154/119/17
2/154/109/17
20 січня 2017 року. Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:
головуючого - судді: Вітера І.Р.
за участю секретаря - Столярчук Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Володимир-Волинської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно,-
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Володимир-Волинської міської ради Волинської області про визнання права власності на спадкове майно.
В своїй позовній заяві посилається на те, що у відповідності до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 26 червня 2010 року серії ВМХ № 363615 придбала у Володимир-Волинської міської ради Волинської області приміщення навчально-виробничого комбінату (А-2) загальною площею 573,1 кв.м. та складське приміщення (д-1) загальною площею 60,5 кв.м., які знаходилися за адресою: м. Володимир-Волинський, вул. Гайдамацька, 24.
Також у відповідності до договору купівлі-продажу від 21 травня 2015 року серії НАН № 515876, ОСОБА_1 придбала у Володимир-Волинської міської ради Волинської області земельну ділянку площею 0,077 га (кадастровий номер 0710200000:01:004:0620), на якій були розташовані вищезгадані об?єкти нерухомості.
Оскільки частина колишнього приміщення навчально-виробничого комбінату (А-2) загальною площею 573,1 кв.м. та складське приміщення (д-1) загальною площею 60,5 кв.м. знаходилися в аварійному стані, ще у 2014 році їх було знесено власником. Після знесення основної частини будівлі, залишилась лише частина будівлі міжшкільного навчально-виробничого комбінату (колишня А-2) загальною площею 15,6 кв.м. У зв?язку з цим позивачем подано заяву в реєстраційну службу Володимир-Волинського міськрайонного управління юстиції для внесення змін в загальну площу будівлі. Однак державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Володимир-Волинського міськрайонного управління Володимир-Волинського 02 березня 2015 року прийняте рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 19708291. Тому позивач просив суд прийняти рішення про визнання за нею права приватної власності на нежитлове приміщення загальною площею 15,6 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Володимир-Волинський, вул. Гайдамацька, 24.
В судове засідання позивач та його представник не з?явилися, однак від останнього надійшла заява в якій він просить розгляд справи провести у їх відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. У зв?язку із зміною Володимир-Волинською міською радою Волинської області нумерацій адрес у м. Володимир-Волинському, 17 січня 2017 року представником позивача уточнено позовні вимоги щодо: визнання за позивачем права приватної власності на нежитлове приміщення загальною площею 15,6 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Володимир-Волинський, вул. Гайдамацька, 24б (а не 24, як було зазначено у позовній заяві).
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак до суду надійшло від нього повідомлення про те, що Володимир-Волинська міська рада не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1, розгляд справи просить проводити без його участі за наявними матеріалами справи.
У відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно наявних у справі копій договору купівлі-продажу нерухомого майна від 26 червня 2010 року серії ВМХ № 363615, позивач ОСОБА_1 придбала у Володимир-Волинської міської ради Волинської області приміщення навчально-виробничого комбінату (А-2) загальною площею 573,1 кв.м. та складське приміщення (д-1) загальною площею 60,5 кв.м., які знаходилися за адресою: м. Володимир-Волинський, вул. Гайдамацька, 24. Згаданий договір купівлі продажу було зареєстровано у Волинському обласному бюро технічної інвентаризації 01 жовтня 2010 року за № 25433160-Д-1.
У відповідності до договору купівлі-продажу від 21 травня 2015 року серії НАН № 515876, ОСОБА_1 придбала у Володимир-Волинської міської ради Волинської області земельну ділянку площею 0,077 га (кадастровий номер 0710200000:01:004:0620), яка знаходиться за адресою: Волинська область, м. Володимир-Волинський, вул. Гайдамацька, 24а, на якій були розташовані вищезгадані об?єкти нерухомості. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕЕР 475569, підтверджується те, що позивачем ОСОБА_1 22 травня 2015 року було зареєстроване право власності на придбану у Володимир-Волинської міської ради вищезгадану земельну ділянку.
Оскільки частина колишнього приміщення навчально-виробничого комбінату (А-2) загальною площею 573,1 кв.м. та складське приміщення (д-1) загальною площею 60,5 кв.м. знаходилися в аварійному стані, ще у 2014 році їх було знесено власником ОСОБА_1 Після знесення основної частини будівлі, залишилась лише частина будівлі міжшкільного навчально-виробничого комбінату (колишня А-2) - нежитлове приміщення загальною площею 15,6 кв.м.
Рішенням Володимир-Волинської міської ради № 343 від 17.11.2016 року, об?єкту нерухомого майна - земельній ділянці (кадастровий номер 0710200000:01:004:0620) та частині будівлі міжшкільного навчально-виробничого комбінату загальною площею 15,6 кв.м., яка розміщена на цій земельній ділянці і належать ОСОБА_1 по вулиці Гайдамацькій у місті Володимир-Волинському, присвоєно адресу: м. Володимир-Волинський, вул. Гайдамацька, 24б.
Отже, у відповідності до ст.334 ЦК України, позивач ОСОБА_1 була власником вищеописаного нерухомого майна та земельної ділянки, які знаходилися за теперішньою адресою: Волинська область, м. Володимир-Волинський, вул. Гайдамацька, 24б.
В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.ч.1 та 2 ст.319 ЦК України, а також ч.1 ст.4 Закону України «Про власність», власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
У зв?язку із фактичними змінами в загальній площі будівлі, позивачем подано заяву в реєстраційну службу Володимир-Волинського міськрайонного управління юстиції для внесення змін до реєстраційних записів. Однак державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Володимир-Волинського міськрайонного управління Володимир-Волинського 02 березня 2015 року прийняте рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 19708291, у зв?язку з відсутністю в повному обсязі документів, необхідних для проведення державної реєстрації.
Згідно ст.349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.
В даному випадку, позивач ОСОБА_1 знищила шляхом знесення лише частину нерухомого майна, яке перебувало в її власності. Інша частина, а саме частина будівлі колишнього міжшкільного навчально-виробничого комбінату загальною площею 15,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Володимир-Волинський, вулиця Гайдамацька, 24б, фактично і надалі залишається власністю позивача ОСОБА_1, однак остання не має можливості підтвердити зазначений факт у зв?язку із відсутністю внесених змін до державного реєстру, а отже її право власності не визнане державою.
Згідно ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Таким чином, вимога позивача про визнання права власності на нерухоме майно ґрунтується на законі, та підлягає до задоволення.
Судові витрати по справі суд покладає на позивача.
Враховуючи викладене, на підставі ст.ст.319, 321, 349 ЦК України, ст.4 Закону України «Про власність», керуючись ст ст. 3, 10, 60, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення загальною площею 15,6 кв.м., яке знаходиться за адресою: Волинська область, м. Володимир-Волинський, вулиця Гайдамацька, 24б.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий -/ підпис
Згідно з оригіналом
Суддя І.Р. Вітер