Справа № 2-1795/2009 рік
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
22 жовтня 2009 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
Головуючого - судді Сидоренко Ю.В.
при секретарі Осінцевій Л.А.
за участю представника позивачів ОСОБА_1.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа: Дніпрорудненська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок, -
Позивачі звернулися до Василівського районного суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа: Дніпрорудненська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Позов мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько - ОСОБА_6. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_6. самовільно, без проектно-кошторисних документів збудували будинок АДРЕСА_1 На підставі рішення № 10 правління колгоспу «Орлянський» від 29.07.1980 року ОСОБА_6. було наділено земельну ділянку в розмірі 0,25 га під забудову будинку, будівництво якого було завершено у 1983 році. Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. ОСОБА_6. за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Факт належності вищевказаного будинку померлому ОСОБА_6. підтверджується довідкою, виданою Орлянською сільською радою Василівського району від 21.05.2009 р. за № 1495, згідно якої власником житлового будинку АДРЕСА_1 записаний ОСОБА_6, про що зроблено запис в погосподарській книзі Орлянської сільської ради № 4, особовий рахунок № 275.
Після смерті ОСОБА_6. позивачі звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати їм свідоцтво про право на спадщину. Також, позивачі звернулася до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок. Позивачці було відмовлено в оформленні права власності на будинок, а тому відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з цим позивачі змушена були звернутись до суду з позовною заявою.
Ухвалою суду від 07.10.2009 року до участі у справі в якості співвідповідачів залучені спадкоємці - ОСОБА_4. та ОСОБА_5
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. та їх представник ОСОБА_1. підтримали позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, наполягають на їх задоволенні.
В судовому засіданні відповідач ОСОБА_5 позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення за підставами, викладеними у позовній заяві. Суду пояснила, що не заперечує проти визнання за кожним з позивачів по Ѕ частині права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті їх батька ОСОБА_6.
ОСОБА_4. в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить розглядати справу у її відсутність, проти позовних вимог не заперечує, визнає їх у повному обсязі.
Представник відповідача Орлянської сільської ради Василівського району у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи Дніпрорудненської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, самостійних вимог не заявляє..
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 від 12.05.2009 р.
Згідно довідки від 21.05.2009 р. за № 1495, виданої Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку АДРЕСА_1 записаний ОСОБА_6, про що зроблено запис в погосподарській книзі Орлянської сільської ради № 4, особовий рахунок № 275.
На підставі рішення № 10 правління колгоспу «Орлянський» від 29.07.1980 року ОСОБА_6. було наділено земельну ділянку в розмірі 0,25 на під забудову житлового будинку.
Позивачі своєчасно звернулись до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивачі звернулися до Орлянської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації » з проханням оформити право власності на будинок, де їм було відмовлено в зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачці було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що позивачі є спадкоємцями за законом, прийняли спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим ОСОБА_6. не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 ОСОБА_3. про визнання за кожним по Ѕ частині права власності на жилий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 є законними, обґрунтованими, відповідачами не оспорюються, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 28 січня 2009 року.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 28 січня 2009 року .
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дати проголошення рішення і поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.
Суддя
Василівського районного суду
Запорізької області Ю.В. СИДОРЕНКО