30.03.2017 Справа №607/1884/17
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
головуючого - судді Сливка Л.М.
за участі секретаря судового засідання Зарічної О. П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 пред'явив до суду позов до відповідача ОСОБА_2, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою №28, що знаходиться в будинку №12 по вулиці Миру в м. Тернопіль. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що йому належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. З 05 серпня 2010 року у вказаній квартирі зареєстрований також колишній чоловік його дочки ОСОБА_2, який, із вересня 2015 року у квартирі не проживає, його речі та інше майно у житлі відсутні, участі в оплаті комунальних послуг та інших витрат по утриманні квартирі не бере. З цих підстав, позивач просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою №28 в будинку №12 по вулиці Миру в м. Тернопіль.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився із невідомої суду причини, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки у судове засідання суду не повідомив та не подав клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Приймаючи до уваги вимоги ч.4 ст.169 ЦПК України, суд вважає, що відповідач повідомлений належним чином і повторно не з'явився у судове засідання без поважних причин, а тому, суд може вирішувати справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Зі згоди позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, суд ухвалює заочне рішення, що відповідає ст.224 ЦПК України.
Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні факти:
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 07 липня 2009 року посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №4299, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 передали, а ОСОБА_1 прийняв у власність однокімнатну квартиру №28, що знаходиться в будинку №12, розташованому по вулиці Миру в м. Тернополі.
На підставі вказаного договору за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано право власності на квартиру №28, що знаходиться в будинку №12 по вулиці Миру в м. Тернополі. Вказане стверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23428355 виданого 28 липня 2009 року Товариством з обмеженою відповідальністю “Міське бюро технічної інвентаризації'.
Як убачається із наявної в матеріалах справи виписки із будинкової книги, у квартирі №28, що знаходиться в будинку №12 по вулиці Миру в м. Тернополі з 05 серпня 2010 року зареєстрований також ОСОБА_2.
Із викладених у позові обставин слідує, що відповідач ОСОБА_2 перебував у зареєстрованому шлюбі з дочкою позивача ОСОБА_6.
Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 07 липня 2016 року розірваний шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_2.
При цьому, згідно викладених у позові обставин відповідач ОСОБА_2 з вересня 2015 року не проживає у квартирі №28, що знаходиться в будинку №12 по вулиці Миру в м. Тернополі, його речі та майно у житлі відсутні, участі в оплаті комунальних послуг та інших витрат по утриманні квартирі не бере.
Актом перевірки паспортного режиму по квартирі №28, вул. Миру, 12 м. Тернопіль складеним 02 лютого 2017 року комісією в складі виконуючого обов'язки паспортиста ДП “Дружба сервіс житло 2” ОСОБА_7, майстра дільниці ОСОБА_8 та затвердженим директором ДП “Дружба сервіс житло 2” ОСОБА_9 стверджується, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований але не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2, підтверджують свідки-сусіди: ОСОБА_10, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_11 яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.
Судом установлено, що відповідач ОСОБА_2 не мав з позивачем ОСОБА_1 жодних домовленостей щодо проживання у ІНФОРМАЦІЯ_2.
Стороною відповідача належних та допустимих доказів в спростування зазначеного суду не подано.
Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Частиною 1 статті 319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою №28 по вул. Миру, 12 м. Тернопіль.
На підставі наведеного, керуючись ст. 405 ЦК України ст.ст. 10, 60, 212, 228-232 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування квартирою №28, що знаходиться в будинку №12 по вул. Миру в м. Тернопіль.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддяОСОБА_12