36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
13.06.2017 р. Справа № 917/595/17.
За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, 37300, АДРЕСА_1
До відповідача Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, 36039, м. Полтава, вул. Уютна, 23
Про визнання поновленим на той самий строк і на тих самих умовах Договір оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року № б/н, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар), зареєстрований у відділі Держкомзему у Гадяцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.07.2011 р. за № 532040004001305 на площу 69,9725 га, в т.ч. рілля - 69,9725 га (кадастровий номер НОМЕР_1), яка знаходиться на території Біленченківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, шляхом укладання Додаткової угоди про продовження (поновлення) строку Договору оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року до Договору оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року, яка отримана відповідачем 28.11.2014 р.
С у д д я ОСОБА_4
Представники:
від позивача - ОСОБА_5 (див. протокол);
від відповідача - відсутні (див. протокол);
Суть спору: розглядається позовна заява Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання поновленим на той самий строк і на тих самих умовах Договір оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року № б/н, який був укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар), зареєстрований у відділі Держкомзему у Гадяцькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.07.2011 р. за № 532040004001305 на площу 69,9725 га, в т. ч. рілля - 69,9725 га (кадастровий номер НОМЕР_1), яка знаходиться на території Біленченківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, шляхом укладання Додаткової угоди про продовження (поновлення) строку Договору оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року до Договору оренди земельної ділянки від 11 січня 2011 року, яка отримана відповідачем 28.11.2014 р.
Позивач на позовних вимогах наполягає. Надав суду клопотання № 9 від 13.06.2017 року (вх. № 7480 від 13.06.2017 року) про залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Гадяцьку районну державну адміністрацію та Відділ Держгеокадастру у Гадяцькому районі Полтавської області, оскільки порушені у позовній заяві питання стосуються компетенції вказаних органів (РДА виступала контрагентом за спірним договором, відділ ДГК погоджував спірний договір), а рішенням суду у даній справі буде вирішено питання про їх права та обов'язки.
Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.
За викладеного, суд залучає до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Гадяцьку районну державну адміністрацію та Відділ Держгеокадастру у Гадяцькому районі Полтавської області, оскільки порушені у позовній заяві питання стосуються компетенції вказаних органів.
Позивач (представник останнього) клопотанням вх. № 7479 від 13.06.2017 року надав суду докази оплати орендної плати.
Відповідач представництво у судове засідання не забезпечив, вимоги суду не виконав, про причини неявки суду не повідомив, належним чином та завчасно повідомлений про дату, час і місце проведення судового засідання, про що свідчить поштове повідомлення вх. № 10172 від 12.06.2017 року про вручення ухвали ГСПО від 23.05.2017 року про відкладення розгляду даної справи.
Враховуючи (1) неявку відповідача у судове засідання, (2) задоволене судом клопотання позивача про залучення до участі у справі третіх осіб та (3) необхідність поповнення матеріалів справи додатковими документальними доказами, суд відтерміновує розгляд клопотання відповідача про залучення до участі у справі третіх осіб та відкладає розгляд справи.
Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 ГПК України, суддя -
1. Залучити до участі в розгляді цієї справи Гадяцьку районну державну адміністрацію Полтавської області (вул. Лесі Українки, 2, м. Гадяч, Полтавська область, 37300) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, зобов'язавши останню надати суду пояснення по суті спору.
2. Залучити до участі в розгляді цієї справи Відділ Держгеокадастру у Гадяцькому районі Полтавської області (вул. Шевченка, 8, м. Гадяч, Полтавська область, 37300) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, зобов'язавши останнього надати суду пояснення по суті спору.
3. Справу розглядом відкласти на 22.06.2017 р. на 10 годин 30 хв.
4. Явку повноважних представників сторін визнати обов'язковою, третіх осіб - на їх відпуск.
5. Позивачу надати суду:
- документальні докази поновлення спірного договору оренди землі за процедурою, визначеною ст. 33 ЗУ "Про оренду землі" (пропозиція додаткової угоди та докази направлення її проекту відповідачу);
- на огляд оригінали документів, які зазначені як копії до позовної заяви;
- письмове реагування на клопотання відповідача про залучення до участі в розгляді даної справи в порядку ст. 27 ГПК України фізичних осіб - громадян згідно наведеного у ньому переліку.
6. Відповідачу:
- подати як суду, так і позивачу, документально підтверджені відзиви на позов;
- надати суду:
а) документальні докази направлення чи вручення орендарю протягом місяця після закінчення строку дії договору оренди землі від 11.01.2011 р. листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі та документальне обґрунтування таких заперечень;
б) на огляд в оригіналах пакет документів, поданий позивачем на адресу ГУ Держземагентства у Полтавській області за заявою від 27.11.2014 р., вх. № 31-9922/0/17-14 від 28.11.2014р. (в справу - копії цих документів);
в) докази наявності у фізичних осіб, якими отримано у власність земельні ділянки, статусу учасника АТО;
г) докази звернення претендентів - учасників АТО (за переліком) про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою, копію проекту землеустрою та відповідні накази - дозволи ГУ Держгеокадастру для залучення до матеріалів справи, оригінали відповідних документів - у судове засідання на огляд;
д) документальні докази розміщення земельних ділянок, наданих у власність учасникам АТО (згідно переліку), саме на спірній земельній ділянці площею 69,9725 га, в т. ч. рілля - 69,9725 га (кадастровий номер НОМЕР_1), яка знаходиться на території Біленченківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області.
7. Копію цієї ухвали надіслати сторонам за вказаною у вступній частині адресою, а також залученим третім особам - Гадяцькій районній державній адміністрації Полтавської області (вул. Лесі Українки, 2, м. Гадяч, Полтавська область, 37300) та Відділу Держгеокадастру у Гадяцькому районі Полтавської області (вул. Шевченка, 8, м. Гадяч, Полтавська область, 37300).
Суддя Г.І.Бунякіна