Справа № 732/397/17
Провадження № 2/732/203/17
28.04.2017 року м. Городня
Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :
головуючої судді Лиманської М.В.,
за участі секретаря Шевеленко К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - відділ Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -
ОСОБА_2, діючи на підставі довіреності від 07.02.2017 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, в якому просив визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки площею: 2,8355 га, 0,1905 га та 0,3543 га, які знаходяться на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області , після смерті ОСОБА_3, яка померла 18.12.2007 року.
З позовної заяви виходить, що 18.12.2007 року померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все своє майно позивачу. До складу спадщини входять земельні ділянки, які розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується державним актом про право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006221. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає. 24.06.2008 року позивач подав заяву до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. В лютому поточного року ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини на вказані земельні ділянки. Під час огляду документів нотаріус виявила, що державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006221, на підставі якого спадкодавцю належали зазначені земельні ділянки, складений з порушеннями законодавства. За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.
Ухвалою судді від 17 березня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.
У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав суду письмову заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, викладені в позові позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд ухвалити рішення про задоволення її позовних вимог ( а.с. 37 ).
Відповідач по справі - Макишинська сільська рада Городнянського району Чернігівської області дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4 надав до суду письмову заяву від 23.03.2017 року за вих. № 279 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 38).
Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином( а.с. 30,34,41).
Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі( а.с. 31,33,40 ).
Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи
Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, з'ясувавши позицію сторін та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 18 грудня 2007 року у віці 93 років у с. Макишин Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ № 076976 (а.с.5).
Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.
Згідно дублікату заповіту від 26.04.2006 року, посвідченого секретарем виконкому Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 74, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).
Після смерті ОСОБА_3 - ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 24.12.2008 року звернувся до Городянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 24.12.2008 року була заведена спадкова справа № 324 року до майна ОСОБА_3 Осіб, що мають право на обов'язкову частку у спадщині на підставі ст. 1241 Цивільного кодексу України, та пережившого подружжя спадкодавець не має ( а.с. 52-57 ).
Дослідженим в судовому засіданні проектом землеустрою організації території земельних часток (паїв) та виготовлення державних актів на право власності на землю власників земельних сертифікатів колишнього КСП ім. Леніна на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_3 була включена до списку громадян - власників сертифікатів колишнього КСП ім. Леніна с. Макишин та отримала державний акт на право власності на земельну ділянку ( а.с. 45-51).
З дослідженої в судовому засіданні копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЧН № 006221, виданого 01.04.2004 року, встановлено, що ОСОБА_3 на підставі рішення № 40 Макишинської сільської Ради народних депутатів від 25.12.2001 року передано у власність земельну ділянку загальною площею 3,38 га, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 39. Даний акт підписаний одноосібно головою Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 ( а.с. 7 ).
З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7404164792017, № НВ-74041674802017 та № НВ-7404164812017, виданих 13.02.2017 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельні ділянки площею: 2,8355 га, 0,1905 га та 0,3543 га розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери 7421486000:02:000:0069, 7421486000:02:000:0068 та 7421486000:02:000:0070. Власник земельних ділянок - ОСОБА_3, документ, що посвідчує право - державний акт від 01.04.2004 року серії ІV-ЧН № 006221 ( а.с. 11-19 ).
Згідно витягу з технічної документації з нормативно грошової оцінки від 22.02.2017 року № 29-28-99.2-350/72-17 вартість спірних земельних ділянок становить 78047,76 грн. (а.с.20).
Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_3 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки площею 2,8355 га, склад угідь рілля, 0,1905 га, склад сіножать, та 0,3543 га, склад угідь пасовище, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.
Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_7 листом від 14.03.2017 року, адресованим ОСОБА_1, роз'яснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_3 земельних ділянок слід вирішувати в судовому порядку, оскільки державний акт від 01.04.2004 року серії ІV-ЧН № 006221 оформлений з порушенням норм законодавства, що діяло на момент його видачі, а саме підписаний одноосібно Макишинським сільським головою, в той час як з 02.04.2002 року і станом на момент видачі вказаного державного акту законом вимагалась наявність двох підписів посадових осіб - голови відповідної районної державної адміністрації та начальника відділу земельних ресурсів. ( а.с.21 )
Суд погоджується з доводами нотаріуса, викладеними у листі від 14.03.2017 року, оскільки вони є обґрунтованими, сторонами відмова нотаріуса не оспорюється.
Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на них не відповідає вимогам законодавства.
Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки. Вказане право позивача підлягає судовому захисту.
Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1
Враховуючи наведене, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1273-1275, 1297 ЦК України, ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 2,8355 га, склад угідь рілля, кадастровий номер 7421486000:02:000:0069, розташовану на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006221, вданого Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення від 25 грудня 2001 року № 40, після її смерті 18 грудня 2007 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,1905 га, склад угідь сіножать, кадастровий номер 7421486000:02:000:0068, розташовану на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006221, вданого Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення від 25 грудня 2001 року № 40, після її смерті 18 грудня 2007 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,3543 га, склад угідь пасовище, кадастровий номер 7421486000:02:000:0070, розташовану на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 006221, вданого Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення від 25 грудня 2001 року № 40, після її смерті 18грудня 2007 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя М.В.Лиманська