Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"15" жовтня 2009 р. Справа № 42/96-09
вх. № 3868/1-42
Суддя господарського суду Яризько В.О.
при секретарі судового засідання Сінченко І.В.
за участю представників сторін:
позивача - Хитрова О.М. (дов.), Забава С.В. (дов.)
відповідача - Кириченко В.Є. (дов.)
розглянувши справу за позовом ВАТ ВТБ Банк, м. Київ, в особі Харківської філії ВАТ ВТБ Банк, м. Харків
до ТОВ "МКС", м. Харків
про стягнення 54101376,89 грн.
Позивач, ВАТ ВТБ Банк, м. Київ, в особі Харківської філії ВАТ ВТБ Банк, м. Харків, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ "МКС", в якій просить :
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "МКС" (61037. м. Харків, пр. Московський, буд. 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076) на користь Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк в особі Харківської філії ВАТ ВТБ Банк (61002, м. Харків, вул. Чернишевська, 66, код ЄДРПОУ 26283082) суму заборгованості по кредиту в розмірі 53 567 234,64 грн. (п'ятдесят три мільйони п'ятсот шістдесят сім тисяч двісті тридцять чотири) гривень 64 коп., відсотки у розмірі 518 643,51 (п'ятсот вісімнадцять тисяч шістсот сорок три) гривень 51 коп. та пеню у розмірі 6 254,95 (шість тисяч двісті п'ятдесят чотири) гривні 95 коп. шляхом звернення стягнення на рухоме майно, яке є предметом застави згідно додатку №1 договору застави № 49-2/1 від 03.05.2006р., укладеного між АКБ "Мрія", правонаступником якого є ВАТ ВТБ Банк в особі Харківської філії ВАТ ВТБ Банк (61002, м. Харків, вул. Чернишевська, 66, код ЄДРПОУ 26283082), та ТОВ "МКС" (61037, м. Харків, пр. Московський, буд. 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076), які зберігають на складах за адресами: м. Харків, вул. Аравійська, 24, м. Харків, пр. Леніна,13, м. Харків, вул. Донця-3ахаржевського,2, м. Харків вул. Вернадського, 1, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 144 -Б, м. Харків, вул. Гагаріна, 20-а, м. Харків, вул. Клочківська, 104-а, м. Харків, пр. Леніна. 43.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.05.2009р. порушено провадження у справі за вказаною позовною заявою.
До позовної заяви позивачем було надано клопотання про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на все рухоме майно ТОВ "МКС" (61037, м. Харків, пр. Московський, буд. 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076), яке знаходиться в складських приміщеннях за адресами: м. Харків, вул. Аравійська, 24, м. Харків, пр. Леніна, 13, м. Харків, вул. Донця-3ахаржевського,2, м. Харків вул. Вернадського, 1, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 144 -Б, м. Харків, вул. Гагаріна, 20-а, м. Харків, вул. Клочківська, 104-а, м. Харків, пр. Леніна, 43 та на інше рухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «МКС»(адреса: 61037, м. Харків, вул. пр. Московський, буд. № 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076) на суму 44 460 000 грн. до вирішення спору по суті.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.05.2009р. задоволено клопотання позивача - ВАТ ВТБ Банк, м. Київ, в особі Харківської філії ВАТ ВТБ Банк, м. Харків, про вжиття заходів забезпечення позову. Вжиті заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на рухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "МКС" (адреса: 61037, м. Харків, вул. пр. Московський, буд. № 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076), яке знаходиться в складських приміщеннях за адресами: м. Харків, вул. Аравійська, 24, м. Харків, пр. Леніна,13, м. Харків, вул. Донця-Захаржевського,2, м. Харків вул. Вернадського, 1, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 144 -Б, м. Харків, вул. Гагаріна, 20-а, м. Харків, вул. Клочківська, 104-а, м. Харків, пр. Леніна, 43 та на інше рухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "МКС" (адреса: 61037, м. Харків, вул. пр. Московський, буд. № 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076) на загальну суму 44 460 000 грн. до вирішення спору по суті.
25.05.2009р. ТОВ "МКС" подало апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду Харківської області від 19.05.2009р. про вжиття заходів забезпечення позову.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.05.2009р. провадження у справі зупинено до розгляду Харківським апеляційним господарським судом апеляційної скарги відповідача ТОВ "МКС" на ухвалу господарського суду Харківської області від 19.05.2009р. про вжиття заходів забезпечення позову.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 30.07.2009р. апеляційна скарга відповідача залишена без задоволення, а ухвала господарського суду Харківської області від 19.05.2009р. - без змін.
Ухвалою суду від 07.08.2009р. провадження у справі поновлено, розгляд справи призначений на 19.08.2009р. об 11:45 год.
У судовому засіданні 19.08.2009р. оголошена перерва до 23.09.2009р.
01.09.2009р. від позивача через канцелярію суду надійшла заява про збільшення позовних вимог, згідно якої позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості по кредиту в розмірі 59824793,77 грн. шляхом звернення стягнення на рухоме майно, яке є предметом застави згідно додатку №1 договору застави № 49-Z/1 від 03.05.2006р., укладеного між АКБ "Мрія", правонаступником якого є ВАТ ВТБ Банк в особі Харківської філії ВАТ ВТБ Банк, та ТОВ "МКС", які зберігають на складах за адресами: м. Харків, вул. Аравійська, 24, м. Харків, пр. Леніна,13, м. Харків, вул. Донця-3ахаржевського,2, м. Харків вул. Вернадського, 1, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 144 -Б, м. Харків, вул. Гагаріна, 20-а, м. Харків, вул. Клочківська, 104-а, м. Харків, пр. Леніна. 43.
03.09.2009р. від позивача через канцелярію суду надійшла заява про зміну предмету позову, згідно якої позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості по кредиту в розмірі 59824793,77 грн.
Ухвалою господарського суду харківської області від 23.09.2009р. прийняті до розгляду заява позивача від 01.09.2009р. про збільшення позовних вимог та заява позивача від 02.09.2009р. про зміну предмету позову.
А також цією ухвалою продовжений строк розгляду справа на 4 місяці до 27 січня 2010р. за клопотанням сторін на підставі ч.4 ст.69 ГПК України.
В слуханні справи 23.09.2009р. оголошена перерва до 14.10.2009р. об 11:30 год.
14.10.2009р. від позивача через канцелярію суду надійшла заява про збільшення позовних вимог, згідно якої позивач просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "МКС" (61037, м. Харків, пр. Московський, буд. 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076) на користь Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк в особі Харківської філії ВАТ ВТБ Банк (61002, м. Харків, вул. Чернишевська, 66, код ЄДРПОУ 26283082) суму заборгованості по кредиту в розмірі 60867258,92 грн. (шістдесят мільйонів вісімсот шістдесят сім тисяч двісті п'ятдесят вісім гривень 92 коп.). Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.
Відповідно до ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, тому суд приймає уточнення позивача до розгляду та розглядає позовну вимогу про стягнення з відповідача заборгованості за кредитом у сумі 60867258,92 грн.
У судовому засіданні 14.10.2009р. відповідач повідомив про те, що він отримав уточнену позовну заяву та визнає уточнені позовні вимоги.
У судовому засіданні 14.10.2009р. сторони повідомили про те, що вони знаходяться на заключній стадії щодо укладання мирової угоди, у зв'язку з чим просять оголосити перерву.
В слуханні справи 14.10.2009р. оголошена перерва до 15.10.2009р. о 15:40 год.
15.10.2009р. через канцелярію суду від позивача надійшла заява про затвердження мирової угоди. Дана заява підписана представником ВАТ ВТБ Банк Забава С.В. на підставі довіреності № 303/11.5.2 від 05.08.2008р.
15.10.2009р. через канцелярію суду від відповідача надійшла заява про затвердження мирової угоди. Дана заява підписана генеральним директором ТОВ "МКС" О.Г.Головченко.
Сторонами наданий текст мирової угоди, який з боку Відкритого акціонерного товариства ВАТ ВТБ Банк підписаний представником Забава С.В. на підставі довіреності № 415/11.5.2 від 18.09.2009р., з боку Товариства з обмеженою відповідальністю "МКС" генеральним директором Головченко О.С.
Суд зазначає, що довіреності № 303/11.5.2 від 05.08.2008р., № 415/11.5.2 від 18.09.2009р. на представника ВАТ ВТБ Банк Забава С.В. оформлені належним чином та підписані головою правління В.В.Пушкарьовим.
Розглянувши матеріали справи та надану мирову угоду судом встановлено, що предметом позову є стягнення з відповідача заборгованості в сумі 60867258,92 грн. за кредитним договором № 49-Ю від 27.04.09р.
Між АКБ "Мрія", правонаступником якого є позивач, та відповідачем, 27 квітня 2006 року був укладений кредитний договір № 49-Ю про надання кредитної лінії.
Згідно умов цього кредитного договору позивач надав відповідачу грошові кошти у вигляді відзивної відновлювальної кредитної лінії сумою 7 027 884,00 доларів США строком до 25.04.2010 року під 13,5% річних, комісія за управління кредитом - 1,0 % від суми кредитної лінії за кожен рік фінансування, комісія за управління зобов'язанням за кредитом - 1,0% від суми невикористаного ліміту кредитної лінії (щомісячно) (в редакції додаткової угоди № 9 від 05.11.2008 року).
Відповідно до умов пункту 8.1 кредитного договору № 49-Ю відповідач зобов'язаний щомісячно в строк з 25 числа по останній робочий день поточного місяця перераховувати позивачу плату за користування кредитом.
У зв'язку з не виконанням відповідачем даного обов'язку, позивач звернувся до відповідача з вимогою про повернення кредиту та здійснення плати за його користування.
Загальна сума заборгованості відповідача станом на 12.10.2009р. складає 7598908,73 доларів США, в еквіваленті 60867258, 92 грн., в т.ч. прострочена заборгованість за кредитом - 56293350,84 грн., прострочена заборгованість за процентами за користування кредитом - 4028189,18 грн., прострочена комісія за управління кредитом - 536965,48 грн., пеня за несвоєчасну сплату плати за користування кредитом - 8 753,42 грн.
23 травня 2006 року, в забезпечення виконання зобов'язань відповідачем за Кредитним договором, між АКБ "Мрія" (правонаступником якого є позивач) та відповідачем укладено договір іпотеки № 49-Z/2 (з наступними змінами та доповненнями, надалі - Договір іпотеки). Предметом іпотеки за Договором іпотеки є нерухоме майно: нежитлові будівлі літ. "Х-2", загальною площею 8487,5 метрів квадратних, літ "Х/1-1", загальною площею 60,9 метрів квадратних, літ. "Х/2-1", загальною площею 114,1 метрів квадратних, що знаходяться за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. № 197-Б (надалі - Предмет іпотеки). Договір іпотеки посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакіровою Вікторією Вільївною та зареєстровано в реєстрі за № 686.
З тексту мирової угоди вбачається, що сторонами досягнута згода щодо погашення існуючої заборгованості шляхом передачі відповідачем позивачу у власність предмету іпотеки.
Суд зазначає, що умови мирової угоди не суперечать нормам діючого законодавства та стосуються врегулювання предмету спору по даній справі.
Мирова угода надана для затвердження суду відповідає вимогам статті 78 Господарського кодексу України, тобто стосується лише прав і обов'язків сторін щодо предмету спору, підписана уповноваженими на це представниками позивача та відповідача
Суд роз'яснив позивачу та відповідачу наслідки підписання мирової угоди, а саме: в разі затвердження мирової угоди між сторонами по справі суд припиняє провадження по справі на підставі статті 78 Господарського процесуального кодексу України і повторне звернення до суду у випадках припинення провадження по справ між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав відповідно до статті 80 Господарського процесуального кодексу України, не допускається.
Представники позивача та відповідача наполягають на затвердженні мирової угоди по даній справі, наслідки затвердження судом мирової угоди сторонам зрозумілі.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку затвердити мирову угоду по справі № 42/96-09, укладену між позивачем та відповідачем, відповідно до статті 78 Господарського процесуального кодексу України та припинити провадження по справі на підставі п. 7 ч.1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.
Враховуючи, що суд припиняє провадження у справі, заходи забезпечення позову по даній справі, вжиті ухвалою суду від 19.05.2009р., підлягають скасуванню.
Керуючись статтею 68, 78, п. 7 ч.1 статті 80, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Затвердити мирову угоду від 15.10.2009р., укладену між Відкритим акціонерним товариством ВТБ Банк (далі - позивач) (01032, м. Київ, бул. Тараса Шевченка/вул. Пушкінська, буд. 8/26, код ЄДРПОУ 14359319) та Товариством з обмеженою відповідальністю "МКС" (далі -відповідач) (61037, м Харків, пр. Московський, буд. 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076), в наступній редакції :
"Відповідач визнає заборгованість перед Позивачем у розмірі 7531871 доларів 84 центів США (що за курсом Національного банку України, станом на 12.10.2009 року складає 60 330 293 (шістдесят мільйонів триста тридцять тисяч двісті дев'яносто три) грн. 44 коп. та 536965 (п'ятсот тридцять шість тисяч дев'ятсот шістдесят п'ять) гривень 48 коп., яка виникла на підставі Кредитного договору та складається з заборгованості по кредиту в сумі 7027884,00 доларів США, заборгованості по сплаті плати за користування кредитом в сумі 502895,03 доларів США, заборгованості по пені 1092,81 доларів США та комісії в сумі 536965,48 грн.
Відповідач, в погашення перед Боржником вказаної заборгованості за кредитним договором передає, а Позивач приймає у власність Предмет іпотеки, а саме нежитлові будівлі : літ "Х-2", загальною площею 8487,5 метрів квадратних, літ "Х/1-1", загальною площею 60,9 метрів квадратних, літ. "Х/2-1", загальною площею 114,1 метрів квадратних, що знаходяться за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. № 197-Б.
Відповідно до умов цієї Мирової угоди під правом власності на Предмет іпотеки розуміється отримання у власність Позивачем від Відповідача Предмету іпотеки, що знаходиться за адресою : м. Харків, проспект Московський, буд. 197-Б, разом з усіма конструктивними елементами будівлі (вікна, двері, тощо), системи електрозабезпечення, опалення, водозабезпечення, газозабезпечення, вентиляції та кондиціювання, сигналізації, під'їзними шляхами, каналізаційним обладнанням та іншими системами, інженерним обладнанням та приналежностями, які є елементами Предмету іпотеки.
Право власності у Позивача на Предмет іпотеки виникає з моменту затвердження Господарським судом Харківської області даної мирової угоди.
З моменту підписання Сторонами цієї Мирової угоди, але до моменту її затвердження Господарським судом Харківської області, Відповідач зобов'язується передати Позивачу оригінали всіх правовстановлювальних документів на Предмет іпотеки.
З моменту затвердження Господарським судом Харківської області цієї Мирової угоди Відповідач зобов'язується протягом 7 (семи) календарних діб передати Позивачу:
- оригінал податкової накладної, оформленої відповідно до чинного законодавства,
- оригінали технічної документації (проектно - кошторисну документацію, а також документацію та ситуаційні схеми щодо систем електрозабезпечення, вентиляції та кондиціювання, водозабезпечення, газозабезпечення, каналізаційного обладнання та інш.) яка необхідна для обслуговування предмету іпотеки,
- оригінали договорів оренди, по яким предметом оренди є приміщення Предмету іпотеки, а також документи, що підтверджують відсутність заборгованості орендарів по зазначеним договорам,
- листи-повідомлення на адресу всіх орендарів приміщень Предмету іпотеки з зазначенням того, що Предмет іпотеки передано у власність Позивача та про необхідність укладення з ВАТ ВТБ Банк додаткових угод (або нових договорів оренди),
- договори з відповідними комунальними службами (водопостачання/водовідведення, енергозабезпечення та інш.), а також документи, які підтверджують відсутність заборгованості по сплаті платежів по зазначеним договорам.
З моменту затвердження Господарським судом Харківської області цієї Мирової угоди Відповідач зобов'язується протягом 30 (тридцяти) календарних діб:
- передати ключі від всіх приміщень Предмету іпотеки, коди доступу до всіх приміщень Предмету іпотеки,
- забезпечити відсутність в приміщеннях будь-якого майна, яке є власністю Відповідача або третіх осіб (за винятком орендарів),
- звільнити приміщення від третіх осіб, які не є орендарями згідно наданих позивачу договорів оренди.
Відповідач підтверджує, що Предмет іпотеки належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 29.12.2005 року між Відповідачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий будинок МКС" (з подальшими змінами та доповненнями), який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимофєєвою Оленою Василівною та зареєстровано в реєстрі за №1596. Право власності Відповідача на Предмет Іпотеки зареєстровано в Комунальному підприємству "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 27 січня 2006р. та записано в книзі: 1, за номером запису: 6160, за реєстраційним номером 13067225, що підтверджується його Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу: 9681622.
Відповідач свідчить, що Предмет іпотеки нікому не продано, нікому іншому, крім Позивача не передано в іпотеку та під забороною, крім заборони по договорам іпотеки, укладеним з Позивачем, не перебуває (в тому числі у податковій заставі), будь-яких спорів з третіми особами відносно Предмету іпотеки не існує, Предмет іпотеки не передано в оренду (користування, найм) третім особам, за винятком осіб-орендарів, визначених в п.7 цієї Мирової угоди, відносно Предмету іпотеки відповідачем не укладено будь-яких попередніх договорів, договорів про сумісну діяльність, про співробітництво або інших договорів, на підставі яких у третіх осіб можуть виникнути будь-які права на Предмет іпотеки.
Ринкова вартість Предмету іпотеки, який Відповідач передає Позивачу за цією Мировою угодою, становить 57610800 (п'ятдесят сім мільйонів шістсот десять тисяч вісімсот) грн. 00 коп., в тому числі податок на додану вартість в сумі 9601800 (дев'ять мільйонів шістсот одна тисяча вісімсот) грн. 00 коп., що визначена згідно незалежної оцінки про вартість майна, проведеної Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-консалтинговою компанією «Проконсул» від 25.08.2009р.
Сторони дійшли згоди що вартість Предмету іпотеки, який Відповідач передає Позивачу в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором в розмірі, зазначеному в п. 4 даної Мирової угоди, становить 60 867 258,92 (шістдесят мільйонів вісімсот шістдесят сім тисяч двісті п'ятдесят вісім ) грн. 92 коп., в тому числі податок на додану вартість в сумі 10 144 543,15 (десять мільйонів сто сорок чотири тисячі п'ятсот сорок три) грн. 15 коп.
З моменту виникнення у Позивача права власності на Предмет іпотеки, погашається заборгованість Відповідача за Кредитним договором в сумі 7 531 871 доларів 84 центів США (що за курсом Національного банку України, станом на 12.10.2009 року складає 60 330 293 (шістдесят мільйонів триста тридцять тисяч двісті дев'яносто три) грн. 44 коп. та 536 965 (п'ятсот тридцять шість тисяч дев'ятсот шістдесят п'ять) гривень 48 коп.
Дана мирова угода має силу виконавчого документу із строком пред'явлення до виконання протягом трьох років з дати винесення Господарським судом Харківської області ухвали про затвердження даної Мирової угоди.
Ця Мирова угода є підставою для реєстрації права власності Позивача на Предмет іпотеки в комунальному підприємстві Харківське міське бюро технічної інвентаризації .
З моменту переходу права власності на Предмет іпотеки від Відповідача до Позивача, останній отримує право на оформлення права користування земельною ділянкою, на якій розташовано Предмет іпотеки, у відповідності з вимогами чинного законодавства України.
Витрати по сплаті державного мита у сумі 25500 (двадцять п'ять тисяч п'ятсот) грн. та оплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 312,50 грн. покладаються на Позивача.
Сторони погоджуються з тим, що на виконання даної Мирової угоди вони досягли згоди відносно повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних зобов'язань стосовно предмету спору.
Сторони мають повну уяву щодо сутності даної Мирової угоди та усіх її елементів. Не існує будь-яких факторів, які б могли вплинути на уявлення Сторін про цілі даної Мирової угоди.
Одностороння відмова від виконання зобов'язань по даній Мировій угоді не допускається.
Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню та породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам. Відповідач підтверджує, що на дату затвердження судом цієї Мирової угоди стосовно нього не буде існувати діючих справ про банкрутство в будь-якому суді."
Провадження у справі № 42/96-09 припинити .
Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 19 травня 2009р. шляхом накладення арешту на рухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "МКС" (адреса: 61037, м. Харків, вул. пр. Московський, буд. № 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076), яке знаходиться в складських приміщеннях за адресами: м. Харків, вул. Аравійська, 24, м. Харків, пр. Леніна,13, м. Харків, вул. Донця-Захаржевського,2, м. Харків вул. Вернадського, 1, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 144 -Б, м. Харків, вул. Гагаріна, 20-а, м. Харків, вул. Клочківська, 104-а, м. Харків, пр. Леніна, 43 та на інше рухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "МКС" (адреса: 61037, м. Харків, вул. пр. Московський, буд. № 197-Б, код ЄДРПОУ 21197076) на загальну суму 44 460 000 грн.
Суддя Яризько В.О.