Апеляційний суд Кіровоградської області
Справа № 22-1970/2009 року Головуючий у 1-й інстанції - Пасічник Д.І.
Категорія - 45 Доповідач - Спірідонова Л.С.
Іменем України
26 серпня 2009 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Кіровоградської області в складі:
Головуючого судді - Черненко В.В.
Суддів - Спірідонової Л.С.; Потапенко В.І.
При секретарі - Животовській С.В.
Розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою приватного сільськогосподарського підприємства «Червона калина» на рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 30 червня 2009 року,-
У березні 2009 року ОСОБА_1 від імені якого діяв представник за дорученням ОСОБА_2, звернувся з позовом до приватного сільськогосподарського підприємства «Червона калина» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати.
В обґрунтування своїх вимог зазначав, що 25 липня 2003 року він уклав договір оренди земельної ділянки строком на 5 років.
Після закінчення строку дії договору відповідач в судовому порядку визнав цей договір продовженим ще на 5 років.
На протязі всього час дії договору підприємством постійно порушуються строки сплати орендної плати її розмір нараховується не в повному обсязі, без врахування рівня інфляції, чим порушуються п.3.1, 3.3 умов договору, що є підставою для його розірвання.
В процесі слухання справи позовні вимоги неодноразово уточнювались.
Остаточно просив розірвати договір оренди та стягнути з ПСП «Червона калина» на його користь невиплачену орендну плату за 2008 рік у вигляді 2,5 тонни зерна, за 2007 рік - 2,0 тонни зерна, за 2006 рік - 1,5 тонни зерна та судові витрати.
Рішенням Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 30 червня 2009 року позовні вимоги задоволено, договір оренди розірвано.
З ПСП «Червона калина» на користь ОСОБА_1 стягнуто орендну плату у грошовому виразі в сумі 1278 грн.85 коп. та судові витрати в сумі 81 грн.
В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду через порушення норм матеріального та процесуального права, ухвалення нового рішення про відмову в задоволенні позову.
Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції колегія суддів приходить до висновку, що скарга підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.
З матеріалів справи вбачається, що позивач звернувся з вимогою розірвання договору оренди землі, укладений ним 25 липня 2003 року з ПСП «Червона калина» та стягнути орендну плату за 2004-2008 роки.
Задовольняючи позовні вимоги суд виходив з доведеності обставин, на які посилається позивач.
Разом з тим, стягуючи орендну плату в грошовій формі, суд не врахував, що вимоги позивача полягали в стягненні цієї плати у вигляді певної кількості зерна, в т.ч. за 2006 рік - 1,5 тонни, за 2007 рік - 2,0 тонни, 2008 рік - 2,5 тонни.
Як вбачається з матеріалів справи позивач після уточнень позовної заяви у квітні 2009 року (а.с. 39-40) свої вимоги не змінював.
На порушення вимог ст.ст. 11, 213, 214 ЦПК України суд не обґрунтував своє рішення, вийшов за межі заявлених позовних вимог і фактично їх не розглянув.
Цей недолік не був і не міг бути усунений ухваленням додаткового рішення судом першої інстанції, що відповідно до п.5, ч.1, ст. 311 ЦПК України є обов'язковою підставою для скасування рішення суду і передачі справи на новий розгляд.
Керуючись ст.ст. 307, ч.1, п.5, 311 ч.1, п.5, 313-315 ЦПК України, колегія суддів ,-
Апеляційну скаргу задовольнити частково.
Рішення Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 30 червня 2009 року скасувати, справу направити на новий розгляд в той же суд іншому судді.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий суддя
Судді