№2-1670/2009р.
19 листопада 2009 р. м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Шевченко В.І.
при секретарі Якубовській Т.М.
розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Любимівської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, і просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 01 серпня 2001 року, між ним та СВК «Таврія», дійсним, та визнати право власності на нерухоме майно - волоогороджувальну дамбу ставка, розташовану згідно схеми біля с.Вишняки Вільнянського району Запорізької області.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 01 серпня 2001 року між ним, та СВК «Таврія» в особі ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу майна. За цією угодою позивач придбав у власність нерухоме майно- волоогороджувальну дамбу ставка, розташовану згідно схеми біля с.Вишняки Вільнянського району Запорізької області.
На виконання умов договору,01.08.2001 року сторонами було укладено акт приймання-передачі, відповідно до якого СВК «Таврія» передав, а відповідач прийняв у власність вказаний об'єкт.
За цим договором позивачем було сплачено СВК «Таврія» - 6418 грн.
На виконання норм чинного законодавства, а саме ст..657 ЦК України, сторони погодили, що договір купівлі-продажу має бути нотаріально посвідчений і продавець для цього повинен надати всі необхідні документи.
Однак відповідач до теперішнього часу не надав всі необхідні документи, які відповідно до чинного законодавства України є необхідними для нотаріального посвідчення зазначеного договору купівлі-продажу, в зв?язку з чим позивач і звернувся до суду.
В судовому засіданні позивач наполягає на заявлених позовних вимогах.
Відповідач по справі в судове засідання не з'явився, але надав суду належно оформлену заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача, та просить суд розглянути дану позовну заяву без участі їх представника.
На підставі вищевикладеного, суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, знаходить позовні вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 01 серпня 2001 року, між ОСОБА_1 та СВК «Таврія», було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - волоогороджувальну дамбу ставка, розташовану згідно схеми біля с.Вишняки Вільнянського району Запорізької області, за 6418,00 грн.
Це майно дійсно належало відповідачеві .
Відповідно до вимог ст.657 ЦК України зазначений договір купівлі-продажу мав бути нотаріально посвідчений.
Однак відповідач ухилився від нотаріального засвідчення договору.
Нормами ч.2 ст.220 ЦК України встановлено, що у випадку, коли сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Враховуючи вищенаведене, укладений 01 серпня 2001 року між сторонами по справі договір відповідає вимогам закону та направлений на настання реальних наслідків, обумовлених ним, і має бути визнаний дійсним, а також за позивачем має бути визнано право власності на волоогороджувальну дамбу ставка, розташовану згідно схеми біля с.Вишняки Вільнянського району Запорізької області.
За таких обставин звернення позивача до суду із позовом про визнання права власності є передбаченим законом способом захисту цивільного права відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 203-207,220,319,657 ЦК України, ст.ст.10,11,16,58,60,212-215,294 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.
Визнати договір купівлі-продажу, укладений 01 серпня 2001 року, між ОСОБА_1 та - СВК « Таврія», дійсним.
Визнати право власності на нерухоме майно-волоогороджувальну дамбу ставка, розташовану згідно схеми біля с.Вишняки Вільнянського району Запорізької області за ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області, через Вільнянський районний суд Запорізької області , про що протягом 10 днів з дня проголошення рішення подається заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
.
Суддя : Шевченко В.І.