номер провадження справи 8/181/15-17/127/16
21.02.2017 Справа № 908/4550/15
за позовом: ОСОБА_6 (АДРЕСА_4;
адреса представника ОСОБА_1, 69063, АДРЕСА_2
до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Проперті 2011", 69098, м. Запоріжжя, вул. Магістральна, 100
до відповідача 2: ОСОБА_2, 69068, АДРЕСА_3
про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 12.03.15 відповідачами
суддя Корсун В.Л.
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_1, угода про надання правової допомоги від 19.12.13 б/н
від відповідача 1: Цибулевський А.В., паспорт серії НОМЕР_1
від відповідача 2: ОСОБА_4, довіреність від 22.07.16 № 1480
До господарського суду Запорізької області звернувся ОСОБА_6 з позовом до відповідачів: 1 - товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Проперті 2011" (надалі ТОВ "Ріал Проперті 2011") та 2 - ОСОБА_2 про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 12.03.15, укладеного між відповідачами.
Протоколом автоматичного розподілу справи між суддями від 11.08.15 справу 908/4550/15 передано для розгляду судді Поповій І.А.
Ухвалою суду від 12.08.15 порушено провадження у справі № 908/4550/15 та присвоєно справі № провадження 8/181/15. Розгляд справи призначено на 09.09.15.
Ухвалою суду від 09.09.15 відмовлено в задоволенні заяви про застосування заходів про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно та заборони Реєстраційній службі ЗМУЮ вчиняти певні дії.
Крім того, ухвалою суду від 09.09.16 зупинено провадження по справі № 908/4550/15 до вирішення пов'язаної з нею справи № 908/453/14 господарського суду Запорізької області.
Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 12.10.15, ухвалу господарського суду Запорізької області від 09.09.15 у справі № 908/4550/15 скасовано; накладено арешт на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 3571,3 кв. м, що належить на прав власності ОСОБА_2 (ІНННОМЕР_2), до розгляду справи по суті та набрання рішенням законної сили; заборонено Реєстраційній службі Запорізького міського управління юстиції Запорізької області вчинять будь-які дії щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 3571,3 кв. м, що належить на прав власності ОСОБА_2 (ІНННОМЕР_2), до розгляду справи по суті та набрання рішенням законної сили.
10.11.15 до господарського суду Запорізької області надійшла заява від представника позивача від 10.11.15 в якій останні просить суд, поновити справу № 908/4550/15.
Листом від 11.11.15 за підписом судді Попової І.А. повідомлено позивача про те, що 24.09.15 справа № 908/4550/15 направлена до Донецького апеляційного господарського суду у зв'язку з надходженням апеляційної скарги на ухвалу господарського суду Запорізької області від 09.09.15. Крім того, відповідно до супровідного листа від 02.11.15 Донецького апеляційного господарського суду справа № 908/4550/15 після апеляційного перегляду надіслана разом з касаційною скаргою до Вищого господарського суду України.
Постановою Вищого господарського суду України від 15.12.15 постанову Донецького апеляційного господарського суду від 12.10.15 у справі № 908/4550/15 залишено без змін.
Ухвалою Вищого господарського суду України від 12.10.16 відмовлено ОСОБА_2 у прийнятті касаційної скарги на ухвалу господарського суду Запорізької області від 09.09.15 та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 12.10.15 у справі № 908/4550/15.
Після повернення справи № 908/4550/15 із суду вищестоящої інстанції до господарського суду Запорізької області, враховуючи звільнення з посади судді Попової І.А., розпорядженням керівника апарату суду № П-1112/16 справу № 908/4550/15 призначено до повторного автоматизованого розподілу за результатом якого вказану справу передано для розгляду судді Корсуну В.Л.
Ухвалою суду від 19.12.16 прийнято справу № 908/4550/15 до свого провадження. Присвоєно справі № провадження 8/181/15-17/127/16. Розгляд справи № 908/4550/15 розпочато спочатку. Судове засідання призначено на 01.02.17 о/об 10 год. 20 хв.
В засіданні 01.02.17 судом в розгляді даної справи оголошено перерву до 08.02.17.
Ухвалою суду від 08.02.17:
- відмовлено в задоволенні заяви представника позивача від 07.02.17 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, для участі у справі (в порядку ст. 27 ГПК України) - приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияницю О.В.;
- відмовлено в задоволенні клопотання представника позивача в частині витребування від ТОВ "РІАЛ ПРОПЕРТІ 2011", Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради копії належно засвідченого протоколу загальних зборів ТОВ "РІАЛ ПРОПЕРТІ 2011" від 03.03.15 б/н для доручення до матеріалів справи; від Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради належним чином засвідчену копію матеріалів реєстраційної справи ТОВ "РІАЛ ПРОПЕРТІ 2011" - копію матеріалів реєстраційної справи нежитлової будівлі літ. А, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3; від ДПІ у Шевченківському районі м. Запоріжжя ГУ ДФС у Запорізькій області, Головного управління статистики у Запорізькій області - балансу, звіту про фінансові результати, звіту про рух грошових коштів, звіту про власний капітал та примітки до звітів ТОВ "РІАЛ ПРОПЕРТІ 2011" за 2013-2016 р. р.,
продовжено строк вирішення спору на 15 днів - до 07.03.17, розгляд справи № 908/4550/15 відкладено на 21.02.17.
В засіданні 21.02.17 представником позивача надано до суду:
1) заяву від 20.02.17, в якій останній зазначив наступне. Враховуючи надзвичайну складність справи, велику кількість пов'язаних справ (908/453/14, 908/746/16, 908/5863/15, 908/1452/16), наявність преюдиційних обставин, встановлених постановами апеляційного та касаційного господарських судів, закінчення процесуальних строків для розгляду справи, представник позивача просить суд розглянути справу № 908/4550/15 колегіально у складі трьох суддей.
2) заяву від 20.02.17, в якій останній просить суд, залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияницю О.В. та Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради.
Представники відповідачів 1 та 2 проти вказаної заяви заперечили.
З'ясувавши правову позицію сторін, суд не вбачає підстав для задоволення вказаної заяви від 20.02.17. Як наслідок, у задоволенні вказаної заяви відмовлено через необґрунтованість.
3) клопотання від 20.02.17 про витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати від ТОВ «РІАЛ ПРОПЕРТІ 2011», Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияниці О.В. належним чином засвідчену копію протоколу загальних зборів «РІАЛ ПРОПЕРТІ 2011» від 03.03.15 б/н, оригінали - для огляду в судовому засіданні.
Представники відповідачів 1 та 2 заперечили проти вказаного вище клопотання та пояснили суду, що вказаний документ міститься в матеріалах справи. Враховуючи, що в судовому засіданні 08.02.17 представником відповідача 1 заявою від 08.02.17 долучено до матеріалів справи належним чином завірену копію протоколу загальних зборів учасників ТОВ «РІАЛ ПРОПЕРТІ 2011» від 03.03.15, судом відмовлено у задоволенні клопотання представника позивача від 20.02.17 про витребування доказів через необґрунтованість.
4) заяву від 20.02.17, в якій останній просить суд, змінити спосіб виконання постанови Донецького апеляційного господарського суду від 12.10.15 по справі № 908/4550/15 шляхом заборони Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради вчинити будь-які дії щодо нерухомого майна, будівлю літ. А, що розташоване за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 3 571,3 кв. м., що належить на праві власності Тру фанову Р.В., до розгляду справи по суті та набрання рішенням законної сили.
Відповідно до ст. 77 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в разі нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, а також не подання ними витребуваних судом доказів.
З огляду на викладене, враховуючи невиконання сторонами в повному обсязі вимог ухвали суду про порушення провадження по даній справі, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти. Засідання суду призначити на 27.02.17 об 11 год. 00 хв.
Керуючись ст.ст. 2-1, 4-5, 22, 30, 77, 86 ГПК України, суд
1. Відмовити в задоволенні заяви представника позивача від 20.02.17 про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияницю О.В. та Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради (в порядку ст. 27 ГПК України).
2. Відмовити в задоволенні клопотання представника позивача від 20.02.17 про витребування від ТОВ «РІАЛ ПРОПЕРТІ 2011», Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияниці О.В. належним чином засвідчену копію протоколу загальних зборів «РІАЛ ПРОПЕРТІ 2011» від 03.03.15 б/н, оригінали - для огляду в судовому засіданні.
3. Розгляд справи № 908/4550/15 відкласти.
4. Судове засідання призначити на 27.02.17 об 11 год. 00 хв.
5. Розгляд справи відбудеться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, кабінет № 219 (корпус № 1).
6. Зобов'язати представника позивача отримати в приміщенні господарського суду Запорізької області екземпляр ухвали суду від 21.02.17 по справі № 908/4550/15 та вручити його (екземпляр ухвали) приватному нотаріусу Запорізького міського нотаріального округу Кияниці О.В. Докази завчасного вручення надати суду.
7. Визнати обов'язковою явку в судове засідання призначене на 27.02.17 об 11 год. 00 хв. приватного нотаріусу Запорізького міського нотаріального округу Кияницю Оксану Володимирівну (69051, АДРЕСА_1).
Суд зобов'язує Кияницю О.В. надати суду пояснення, у т.ч. письмові, в яких зазначити всі відомі їй відомості та обставини стосовно предмету спору по справі № 908/4550/15, а також належним чином засвідчені докази на підтвердження наданих пояснень. В засіданні надати документи на підтвердження займаної посади та документ, що засвідчує особу.
8. Зобов'язати сторони належним чином та в повному обсязі виконати вимоги викладені в ухвалі господарського суду від 19.12.16 по справі № 908/4550/15 та завчасно надати до суду витребувані вищевказаною ухвалою документи.
9. Явку в судове засідання представників сторін, приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияницю О.В. визнати обов'язковою.
10. Екземпляр даної ухвали надіслати на адресу сторін до відому та виконання.
Попередити приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кияницю О.В. про відповідальність за невиконання вимог ухвали суду відповідно до ст. 83 ГПК України (штраф до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян).
Суддя В.Л. Корсун