. Про день та час судового засідання були повідомлені належним чином - рекомендованою поштою.
Відзиву та письмових пояснень на позовну заяву до суду не надсилали.
Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.
Розгляд справи відкладався в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -
26 червня 2009 року на Український універсальній товарній біржі був проведений аукціон з продажу складського приміщення №11 (стіни капітальні з каменю ракушняка, перекриття дерев'яні, дах шиферний в задовільному стані), 1947 року введення в експлуатацію, загальною площею 189,40 кв.м., що належить на праві власності ВАТ «Пансіонат «Тропіки», розташованого за адресою: м.Євпаторія, вул.Кірова,86 (лот №1).
В аукціоні приймали участь 2 учасники: Приходько Ігор Миколайович та ТОВ «Амадеус». Початкова ціна об'єкту становила 185 423,00 грн.
В результаті проведеного аукціону переможцем останнього було визнане ТОВ «Амадеус», яке запропонувало найвищу ціну - 196 548,38 грн., що вбачається з протоколу №1 про хід торгів на аукціоні з продажу від 26.06.2009р. (а.с.25).
Як вбачається з протоколу №2 від 26.06.2009р. аукціонний комітет за результатами проведеного аукціону з продажу майна, що належить на праві власності ВАТ «Пансіонат «Тропіки» та перебуває в податковій заставі ДПІ у м.Євпаторії, прийшов до висновку і постановив: фінансові розрахунки здійснити наступним чином: із суми застави Переможця аукціону (ТОВ «Амадеус») у розмірі 18 542,30 грн., що була перерахована Переможцем на рахунок УУТБ вираховується сума винагороди УУТБ у розмірі 9827,42 грн.; решту коштів із суми застави Переможця аукціону в сумі 8714,88 грн. без врахування ПДВ, Українська універсальна товарна біржа перераховує на відповідний розрахунковий рахунок для подальшого перерахування в державне казначейство; кошти за придбаний об'єкт в сумі 178 006,08 грн. Переможець аукціону перераховує в Державний бюджет м.Євпаторія (а.с.26).
23 червня 2009р. позивачем була сплачена сума у розмірі 18 542,30 грн. на користь отримувача - Української універсальної товарної біржі (а.с.5).
30 червня 2009р. позивач сплатив суму у розмірі 178 006,08 грн. до Державного бюджету м.Євпаторія (а.с.6).
Відповідно до підпункту «б» п.10.2.1 п.10.2 ст.10 Закону України «Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» інші товари, об'єкти рухомого чи нерухомого майна, а також цілісні майнові комплекси підприємств підлягають продажу за кошти виключно на цільових аукціонах, які організовуються за поданням відповідного податкового органу на зазначених біржах. У разі коли на території району або міста, де знаходяться активи платника податків, що продаються, відсутня товарна біржа, визначена центральним податковим органом, податковий орган організовує окремий позабіржовий аукціон.
Аналогічне положення міститься в ч.2 п.24 Постанови Кабінету міністрів України №538 від 15.04.2002р. «Про затвердження Порядку стягнення коштів та продажу інших активів платника податків, які перебувають у податковій заставі».
Порядок проведення цільових аукціонів з продажу активів платника податків, які перебувають у податковій заставі, затверджений наказом ДПА України №294 від 26.06.2002р. (надалі Порядок).
Підпунктом 5.1 пункту 5 Порядку встановлено, що у процесі аукціону ведеться протокол, до якого заносяться: початкова й остаточна ціна продажу лота; пропозиції учасників аукціону, номери яких називає ліцитатор; результати аукціону; відомості про переможця - учасника, який у ході аукціону запропонував найвищу ціну.
Затверджений протокол є підставою для укладення протягом 3 днів договору купівлі-продажу. Якщо покупець відмовився від підписання договору купівлі-продажу, вважається, що аукціон з продажу цього активу не відбувся.
Передача активів покупцеві здійснюється тільки після повної сплати ним грошових коштів (пункти 5.4, 5.6 Порядку).
Пунктом 19 Постанови КМУ №538 від 15.04.2002р. визначено, що до моменту одержання податковим органом від органу Державного казначейства повідомлення про надходження коштів від реалізації активів ці активи залишаються у власності платника податків.
Так, сплата позивачем суми вартості об'єкту продажу підтверджується відповідними платіжними документами (а.с.5,6).
Частиною 2 ст.665 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо продавець відмовився передати річ, визначену індивідуальними ознаками, покупець має право пред'явити продавцеві вимоги відповідно до статті 620 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 ст.620 Цивільного кодексу України у разі невиконання боржником обов'язку передати кредиторові у власність або у користування річ, визначену індивідуальними ознаками, кредитор має право витребувати цю річ у боржника та вимагати її передання відповідно до умов зобов'язання.
Згідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Виходячи з системного аналізу вищенаведених норм чинного законодавства, того факту, що ТОВ «Амадеус» об'єкт нерухомості був придбаний на аукціоні, переможцем якого останній був визначений; доказів неправомірності проведення аукціону суду не надавалось та позивач сплатив вартість придбаного товару у повному обсязі, суд доходить висновку про правомірність набуття ТОВ «Амадеус» права власності на вищевказаний об'єкт нерухомості, розташований за адресою: м.Євпаторія, вул.Кірова,86.
З огляду на вищевикладене суд вважає позовні вимоги позивача обгрунтованими та задовольняє їх у повному обсязі.
З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Амадеус» (м.Євпаторія, вул.Конституції,3, код ЄДРПОУ 35191046) право власності на нежитлову складську будівлю літ.№11 загальною площею 189,4 кв.м., що становить 3/100 частки цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: м.Євпаторія, вул.Кірова,86.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Іллічов М.М.