Кіровоградської області
16 січня 2017 року Справа № 912/4614/16
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №912/4614/16
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Чапаєва"
до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:
1. ОСОБА_1 районної державної адміністрації
2.Рівнянської сільської ради
про визнання договору поновленим, визнання додаткової угоди укладеною
за участю представників:
від позивача - ОСОБА_2, довіреність від 06.12.2016;
від відповідача - не був присутнім;
від 3-ї особи, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 районної державної адміністрації - не був присутнім;
від 3-ї особи, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_3 сільської ради - не був присутнім;
Товариство з обмеженою відповідальністю "Чапаєва" звернулося до Господарського суду Кіровоградської області із позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, що містить такі вимоги:
1. Визнати поновленим на той самий строк і на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки укладений між позивачем і ОСОБА_1 районною державною адміністрацією від 21.07.2006, зареєстрований у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі від 21.07.2006 № 43 щодо земельної ділянки загальною площею 28,1000 га орних земель резервного фонду державної власності, розташованих на території ОСОБА_3 сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, кадастровий номер 3524086500:02:000:9042;
2. Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградської області та позивачем додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі від 21.07.2006 за № 43 щодо земельної ділянки загальною площею 28,1000 га орних земель резервного фонду державної власності, розташованих на території ОСОБА_3 сільської ради Новоукраїнської району Кіровоградської області, кадастровий номер 3524086500:02:000:9042 у наступній редакції:
"Додаткова угода
договору оренди земельної ділянки від 21 липня 2006 р.
( зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при
Держкомземі" у ОСОБА_1 районі за №43 від 21 липня 2006 року)
м.Кропивницький ___________________ року
Кіровоградська область
Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградської області, від імені якого діє
______________________________________________________________, що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Чапаєва" - в особі директора ОСОБА_4, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому "орендар", з другого боку, відповідно до ч.6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди земельної ділянки від 21.07.2006 ( зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі за №43 від 21.07.2006 (далі за текстом - договір) наступним чином:
1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 21.07.2006 (зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі за №43 від 21 липня 2006 року) терміном на 10 (десять) років з дати підписання.
2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає ОРЕНДОДАВЦЕМ з ОСОБА_1 районної державної адміністрації Кіровоградської області на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградської області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.
3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.
4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 21.07.2006 (зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі за №43 від 21.07.2006).
5. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця" Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградської області, другий - у "Орендаря" Товариства з обмеженою відповідальністю "Чапаєва", третій - у компетентному органі, що проводить державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.
Реквізити сторін:
Головне управління Держгеокадастру у Товариство з обмеженою
Кіровоградської області відповідальністю "Чапаєва"
вул. Академіка Корольова, 26, в особі директора
м. Кіровоград, 25030 ОСОБА_4
27160, с. Рівне, Новоукраїнський район,
Кіровоградська область,
вул. Кірова, 209/25"
Ухвалою від 14.12.2016 порушено провадження у даній справі, розгляд її призначено у судовому засіданні на 12 год. 00 хв. 16.01.2017, залучено до участі у справі на підставі статті 27 Господарського процесуального кодексу України третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 районну державну адміністрацію та ОСОБА_3 сільську раду, витребувано від учасників судового процесу необхідні для вирішення спору докази.
На виконання ухвали суду від 14.12.2016 позивач 13.01.2017 подав заяву та деякі документи, що витребовувались.
Крім того, у згаданій заяві позивач зазначає, що посилання у позовній заяві на лист - повідомлення від 18.12.2015 є технічною помилкою (опискою), яка допущена при складанні та підготовці позовної заяви.
Поряд з цим, позивач звернувся до Господарського суду із заявою від 13.01.2017, якою уточнює позовні вимоги та викладає в такій редакції:
1) Визнати поновленим на той самий строк і на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки укладений між позивачем і ОСОБА_1 районною державною адміністрацією від 21.07.2006, зареєстрований у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі від 21.07.2006 № 43 щодо земельної ділянки загальною площею 14,4032 га орних земель резервного фонду державної власності, розташованих на території ОСОБА_3 сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, кадастровий номер 3524085600:02:003:1287;
2) Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградської області та позивачем додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі від 21.07.2006 за № 43 щодо земельної ділянки загальною площею 14,4032 га орних земель резервного фонду державної власності, розташованих на території ОСОБА_3 сільської ради Новоукраїнської району Кіровоградської області, кадастровий номер 3524085600:02:003:1287 у наступній редакції:
"Додаткова угода
договору оренди земельної ділянки від 21 липня 2006 р.
( зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при
Держкомземі" у ОСОБА_1 районі за №43 від 21 липня 2006 року)
м.Кропивницький року
Кіровоградська область
Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградської області, від імені якого діє
, що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Чапаєва" - в особі директора ОСОБА_4, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку, відповідно до ч.6 ст. 33 Закону України "про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди земельної ділянки від 21.07.2006 ( зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі за №43 від 21.07.2006 (далі за текстом - договір) наступним чином:
1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 21.07.2006 (зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі за №43 від 21 липня 2006 року) терміном на 10 (десять) років з дати підписання.
2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає ОРЕНДОДАВЦЕМ з ОСОБА_1 районної державної адміністрації Кіровоградської області на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградської області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.
3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.
4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 21.07.2006 (зареєстрованого у Кіровоградській регіональній філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі" у ОСОБА_1 районі за №43 від 21.07.2006).
5. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця" Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградської області, другий - у "Орендаря" Товариства з обмеженою відповідальністю "Чапаєва", третій - у компетентному органі, що проводить державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.
Реквізити сторін:
Головне управління Держгеокадастру у Товариство з обмеженою
Кіровоградської області відповідальністю "Чапаєва"
вул. Академіка Корольова, 26, в особі директора
м. Кіровоград, 25030 ОСОБА_4
27160, с. Рівне, Новоукраїнський район,
Кіровоградська область,
вул. Кірова, 209/25"
Відповідач відзив на позовну заяву не подав, вимоги ухвали від 14.12.2016 не виконав.
У клопотанні від 16.01.2017 відповідач просить господарський суд відкласти розгляд справи на іншу дату в зв'язку з неможливістю представника прибути в судове засідання. Господарський суд вважає вказане клопотання необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3 сільська рада та ОСОБА_1 районна державна адміністрація Кіровоградської області повідомили, що позовні вимоги не заперечують та просять суд розглянути справу без участі їх представників.
Враховуючи, що сторони не повністю виконали вимоги, викладені в ухвалі від 13.12.2016, не надали всі витребувані докази, а також у зв'язку із необхідністю витребування нових доказів, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд цієї справи на підставі пунктів 2, 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Відкласти розгляд справи до 08.02.2017 о 12:00 год.
2.Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 205.
3. Зобов'язати сторони до дня судового засідання подати господарському суду:
позивача: оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду у судовому засіданні), невід'ємні частини Договору оренди: акт приймання-передачі об'єкта оренди, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки; докази на підтвердження обставин, викладених у заяві від 13.01.2017;
відповідача: відзив на позовну заяву з обґрунтованими поясненнями або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву позивачу; копію Положення про Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області; письмово викладену позицію щодо поданої позивачем заяви про зміну предмета позову.
4. Копії ухвали надіслати Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26), ОСОБА_1 районній державній адміністрації (27100, Кіровоградська область, м.Новоукраїнка, вул. Соборна, 59), ОСОБА_3 сільській раді (27160, Кіровоградська обл., Новоукраїнський р-н, с. Рівне, вул. Кірова, буд. 116).
Суддя Є. М. Наливайко