29.10.09р. Справа № 18/226-09
За позовом Дочірнього підприємства "Дніпропетровський річковий порт"
акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот", м. Дніпропетровськ
до Приватного підприємства "СЕЛІАН", м. Дніпропетровськ
про стягнення 15 666,55 грн.
Суддя Петрова В.І.
Представники:
від позивача: Баштаненко Т.С. дов. № 12-13/7-юр від 25.03.09 року
від відповідача: не з"явився
Дочірнє підприємство „Дніпропетровський річковий порт” акціонерної судноплавної компанії „Укррічфлот” звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Приватного підприємства „СЕЛІАН”, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача 11 995,22 грн. - основного боргу, 1431,51 грн. - пені, 1859,26 грн. - інфляційних втрат, 380,56 грн. - 3% річних, а всього боргу в сумі 15 666,55 грн., який виник внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язання за договором оренди нерухомого майна № 01.01.08/1-КА , укладеного між сторонами 01.01.08р.
Відповідач в судове засідання не з'явився, витребувані судом документи не надав. Про час і місце судового засідання відповідач повідомлений судом належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення від 13.10.09 №16277873. Клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю участі у справі представника відповідача до суду не надходили.
Суд вважає, що неявка відповідача у судове засідання за викладених обставин не перешкоджає розгляду справи по суті.
Справа згідно ст.75 ГПК України розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд,
01.01.2008 року між Дочірнім підприємством „Дніпропетровський річковий порт” акціонерної судноплавної компанії „Укррічфлот” (позивачем) та Приватним підприємством „СЕЛІАН”, (відповідачем) укладено договір оренди нерухомого майна № 01.01.08/1-КА, відповідно до розділу 1 договору позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування та володіння об'єкт оренди - частину відкритого обладнаного складського приміщення з твердим покриттям (далі -майданчик), що розташоване за адресою: 49021, м. Дніпропетровськ, Амур-Гавань, 11, загальною площею 1250 м2, з метою розміщення металобрухту відповідача.
Відповідно до розділу 3 договору відповідач зобов'язався сплачувати за користування орендованим нерухомими майном щомісячну орендну плату, авансом не пізніше 5-го числа наступного місяця за розрахунковим місяцем, на рахунок позивача, зазначений у розділі 12 договору оренди, на підставі виставленого позивачем рахунку, розмір якої становить 8850,00 грн., в тому числі ПДВ 1775,00 грн., а всього з ПДВ 10626,00 грн., з розрахунку ціни 7,08 грн., ПДВ -1,42 грн., а всього з ПДВ -8,50 грн., за 1 кв2 . У випадку неотримання або несвоєчасного отримання відповідачем рахунків, у строки, передбачені п.3.7. договору, оплата має бути здійснена не пізніше 10 числа поточного місяця у розмірі, самостійно розрахованому відповідачем шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за вже відомий місяць.
Відповідно до пунктів 10.1., 10.2., 10.3. договору строк дії договору починає перебіг з моменту його підписання та діє протягом 12 місяців, тобто - до 31.12.2008р. Закінчення строку цього договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час його дії.
Додатковою угодою № 4 від 01.07.08р. (а.с.13) внесені зміни та доповнення до договору оренди нерухомого майна № 01.01.08/1-КА від 01.01.08р., а саме:
- змінено загальну площу майданчика, що передається в оренду та внесені доповнення стосовно мети передачі в оренду (п.1.1.2., п. 1.1.3., п.1.1.4, п. 1.1. договору);
- вказано балансову вартість майданчика (п.1.1.4. договору).
- змінено плату за користування орендарем обладнанням (п.3.1. договору).
Згідно п.1.1.2. угоди загальна площа майданчика, що передається в оренду складає 738 м2 , з метою розміщення в його межах брухту чорних металів (700 м2) і побутового вагончика (38,2 м2) відповідача (п.1.1.3. угоди). Балансова вартість майданчика складає 250044,25 грн. (п.1.1.4. угоди).
Згідно пунктів 3.1., 3.2. угоди відповідач зобов'язався сплачувати за користування орендованим нерухомими майном щомісячну орендну плату без урахування індексу інфляції, розмір якої становить 7994,71 грн., в тому числі ПДВ 1601,89 грн., а всього з ПДВ 9596,60 грн., з розрахунку ціни без урахування індексу інфляції 10,83 грн., в тому числі ПДВ -2,17 грн., а всього з ПДВ -13,00 грн., за 1 кв2 .
Фактична передача позивачем обумовленого договором нерухомого майна в оренду, з урахуванням змін встановлених вищевказаною угодою, здійснена на підставі акту приймання-передачі від 01.07.08р. (а.с.20).
31.08.08р. сторонами підписаний акт виконаних робіт № 4727 (а.с.22), відповідно до якого послуги з оренди надані позивачем відповідачу за серпень 2008 року склали 11995,75 грн. (в т.ч. ПДВ).
Пунктом 3.8. договору встановлено, що відповідальність відповідача щодо сплати позивачу орендної плати (п.3.2.договору) настає з дня фактичної передачі майданчика в оренду і припиняється в день повернення майданчика.
Фактичне повернення відповідачем позивачу обумовленого договором нерухомого майна в оренду підтверджується актом приймання-передачі від 01.09.08р. (а.с.23).
Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).
Відповідно до пункту 4.3.6. відповідач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірні зобов'язання в частині сплати орендної плати, в строки та в порядку, встановлені п.3.3. договору, не виконав. Внаслідок чого заборгованість відповідача за серпень 2008 року склала 11995,22 грн. Оскільки відповідач не подав доказів сплати заборгованості, вимоги позивача про стягнення 11 995,22 грн. є правомірними.
Відповідно до ч.6 ст.231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.
Відповідно до п.6.2. договору у разі прострочення внесення орендної плати відповідач сплачує позивачу пеню у розмірі 0,1% від суми боргу за кожен день прострочення.
Частиною 2 статті 343 ГК України передбачено, що платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Враховуючи прострочення платежу пеня за період з 11.08.08р. по 08.02.09р. складає суму 1431,51 грн.
Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За прострочення грошового зобов"язання інфляційні за період з 11.08.08р. по 31.08.09р. склали суму 1859,26 грн., а 3% річних за період з 11.08.08р. по 31.08.09р. -380,56 грн.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Стягнути з Приватного підприємства „СЕЛІАН” (49000, м. Дніпропетровськ, Бульвар Слави, 8/207, п/р 2600900014370 у філії ВАТ „Укрексімбанк м. Дніпропетровська, код ЄДРПОУ 34498287, МФО 3056756) на користь Дочірнього підприємства „Дніпропетровський річковий порт” акціонерної судноплавної компанії „Укррічфлот” (49021, м. Дніпропетровськ, Амур-Гавань, 11, п/р 2600701502502 у ФВАТ „Укрексімбанк”, код ЄДРПОУ 32616280, МФО 305675) 11995,22 грн. (одинадцять тисяч дев"ятсот дев"яносто п"ять грн. 22 коп.) основного боргу, 1431,51 грн. (одна тисяча чотириста тридцять одна грн. 51 коп.) пені, 1859, 26 грн. (одна тисяча вісімсот п"ятдесят дев"ять грн. 26 коп.) інфляційних втрат, 380,56 грн. (триста вісімдесят грн. 56 коп.) 3% річних, судові витрати у розмірі 156,67 (сто п"ятдесят шість грн. 67 коп.) грн. державного мита та 236,00 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.
Суддя В.І. Петрова