Кіровоградської області
04 січня 2017 року № 912/4220/16
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/4220/16
за позовом Комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг"
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
про розірвання договору, виселення з нежилого приміщення, стягнення 39 173,28грн
за участю представників сторін:
від позивача: Ярушок Е.Е., довіреність № 77 від 14.03.2016;
від відповідача: не був присутнім,
Комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області із позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, у якому містяться вимоги такого змісту:
- розірвати охоронно-орендний договір на користування пам'яткою архітектури № 24/05 від 05 травня 2005 року укладений між Регіональною службою охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури і Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3;
- стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг" заборгованість по орендній платі в сумі 35620,90грн, відшкодування земельного податку в сумі 3552,38грн, а всього 39173,28грн;
- виселити Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 з нежилого приміщення підвалу, загальною площею 170,93кв.м, що розміщене за адресою: АДРЕСА_1.
Ухвалою від 18.11.2016 порушено провадження у даній справі, розгляд якої призначено на 11год. 00 хв. 19.12.2016, витребувано від сторін необхідні для вирішення спору докази.
У зв'язку із необхідністю витребування неподаних та нових доказів господарський суд у судовому засіданні 19.12.2016 ухвалою відклав розгляд цієї справи до 15год. 00хв. 04.01.2017.
Сторони належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень.
03.01.2017 до господарського суду надійшла заява про затвердження мирової угоди за підписом директора КП "Регіональний центр розвитку послуг" ОСОБА_4 та Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 Так сторони просять затвердити мирову угоду, що додається до вказаної заяви, та у зв'язку з цим припинити провадження у даній справі. До заяви додано докази сплати заборгованості з орендної плати та плати за землю, а також докази відшкодування відповідачем судового збору позивачу.
Присутнім у судовому засіданні представником позивача підтримано заяву про затвердження мирової угоди.
Подана сторонами мирова угода викладена у такій редакції:
"Мирова угода
м. Кропивницький 23.12.2016
Комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" в особі директора ОСОБА_4, далі - Позивач та фізична особа підприємець ОСОБА_1, далі - Відповідач, а разом далі - Сторони, обговоривши між собою предмет позову (спору), який перебуває на розгляді в Господарському суді Кіровоградської області, щодо розірвання охоронно-орендного договору № 24/05 від 05 травня 2005 року, стягнення 39173,28грн, виселення з нежилого приміщення будівлі по АДРЕСА_1, на підставі факту сплати Відповідачем його заборгованості до моменту укладення цієї мирової угоди, а також того що Сторони припинили між собою спір миром шляхом укладення цієї мирової угоди, Сторони прийшли до висновку про відсутність необхідності у подальшому розгляді і вирішенні в судовому порядку справи № 912/4220/16 щодо зазначеного спору.
Ця мирова угода укладена Сторонами на наступних умовах:
1. Відповідач здійснює протягом 10 робочих днів з моменту затвердження судом даної мирової угоди звірку взаєморозрахунків з Позивачем за період з 01 липня по 30 листопада 2016 року.
2. Сторони спору у строк до 01.02.2017 оформлюють орендні відносини на підставі відповідного законодавству договору(ів) щодо користування Відповідачем протягом терміну до 5 травня 2020 року приміщення підвалу загальною площею 170,93кв.м в будівлі по АДРЕСА_1.
3. Позивач відмовляється від розгляду в судовому порядку предмету позову (тобто, усіх позовних вимог) по справі № 912/4220/16 що перебуває в провадженні Господарського суду Кіровоградської області.
Дана мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін та Господарського суду Кіровоградської області.
Мирова угода набуває законної сили після її затвердження судом.
Відповідач відшкодовує Позивачеві витрати по оплаті судового збору.
Наслідки припинення провадження в справі Сторонам відомі.
Реквізити сторін:
Комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" (Позивач):
Місцезнаходження: вул. Преображенська, 2, м. Кропивницький, 25006: Код ЄДРПОУ: 23693537; Банківські реквізити: р/р 26006499851, АТ "Райффайзен Банк Аваль", м. Київ, МФО: 380805.
Фізична особа підприємець ОСОБА_1 (Відповідач):
Місце проживання: АДРЕСА_2; Код ЄДРПОУ: НОМЕР_1; Банківські реквізити: п/р НОМЕР_2 в ПІБ у м. Кропивницький, МФО 323301; р/р НОМЕР_3 в ПАТ КБ Приватбанк у м. Кропивницький, МФО 323583.
Підписи сторін."
Відповідно до частин 1-4 статті 78 Господарського процесуального кодексу України відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами.
До прийняття відмови позивача від позову або до затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін.
Мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову.
Про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.
Відповідно до пункту 3.19. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" одним із способів вирішення господарського спору є мирова угода сторін, яка може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову (частини перша і третя статті 78 ГПК). Мирова угода підписується особами, уповноваженими представляти сторони в господарському суді (стаття 28 ГПК).
Господарський суд враховує, що подана для затвердження мирова угода підписана уповноваженими представниками сторін (від позивача - директор КП "Регіональний центр розвитку послуг", відповідач - особисто) та не суперечить законодавству України і не порушує нічиїх прав чи інтересів.
Також слід зазначити, що подана мирова угода стосується лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову, враховуючи таке.
Як зазначено вище підставами розірвання спірного Договору є нездійснення відповідачем орендних платежів у повному обсязі, а також невиконання вимог щодо нотаріального посвідчення Договору.
Господарському суду подано докази сплати орендної плати та плати за землю у повному обсязі, а в умовах мирової угоди врегульовані питання щодо майбутнього нотаріального посвідчення Договору.
При вирішенні питання розподілу судових витрат господарський суд виходить з того, що за змістом мирової угоди сторонами погоджено відшкодування відповідачем позивачу витрат по сплаті судового збору. Крім того фактичне виконання цього обов'язку відповідачем станом на час проведення судового засідання підтверджується квитанцією від 03.01.2017.
Згідно з пунктом 7 частини 1, частини 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом, при цьому у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
Мирова угода набирає чинності з дати її затвердження господарським судом.
Наслідки припинення провадження у справі № 912/4220/16 сторонам зрозумілі, про що зазначено ними у мировій угоді.
Враховуючи викладене, господарський суд дійшов висновку про те, що укладена сторонами мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі № 912/4220/16 припиненню згідно пункту 7 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі наведеного та керуючись статтями 78, 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Затвердити мирову угоду, укладену між Комунальним підприємством "Регіональний центр розвитку послуг" та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 нижченаведеного змісту:
"Мирова угода
м. Кропивницький 23.12.2016
Комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" в особі директора ОСОБА_4, далі - Позивач та фізична особа підприємець ОСОБА_1, далі - Відповідач, а разом далі - Сторони, обговоривши між собою предмет позову (спору), який перебуває на розгляді в Господарському суді Кіровоградської області, щодо розірвання охоронно-орендного договору № 24/05 від 05 травня 2005 року, стягнення 39173,28 грн, виселення з нежилого приміщення будівлі по АДРЕСА_1, на підставі факту сплати Відповідачем його заборгованості до моменту укладення цієї мирової угоди, а також того що Сторони припинили між собою спір миром шляхом укладення цієї мирової угоди, Сторони прийшли до висновку про відсутність необхідності у подальшому розгляді і вирішенні в судовому порядку справи № 912/4220/16 щодо зазначеного спору.
Ця мирова угода укладена Сторонами на наступних умовах:
1. Відповідач здійснює протягом 10 робочих днів з моменту затвердження судом даної мирової угоди звірку взаєморозрахунків з Позивачем за період з 01 липня по 30 листопада 2016 року.
2. Сторони спору у строк до 01.02.2017 оформлюють орендні відносини на підставі відповідного законодавству договору(ів) щодо користування Відповідачем протягом терміну до 5 травня 2020 року приміщення підвалу загальною площею 170,93кв.м в будівлі по АДРЕСА_1.
3. Позивач відмовляється від розгляду в судовому порядку предмету позову (тобто, усіх позовних вимог) по справі № 912/4220/16 що перебуває в провадженні Господарського суду Кіровоградської області.
Дана мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін та Господарського суду Кіровоградської області.
Мирова угода набуває законної сили після її затвердження судом.
Відповідач відшкодовує Позивачеві витрати по оплаті судового збору.
Наслідки припинення провадження в справі Сторонам відомі.
Реквізити сторін:
Комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" (Позивач):
Місцезнаходження: вул. Преображенська, 2, м. Кропивницький, 25006: Код ЄДРПОУ: 23693537; Банківські реквізити: р/р 26006499851, АТ "Райффайзен Банк Аваль", м. Київ, МФО: 380805.
Фізична особа підприємець ОСОБА_1 (Відповідач):
Місце проживання: АДРЕСА_2; Код ЄДРПОУ: НОМЕР_1; Банківські реквізити: п/р НОМЕР_2 в ПІБ у м. Кропивницький, МФО 323301; р/р НОМЕР_3 в ПАТ КБ Приватбанк у м. Кропивницький, МФО 323583.
Підписи сторін."
Провадження у справі припинити.
Ухвала про затвердження мирової угоди за статтею 4-5 Господарського процесуального кодексу України є судовим рішенням, набирає законної сили з дня її проголошення і може бути пред'явлена до виконання відповідно до пункту 2 частини 1 статті 3, статті 12 Закону України "Про виконавче провадження" протягом трьох років з наступного дня після набрання законної сили.
Стягувач: Комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" ,25006, м. Кропивницький, вул. Преображенська, 2, ідентифікаційний код 23693537; банківські реквізити: р/р 26006499851, АТ "Райффайзен Банк Аваль", м. Київ, МФО: 380805.
Боржник: Фізична особа підприємець ОСОБА_1, дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; банківські реквізити: п/р НОМЕР_2 в ПІБ у м. Кропивницький, МФО 323301; р/р НОМЕР_3 в ПАТ КБ Приватбанк у м. Кропивницький, МФО 323583.
Ухвалу може бути оскаржено протягом п'яти днів з дня її винесення до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.
Оригінал ухвали надіслати КП "Регіональний центр розвитку послуг" (25006, м. Кропивницький, вул. Преображенська, 2).
Копію ухвали надіслати Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_2.
Суддя Є. М. Наливайко