Справа № 712/976/17-ц
Провадження № 2/712/801/17
23 березня 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/судді - Романенко В.А.
при секретарі - Таран А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСББ «Руднєва 97», Черкаська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи: ОСББ «Руднєва 97», Черкаська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона являється наймачем (користувачем) кімнати сімейного типу № 99 по вул. Руднєва, 97 (ОСОБА_3, 97) в м. Черкаси.
У даній кімнаті зареєстровані вона, її син - ОСОБА_4, 23.10.2005 року та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до актів опитування сусідів, затверджених ОСББ «Руднєва 97», ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 09.01.2002 року в кімнаті № 99 по вул.. Руднєва, 97 в м. Черкаси не проживає та її особисті речі в кімнаті відсутні.
На даний час, відповідач в кімнаті не проживає без поважних причин, та вибула з неї добровільно.
Комунальні послуги за користування кімнатою не сплачує, вселитися не намагалася, замки на вхідних дверях не мінялись.
Місце перебування відповідача їй не відомо, ніякого зв'язку з нею не має, усі свої речі відповідач вивезла. Відповідач ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним користується.
Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування кімнатою № 99 за адресою: м. Черкаси, вул. Руднєва, 97 (ОСОБА_3, 97).
Позивача в судове засідання не з'явилася, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не зверталася.
Представник ОСББ «Руднєва 97» в судове засідання не з'явилась, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник ЧМР в судове засідання не з'явився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні даного спору покладається на думку суду.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється наймачем (користувачем) кімнати сімейного типу № 99 по вул. Руднєва, 97 (ОСОБА_3, 97) в м. Черкаси.
У даній кімнаті зареєстровані ОСОБА_1, її син - ОСОБА_4, 23.10.2005 року та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до актів опитування сусідів, затверджених ОСББ «Руднєва 97», ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 09.01.2002 року в кімнаті № 99 по вул. Руднєва, 97 в м. Черкаси не проживає та її особисті речі в кімнаті відсутні.
На даний час, відповідач в кімнаті не проживає без поважних причин, та вибула з неї добровільно, комунальні послуги за користування кімнатою не сплачує, вселитися не намагалася, замки на вхідних дверях не мінялись.
Місце перебування відповідача позивачу не відомо, ніякого зв'язку з нею не має, усі свої речі відповідач вивезла. Відповідач ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним користується.
Більше десяти років відповідач не проживає за адресою реєстрації. Реєстрація відповідача є формальною, і не відповідає його місцю проживання або перебування. Відповідач не має зв'язку з даною квартирою, особисті речі відсутні, цей факт погодились підтвердити сусіди, які склали та підписали відповідні акти.
Абзацом 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини більше шести років. Відповідач виїхав зі спірної квартири у 2002 році, шість місяців за ним зберігалось право на житло.
Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.
Відповідно з наведеною нормою та п. 11 постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року за № 2, наймач або член його сім'ї втрачає право користування жилим приміщенням якщо він вибув на інше постійне місце проживання. Доказами вибуття можуть бути будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення іншого договору на невизначений строк, тощо).
У відповідності з вимогами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСББ «Руднєва 97», Черкаська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та такою, що втратила право користування кімнатою № 99 в будинку № 97 по вул. Руднєва (ОСОБА_3) 97 в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Головуючий: