Cправа № 2-311/09
19 серпня 2009 року Кролевецький районний суд Сумської області
в складі: головуючого судді - Школи М.Г.,
за участю секретаря судового засідання - Яковини Т.О.,
та осіб, які приймають участь у справі:
представника позивача ОСОБА_1. - ОСОБА_2.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Грузчанської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -
ОСОБА_1. звернулась до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (сарай, льох, огорожа,), право власності на який за даними Кролевецького РБТІ не зареєстровано. Загальна площа будинку - 53,5 м2, житлова - 20,6 м2, вартість будинку з господарськими будівлями - 16924 гривні. Будинок знаходиться у стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50%.
Згідно з записом у погосподарській книзі №2 Грузчанської сільської ради Кролевецького району вказаний будинок значився за ОСОБА_3.
Будинок був придбаний ОСОБА_3 12 січня 1990 року, про що був укладений договір, який зареєстрований виконкомом Грузчанської сільської ради за №5, але він не був зареєстрований в органах БТІ. За свого життя ОСОБА_3 вважала, що договору достатньо, щоб володіти нерухомим майном як власник. Вона постійно проживала у будинку, підтримувала його в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку. Земельна ділянка загальною площею 0,15 га, в т.ч. для обслуговування житлового будинку - 0,04 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,311 га, була передана ОСОБА_3 у приватну власність за рішенням виконкому Грузчанської сільської ради від 19.11.1993 року №68. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку їй не видавався.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилась спадщина на вказане нерухоме майно. За життя ОСОБА_3 розпорядилась всім належним майном, склавши заповіт на користь своїх дітей: ОСОБА_4 та її (ОСОБА_1). Вона прийняла спадщину після смерті матері, подавши у визначений законом строк заяву до нотаріальної контори. ОСОБА_4. спадщину не прийняв, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, тобто до закінчення шестимісячного строку для прийняття спадщини. Вона, позивачка, є спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_4., оскільки прийняла спадщину, подавши у Кролевецьку держнотконтору відповідну заяву.
На сьогодні зареєструвати в БТІ право власності на вказану нерухомість неможливо, оскільки відповідно до законодавства для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності нерухомості доводиться звертатись до суду, оскільки від цього залежить можливість оформлення права власності в порядку спадкування.
У зв'язку з вищевикладеним просить встановити факт належності вказаної нерухомості на праві приватної власності ОСОБА_3 та визнати за нею, ОСОБА_1, право приватної власності на вказану нерухомість, зокрема, на ? зазначеної нерухомості - в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3
2
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та на ? зазначеної нерухомості - в порядку спадкової трансмісії після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Сторони були належно повідомлені про час і місце розгляду справи.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, клопотання про відкладення розгляду справи суду не надала. Її представник ОСОБА_2., яка діє за довіреністю, в судовому засіданні під час розгляду справи підтримала вимоги, зазначені в позовній заяві, та просить їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відповідач надав суду заяву про розгляд справи без його представника, заперечень проти позову не має.
Дослідивши зібрані у справі докази суд встановив такі факти та належні їм правовідносини.
У справі встановлено, що за реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на нерухоме майно, розташоване в АДРЕСА_1 не зареєстроване. Майно складається з придатного для проживання житлового будинку загальною площею 53,5 м2, житловою площею 20,6 м2, процент зносу - 50%, та господарських будівель (сарай, льох, огорожа) (а.с.8, 21-26).
Нерухоме майно розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,15 га, переданій ОСОБА_3 у приватну власність згідно з рішенням виконкому Грузчанської сільської ради №68 від 19.11.1993 року; державний акт на право власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_3 не видавався (а.с.12, 13).
Будинок був придбаний ОСОБА_3 12 січня 1990 року, про що був укладений договір, зареєстрований виконкомом Грузчанської сільської ради за №5, але не зареєстрований в органах БТІ (а.с.9).
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Грузьке, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.14).
Згідно з довідкою виконкому Грузчанської сільської ради від 06.07.2009 року №230 вказаний будинок за погосподарською книгою №2 числився за ОСОБА_3 (а.с.10), а згідно з довідкою виконкому Грузчанської сільської ради від 06.07.2009 року №228 ОСОБА_3 на день смерті проживала разом зі своїм сином - ОСОБА_4., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Заповіт, посвідчений від імені ОСОБА_3 29.08.2006 року за р.№412 не змінювався і не відмінявся. За заповітом ОСОБА_3 заповіла все своє майно своїм дітям: ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с.11, 15-16).
ОСОБА_4. помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.17).
Позивачка є дочкою померлої ОСОБА_3 та сестрою померлого ОСОБА_4., що підтверджується копіями свідоцтв про народження та одруження, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію народження (а.с.18, 19, 20).
Позивачка прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 за заповітом, подавши у визначений законом строк відповідну заяву до нотаріальної контори. ОСОБА_4. не прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, до закінчення шестимісячного строку для прийняття спадщини. Позивачка прийняла спадщину після смерті брата ОСОБА_4. за законом в порядку спадкової трансмісії, подавши у визначений законом строк відповідну заяву у Кролевецьку держнотконтору (а.с.43).
Осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_3, судом не встановлено.
На замовлення позивачки виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 (а.с.21-26), однак реєстрація права власності за померлою особою неможлива, і через відсутність у померлої ОСОБА_3 правовстановлюючих документів на майно позивачка не може позасудовим шляхом оформити спадщину після смерті матері та брата.
За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Грузьке Кролевецького району, на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями (сарай, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1, і зазначене
3
нерухоме майно фактично їй належало, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.
Оскільки позивачка ОСОБА_1. є єдиною спадкоємицею за заповітом на ? частину вказаного нерухомого майна після смерті ОСОБА_3 та прийняла спадщину після померлої за заповітом, та є єдиною спадкоємицею за законом на ? частину вказаного нерухомого майна після смерті ОСОБА_4. та прийняла спадщину після померлого за законом в порядку спадкової трансмісії, є підстави для визнання за позивачкою права власності на вказане нерухоме майно.
Відповідно до ст.ст.16, 328, 392, 1216, 1217, 1220, 1223, 1269, 1276 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 212, 214, 215, 218, 234, 256, 259 ЦПК України,
позов задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_3 на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 53,5 м2, житловою площею 20,6 м2, з господарськими будівлями (сарай, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок загальною площею 53,5 м2, житловою площею 20,6 м2, з господарськими будівлями (сарай, льох, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1, з них: ? зазначеної нерухомості - в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та ? зазначеної нерухомості - в порядку спадкової трансмісії після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя:
Рішення у повному обсязі виготовлене 21 серпня 2009 року.