справа № 2-2035/09
21.10.2009 року Печерський районний суд м. Києва в складі:
головуючої судді Супрун Г.Б.
при секретарі Костюк А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду "Липкижитлосервіс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про надання доступу до інженерних комунікацій,-
Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить зобов'язати відповідачів надати доступ до інженерних комунікацій, а також стягнути понесені судові витрати. Мотивують позов тим, що позивач є балансоутримувачем будинку, в якому проживають відповідачі. В порушення вимог чинного законодавства відповідачі не надають доступ до інженерних комунікацій квартири АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності. В коридорі квартири НОМЕР_1, на капітальній стіні, яка межує з квартирою НОМЕР_2, спостерігається пліснява з відшаруванням шпалер та штукатурного шару. Встановлено, що інженерні комунікації, які влаштовані в підвальних каналах вздовж зовнішньої стіни квартир НОМЕР_1 знаходяться в робочому стані, протікань не виявлено.
В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву з проханням слухати справу за його відсутності, позов підтримує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належно.
Адвокат відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_3 не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належно.
В попередньому судовому засіданні адвокат ОСОБА_3 проти позову заперечувала, пояснила, що ОСОБА_2 є неналежним відповідачем, оскільки не є власником квартири і їй всього 4 роки. ОСОБА_1 не перешкоджає працівникам позивача в здійсненні права на проведення ремонтних робіт, відсутній предмет спору.
Тому суд виключив ОСОБА_2 зі складу відповідачів.
Враховуючи викладене, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та її адвоката, та постановити заочне рішення в порядку ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до ст. 154 ЖК України, контроль за утриманням будинків (квартир), що належать громадянам, здійснює виконавчий комітет місцевих Рад народних депутатів. Будинок АДРЕСА_1 знаходиться в комунальній власності територіальної громади Печерського району м. Києва та перебуває на балансі КП «Липкижитлосервіс».
Згідно ст. 24 ЖК України, житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належність його використання.
В судовому засіданні встановлено та підтверджується довідкою Ф3, договором купівлі-продажу (а.с. 6,7-8), що відповідачу належить 9/10 частин квартири АДРЕСА_2. 1/10 частина квартири належить ОСОБА_4, проте він в квартирі не мешкає і не зареєстрований.
Згідно акту комісії КП «Липкижитлосервіс» від 16.04.2008 р. (а.с. 9), в коридорі квартири АДРЕСА_3 на капітальній стіні, що межує з квартирою НОМЕР_2, над підлогою на висоті приблизно 0,5 м спостерігається пліснява з відшаруванням шпалер та штукатурного шару. Також на сходах та підлозі в квартирі, які виконані із лінолеуму по дерев'яним щитам спостерігається хиткість.
В актах комісії КП «Липкижитлосервіс» від 10.09.2008 р. та 20.08.2009 р. (а.с. 10) зазначено, що доступ до інженерних комунікацій квартири АДРЕСА_4 відсутній.
Відповідно до ст. 177 ЖК України, громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність жилих приміщень…
У відповідності до ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільних систем працівників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення, а для ліквідації аварій- цілодобово.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому підлягають стягненню судові витрати позивача у розмірі 8,50 грн. за сплату судового збору та 7,50 грн. за сплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 24, 152,154, 177 ЖК України, ст. 383 ЦК України, Правила користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р., ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 8,11,88,130, 208, 212-215, 224 ЦПК України, суд,-
Позов Комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду "Липкижитлосервіс" до ОСОБА_1 про надання доступу до інженерних комунікацій задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 надати доступ до інженерних комунікацій, які розташовані в квартирі АДРЕСА_5 для проведення ремонтних робіт працівниками Комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду "Липкижитлосервіс" та стягнути з неї на користь КП «Липкижитлосервіс» судові витрати у розмірі 16 грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду м.Києва через Печерський райсуд м.Києва.
Суддя: