Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"17" січня 2017 р.Справа № 922/4355/16
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Калантай М.В.
при секретарі судового засідання Бєсєдіній М.М.
розглянувши матеріали справи
за позовом Керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області, м.Дергачі Харківської області, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м.Харків
до Селянського фермерського господарства "Солекс", с.Зарябинка Харківської області за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області, м.Богодухів Харківської області
про та за зустрічним позовом до про звільнення земельної ділянки Селянського фермерського господарства "Солекс", с.Зарябинка Харківської області Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м.Харків визнання договору оренди землі поновленим
за участю представників:
від прокуратури: ОСОБА_1, посвідчення №036688 від 11.12.2015
від позивача за первісним позовом: ОСОБА_2, довіреність від 03.01.2017
№32-20-14-75/0/19-17 від 03.01.2017
від відповідача за первісним позовом: ОСОБА_3, договір від 17.01.2017
від третьої особи: не з'явився
Керівник Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області, м.Дергачі Харківської області (далі за текстом - прокурор), звернувся до господарського суду Харківської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м.Харків (далі за текстом - позивач за первісним позовом), з позовом до Селянського фермерського господарства "Солекс", с.Зарябинка Харківської області (далі за текстом - відповідач за первісним позовом) про звільнення земельної ділянки загальною площею 44,2066га земель запасу на території Зарябинської сільської ради Богодухівського району Харківської області загальною вартістю 1298512,04грн. та повернення її позивачу.
На підтвердження своїх вимог прокурор посилається на те, що 01.12.2015 закінчився строк дії договору оренди землі від 01.12.2005, укладений між Богодухівською районною державною адміністрацією Харківської області та СФГ "Солекс", однак відповідач за первісним позовом свої зобов'язання щодо повернення земельної ділянки не виконав та продовжує безпідставно користуватися орендованою земельною ділянкою.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 15.12.2016 порушено провадження у даній справі, а також залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Богодухівську районну державну адміністрацію Харківської області, м.Богодухів Харківської області (далі за текстом - третя особа).
Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.01.2017 прийнято зустрічну позовну заяву Селянського фермерського господарства "Солекс" до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання договору оренди землі від 01.12.2005 поновленим.
В обґрунтування зустрічного позову СФГ "Солекс" вказує, що договорі оренди землі від 01.12.2015 є автоматично поновленим, у зв'язку із належним виконанням орендарем своїх договірних зобов'язань та відсутністю будь-яких заперечень щодо продовження користування земельною ділянкою з боку орендодавця. Так, 19.10.2015 орендодавця, Богодухівську районну державну адміністрацію, було повідомлено про продовження користування земельною ділянкою і будь-яких заперечень щодо цього не отримано. При цьому, посилається на положення частини 4 статті 284 ГК України, статті 764, частини 1 статті 777 ЦК України, а також постанови Верховного Суду України від 12.10.2016 у справі №6-1282цс16, від 23.11.2016 у справі №6-2540цс16.
В судовому засіданні представники прокуратури та позивача за первісним позовом підтримали первісний позов у повному обсязі, просили його задовольнити. Зустрічний позов вважають необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.
Відповідач за первісним позовом у відзиві проти первісного позову заперечив, посилаючись на те, що договір оренди землі від 01.12.2005 є поновленим.
Представник відповідача за первісним позовом у судовому засіданні просив суд у первісному позові відмовити та задовольнити зустрічний позов.
Також, відповідач за первісним позовом на підставі статті 69 Господарського процесуального кодексу України звернувся до господарського суду Харківської області з клопотанням про продовження строку розгляду даної справи.
Частиною 3 даної статті встановлено, що у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.
Беручи до уваги зазначене, суд вважає за можливе задовольнити заявлене клопотання та продовжити строк вирішення спору на 15 днів, з огляду на необхідність надання додаткового часу для забезпечення можливості подання сторонами документів та доказів у справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин спору.
Третя особа в судове засідання свого представника не направила, пояснень щодо первісного та зустрічного позовів не надала.
У зв'язку з неявкою представників відповідачів, з урахуванням клопотання про відкладення розгляду справи, з метою дотримання прав і законних інтересів усіх учасників судового процесу та необхідністю витребування додаткових доказів, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи.
Керуючись статтями 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Продовжити строк розгляду справи на п'ятнадцять днів.
Розгляд справи відкласти на "14" лютого 2017 р. о 11:40 .
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, площа Свободи, 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, каб.№323. Тел.(057)757-43-92.
Прокурору, Головному управлінню Держгеокадастру у Харківській області та Богодухівіській райдержадмінстрації до дати судового засідання:
- надати відзив, пояснення щодо зустрічної позовної заяви, а також відповідні докази на підтвердження своєї правової позиції;
- докази направлення або вручення відповідачу листа №01-25/4454 від 12.11.2015.
Суддя ОСОБА_4