27.04.2017 Справа № 904/1494/17
За позовом Новомосковської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави особі позивача-1: Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, м. Новомосковськ, Дніпропетровська область та позивача-2: Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, с. Піщанка, Новомосковський район, Дніпропетровська область
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "ВВ", м. Дніпро
про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки
Суддя Ярошенко В.І.
Представники:
від прокуратури: ОСОБА_1 посвідчення № 000865 від 17.08.2012
від позивача-1: не з'явився
від позивача-2: не з'явився
від відповідача: ОСОБА_2 - представник за дов. № б/н від 31.03.2017
ОСОБА_3 - представник за дов. № б/н від 31.03.2017
вільний слухач: ОСОБА_4 - паспорт № АЕ341566 від 15.08.1996
вільний слухач: ОСОБА_5 - паспорт № ВО621746 від 06.08.1999
Новомосковська місцева прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави особі позивача-1: Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області та позивача-2: Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області звернулись до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "ВВ" про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення 228 505, 49 грн. заборгованості з орендної плати за землю та повернення земельної ділянки.
В обґрунтування позовних вимог прокурор вказує на те, що відповідачем порушено умови договору оренди земельної ділянки № б/н від 13.01.2010 щодо своєчасного та повного внесення орендної плати за землю.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.02.2017 порушено провадження у справі її розгляд призначено на 13.03.2017.
Представники відповідача та позивача-2 у судове засідання 13.03.17 не з'явився, відзив на позовну заяву та інші витребуванні судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив.
Ухвалою суду від 13.03.17 розгляд справи відкладено на 03.04.17.
23.03.17 представник позивача-2 подав до канцелярії суду довідку, в якій зазначено, що в провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, а також не має рішення цих органів з такого спору.
В судовому засіданні 03.04.2017, відповідно до ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) оголошено перерву до 05.04.2017. Після перерви розгляд справи продовжено.
Представник позивача-2 у судове засідання не з'явився. 04.04.17 подав до канцелярії суду клопотання, яким підтримує позовні вимоги у повному обсязі.
Представник відповідача у судовому засіданні 05.04.17 надав клопотання про витребування у Новомосковської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Дніпропетровській області (51200, Дніпропетровська обл., м. Новомосковськ, вул. Микити Головка, ЗО) доказів щодо розрахунку заборгованості з орендної плати за 2016 рік за договором оренди землі від 13.01.2010 року, зареєстрованого 22.01.2010 року в Новомосковському райвідділі ДРФ ЦДЗК за №04-10-126-00028.
Судом задоволено клопотання позивача.
Також представник відповідача у судовому засіданні надав клопотання про продовження строку розгляду спору по справі.
Ухвалою суду від 05.04.17 строк розгляду спору продовжено на п'ятнадцять днів. Розгляд справи відкладено на 26.04.17. Зобов'язано відповідача надати до суду докази сплати оренди за весь період дії договору № б/н від 13.01.2010; докази права власності на об'єкти нерухомості, які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер 1223285500:01:602:0003. Зобов'язано Новомосковську об'єднану державну податкову інспекцію головного управління ДФС у Дніпропетровській області надати детальний розрахунок нарахування та сплати Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма "ВВ" орендної плати відповідно до договору оренди землі від 13.01.2016, зареєстрованого 22.01.2010 в Новомосковському райвідділі ДРФ ЦДЗК за № 04-10-126-00028.
Представник позивача-2 у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.
Представник відповідача подав клопотання, в якому просить суд зупинити провадження у справі № 904/1494/17, з огляду на наступне.
Заборгованість з орендної плати, передбаченої за договором оренди земельної ділянки № б/н від 13.01.2010 становить 228 505, 49 грн. При цьому, відповідач у період з березня 2016 по січень 2017 частково здійснював виплати з орендної плати, а саме, 01.03.2016 перераховано 159600 грн., 29.12.2016 - 148000 грн., 10.01.2017 - 30139, 24 грн. Проте, як зазначено в клопотання, відповідачу стало відомо, що грошові кошти не були спрямовані на оплату орендної плати за спірним договором.
У зв'язку з тим, що адміністрування сплати орендної плати за спірним договором здійснює Новомосковська об'єднана державна податкова інспекція головного управління ДФС у Дніпропетровській області, відповідачем подано до Дніпропетровського окружного адміністративного суду позовну заяву про визнання неправомірними дій щодо не направлення грошових коштів в сумі 337 739,24 грн. на погашення заборгованості по орендній платі за 2016 рік згідно з договором оренди землі, посвідченим 13.01.2010 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 129.
Враховуючи викладене, відповідач просить суд зупинити провадження у справі № 904/1494/17 до розгляду Дніпропетровським окружним адміністративним судом позовної заяви за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма ВВ" до Новомосковської об'єднаної державної податкової інспекції головного управління ДФС у Дніпропетровській області про визнання протиправними дій та зобов'язання вчинити певні дії.
Прокурор та представник позивача у судовому засіданні усно заперечили проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі.
Представник відповідача оголосив усне клопотання про колегіальний розгляд даної справи.
Прокурор та представник позивача у судовому засіданні усно заперечили проти задоволення вищевказаного клопотання представника відповідача.
На виконання вимог ухвали суду від 05.04.17 представник відповідача надав клопотання, яким долучає витребувані судом документи до матеріалів справи.
Прокурор подав клопотання, якими долучає документи до матеріалів справи.
Представник позивача-1 подав письмові пояснення, в яких зазначає, що між позивачем-1 та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки № б/н від 13.01.2010, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 13.01.2010, зареєстровано в реєстрі за № 129 та у Новомосковському райвідділі ДРФ ЦДЗК про, що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.01.2010 за № 04-10-126-00028.
Позивач неодноразово направляв листи до відповідача з повідомленням щодо необхідності приведення договорів у відповідність до вимог Податкового кодексу України з урахуванням змін. Проте відповіді відповідач не надав.
Позивач направив на адресу відповідача лист № 02-10-2423/0/327 від 10.08.2015 з пропозицією про розірвання договорів.
На 2016 рік відповідачем не надана декларація до Новомосковської об'єднаної державної податкової інспекції головного управління ДФС у Дніпропетровській області, в результаті чого нарахування на 2016 рік не проведені. Відповідно до умов спірного договору річна плата за 2016 рік з урахуванням коефіцієнта індексації на 2016 рік у розмірі 1,433 при наданні декларації повинна становити 228505, 49 грн.
У зв'язку з систематичною несплатою відповідачем орендної плати за договором та зазначена сума заборгованості призводить до втрати можливості наповнювати місцевий бюджет за рахунок орендної сплати, позивач визнає та підтримує позовні вимоги у повному обсязі.
В судовому засіданні 26.04.2017, відповідно до ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) оголошено перерву до 27.04.2017. Після перерви розгляд справи продовжено.
Представник позивача-1 у судове засідання не з'явився. 27.04.17 надіслав факсимільне клопотання про розгляд справи без його участі та просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
Представник позивача-2 у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.
В судовому засіданні відповідач заявив усне клопотання про відкладення про розгляду справи на іншу дату, у зв'язку з наявністю доказів оплати суми заборгованості за договором оренди земельної ділянки № б/н від 13.01.2010.
У зв'язку з неявкою представників позивача-1 та позивача-2 у судове засідання, необхідністю витребування нових доказів, відповідно до п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 цього Кодексу.
Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 05.05.17 об 10:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-303 (корпус 1) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
3. Зобов'язати відповідача надати до суду докази оплати суми заборгованості за договором оренди земельної ділянки № б/н від 13.01.2010.
Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя ОСОБА_7