Cправа № 2-312/09
04 вересня 2009 року Кролевецький районний суд Сумської області
у складі: головуючого судді Макаровець А.М.,
за участі: секретаря Костель А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевці справу за позовом ОСОБА_1 до Грузчанської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з надвірними будівлями померлому та визнання права приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,
ОСОБА_1 через свого представника за довіреністю ОСОБА_2. звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями право власності на який не зареєстроване.
Вказаний будинок в погосподарській книзі №3 Грузчанської сільської ради числився за ОСОБА_3
Будинок був збудований батьками ОСОБА_3., але документів на забудову не збереглось. ОСОБА_3 постійно проживав у будинку. Підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.
Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,33 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку - 0,03 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,30 га була передана у приватну власність за рішенням виконкому Грузчанської сільської ради. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями. Заповіту після себе він не залишив. Єдиною спадкоємицею після його смерті є його неповно рідна сестра по лінії матері - ОСОБА_1, яка прийняла спадщину після його смерті, подавши заяву у визначений законом строк до нотаріальної контори. Інших спадкоємців у померлого немає. На момент смерті ОСОБА_3 проживав один.
На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлому ОСОБА_3., оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.
Від встановлення факту належності ОСОБА_3. на праві власності вказаного нерухомого майна залежить можливість визнання за ОСОБА_1 права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
Вартість житлового будинку з надвірними забудовами складає 16025 грн. 00 коп.
Враховуючи вищевикладене, позивачка просить відповідно до ст.ст.3, 256 ЦПК України, ст.ст.392, ч.1 ст.1269 ЦК України встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 40,6 м2 , житловою площею 17,2 м2 з господарськими будівлями (два сараї, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1 ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та визнати за нею право приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.
Сторони, будучи належно повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились.
При цьому відповідач надав суду заяву про розгляд справи без участі його представника, заперечень проти позову вони не мають.
Дослідивши зібрані у справі докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
У справі встановлено, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на нерухоме майно, розташоване в АДРЕСА_1, не зареєстровано. Майно складається з житлового будинку загальною площею 40,6 м2, житловою площею - 17,2 м2, і господарських будівель (два сараї, льох, огорожа), загальна вартість будинку - 10577,00 грн., загальна вартість майна - 16025,00 грн., житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50% (а.с.6).
Як вбачається з позовної заяви і не заперечується відповідачем, будинок був збудований батьками ОСОБА_3., але документів на забудову не збереглось. ОСОБА_3 постійно проживав у будинку. Підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.
Вказаний будинок в погосподарській книзі №3 Грузчанської сільської ради числився за ОСОБА_3 (а.с.7).
Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,33 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку - 0,03 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,30 га була передана у приватну власність за рішенням виконкому Грузчанської сільської ради від 19 листопада 1993 року ОСОБА_3. (а.с.11). Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався (а.с.12).
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер (а.с.14). Після його смерті відкрилася спадщина на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями. Заповіту після себе він не залишив (а.с.12). Спадкоємицею після його смерті є його сестра - ОСОБА_1, яка прийняла його спадщину, подавши заяву у визначений законом строк до нотаріальної контори (а.с.45, 46). Судом не встановлено осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині ОСОБА_3. або претендують на зазначену спадщину. На момент смерті ОСОБА_3 проживав один (а.с.9).
За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Грузьке Кролевецького району, на законних підставах володів житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями в АДРЕСА_1, і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.
Зареєструвати право на спадщину, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 ОСОБА_1 не може, оскільки право власності її брата на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ. На сьогодні виготовлена технічна документація на вищевказаний житловий будинок (а.с.13-18), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива у зв'язку зі смертю власника.
Згідно зі ст.12 Закону України “Про власність” громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування
Тому, з урахуванням вищевказаного та положень ст.ст.1268, 1269 ЦК України, є достатні підстави визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 40,6 м2 , житловою площею 17,2 м2, з господарськими будівлями (два сараї, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Відповідно до ст.ст.16, 328, 392, 1268 -1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,
позов задовольнити.
Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 40,6 м2 , житловою площею 17,2 м2 з господарськими будівлями (два сараї, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1 ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок загальною площею 40,6 м2 , житловою площею 17,2 м2, з господарськими будівлями (два сараї, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Повернути ОСОБА_1, зайво сплачені нею витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в Кролевецького районному суді за квитанцією №292 від 01.07.2009 року через філію - Кролевецьке відділення №3051 ВАТ «Ощадбанк» в розмірі 222 (двісті двадцять дві) гривні 00 коп.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя
Рішення у повному обсязі виготовлене 09 вересня 2009 року.