23.02.2017 Справа № 920/1274/16
за позовом Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, м. Суми,
до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Суми,
про виселення з займаного приміщення,
Суддя Жерьобкіна Є.А.
Представники:
Від позивача - не з'явився;
Від відповідача - ОСОБА_3 (довіреність від 03.01.2017);
При секретарі судового засідання Мудрицькій С.Ю.,
Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить суд виселити відповідача з займаного нежитлового приміщення площею 25,3 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з припиненням укладеного між сторонами договору оренди комунального майна № УМКВ-0439 від 05.10.2011, а також стягнути з відповідача судові витрати, пов'язані з розглядом справи.
Позивач подав клопотання (вх. № 1884 від 23.02.2017), в якому просить суд долучити до матеріалів справи довідку про належність на праві власності територіальній громаді міста Суми будівлі за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 1891 від 23.02.2017), в якому просить суд відмовити у задоволенні позову. Відповідач зазначає, що ФОП ОСОБА_2 31.08.2014 було замовлено нову оцінку орендованого майна, 30.10.2014 звіти про оцінку орендованого майна разом з іншими документами, необхідними для продовження договору оренди, листом за № 11 з пропозицією продовжити договірні відносини, були надані безпосередньо до Управління майна комунальної власності СМР, про що є відмітка на другому екземплярі листа. Крім звітів про оцінку та рецензій на них, позивачу були надані договори добровільного страхування орендованого майна від 30.10.2014 на виконання вимог п. 6.2.4 договору оренди, лист про відсутність заперечень у балансоутримувача (КУ «Сумська міська клінічна лікарня № 5») щодо продовження договору оренди. Листом №12 від 31.10.2014 позивачу також були надані копії договорів на відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна від 06.09.2014 на виконання вимог п.6.2.3 договору оренди. Про продовження між сторонами договірних відносин свідчить те, що існування та дія договору оренди не заперечувалась жодною зі сторін протягом більше 2-х років, орендна плата, комунальні та інші платежі здійснюються та приймаються регулярно, відповідачем переукладаються договори страхування та відшкодування витрат балансоутримувача. Відповідач вважає лист № 23.01-16/1074 від 25.09.2014 про припинення договору оренди № УМКВ-0439 від 05.10.2011 та фіскальний чек № 8086 від 29.09.2014 неналежними доказами по справі.
Відповідач подав заяву (вх. № 483к від 23.02.2017), в якій просить суд продовжити строк розгляду спору по справі № 920/1274/16 на 15 днів.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:
Згідно зі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.
З матеріалів справи вбачається, що балансоутримувачем нежитлового приміщення площею 25,3 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (об'єкт договору оренди комунального майна № УМКВ-0439 від 05.10.2011), є КУ «Сумська міська клінічна лікарня № 5», тому, з огляду на предмет спору та позиції сторін по справі, з метою забезпечення всебічного, повного та об'єктивного розгляду всіх обставин, суд вважає за необхідне залучити вказану установу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Згідно зі ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.
Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, в тому числі, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.
Суд, розглянувши матеріали справи, вважає за доцільне задовольнити заяву відповідача та відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України продовжити строк розгляду спору по справі № 920/1274/16 на п'ятнадцять днів по 13.03.2017.
З метою витребування додаткових доказів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.
Керуючись ст. ст. 27, 65, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Продовжити строк розгляду спору по справі № 920/1274/16 на п'ятнадцять днів по 13.03.2017.
2. Розгляд справи відкласти і призначити на 6 березня 2017 року о 10 год. 40 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, зал судового засідання № 2.
3. Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальну установу «Сумська міська клінічна лікарня № 5» (40007, АДРЕСА_1).
4. Зобов'язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надсилання подати суду; подати письмові пояснення та докази в обґрунтування позовних вимог з урахуванням позиції відповідача, викладеної у відзиві на позовну заяву.
5. Зобов'язати третю особу подати письмові пояснення в обґрунтування своєї позиції по справі.
6. Сторонам надати доручення, що підтверджують їх право участі в судовому засіданні.
Суддя Є.А. Жерьобкіна