Справа № 686/15993/16-ц
ЄУН 686/15993/16-ц
(заочне)
23 березня 2017 рік м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Колієва С.А.
при секретарі Конопко А.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги, -
До Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернулось Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький з вказаним позовом в якому зазначив, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1. Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького обслуговує мікрорайон «Раково», в якому розташований вказаний будинок, є виконавцем житлово-комунальних послуг в тому числі з надання водопостачання. Відповідачі, як власники вказаної кватири, є споживачами житлово-комунальних послуг, які надає будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького та відповідно зобов'язані оплачувати їх вартість (сплачувати квартиру плату, послуги з водопостачання). Разом з цим належним чином свої зобов'язання з оплати квартирної плати та водопостачання відповідачі не виконують у зв'язку з цим їх заборгованість станом на серпень 2016 рік становить 4278,43 гривень. За таких обставин просить суд стягнути з відповідачів на користь Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у сумі 4278,43 гривень та суму сплаченого судового збору у розмірі 1378 гривень.
В судовому засіданні представник військової прокуратури позов підтримала, просила його задовольнити. надала суду пояснення, аналогічні викладеним у позові.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Причини своєї неявки суд не повідомили.
Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини.
Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.
Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 68 ЖК України споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється, виходячи із загальної площі квартири. Боржникам нараховувалась квартирна плата щомісячно.
Згідно зі ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу у встановлений строк його виконання. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.ст. 610, 611, 623 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди. Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.
Судом встановлено, що оплата квартирної плати, комунальних платежів за водопостачання в мікрорайоні "Раково" здійснюється власниками квартир, наймачам і орендарями щомісячно через Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького, яким і обслуговується даний мікрорайон.
Відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (номер інформаційної довідки №78783766). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Відповідач споживала послуги, що надавались будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький. Між відповідачем та будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький виникли зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Станом на 01 серпень 2016 року сума заборгованості за особовими рахунком відповідача №2987 складає 4278,43 гривень.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що на користь будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницький слід стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у солідарному порядку борг за несплату житлово-комунальних послуг та послуг з водопостачання у сумі 4278,43 гривень та судові витрати у розмірі 1378 гривень сплаченого судового збору.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 68 ЖК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України суд,
Позов Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги станом на 01.08.2016 року у сумі 4278,43 гривень та судові витрати по сплаті судового збору у сумі 1378.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя