Справа № 219/10325/16-ц
Провадження № 2/219/4697/2016
16 грудня 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,
при секретарі Чубикало О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Артемівську Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить будинок №17 по вул.Шевченко в с.Покровське Бахмутського району Донецької області, в якому зареєстровані також відповідачі, що були колишнім власником житла та членами його сім'ї. Зазначає, що відповідачі після укладеного договору дарування жилого будинку від 29 листопада 2004 року з місця реєстрації не знялись. У зв'язку з цим просить суд визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, с.Покровське, вул.Шевченка, будинок №17.
Позивач в судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності та про підтримання позовних вимог.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 16 грудня 2016 року постановлено проводити заочний розгляд справи.
З урахуванням ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлено, що житловий будинок №17 по вулиці Шевченко в с.Покровське Бахмутського району Донецької області належить на праві приватної власності на підставі договору дарування жилого будинку, укладеного 29 листопада 2004 року між ОСОБА_3, яка дарувальником, та ОСОБА_2, як обдаровуваним, посвідченого нотаріусом Другої Артемівської державно нотаріальної контори Донецької області ОСОБА_6 реєстровий номер 5174 (а.с.5).
Відповідно до довідки про склад сім'ї за №940, виданої 12 жовтня 2016 року виконавчим комітетом Покровської сільської ради Бахмутського району Донецької області, у будинку №17 по вул.Шевченка в с.Покровське Бахмутського району Донецької області зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_8, а також ОСОБА_3 Індрій Іоганович, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.15).
Актом обстеження приміщення, складеним 15 грудня 2016 року комісією в складі секретаря, депутата Покровської сільської ради Бахмутського району Донецької області, завідуючого військово-обліковим бюро і паспортної служби, власника будинку та сусідами, стверджується, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_4 з 29 листопада 2004 року (а.с.44).
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України).
Пунктом 1 ч.1 ст.346 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Тому з припиненням права власності внаслідок відчуження майна, у колишнього власника припиняються і інші правомочності, зокрема, право користування цим майном.
Крім того, відповідно до усталеної практики Верховного Суду України, серед іншого, висновків, що містяться в ухвалах у справах №№6-10723св08, 6-2778св08, 6-55662св10, право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком. Чинним законодавством не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника.
У відповідача - колишнього власника житла - після відчуження житлового будинку припинилось право власності на нього, а відтак і припинилось право користування цим житловим приміщенням у колишнього власника житла та членів його сім'ї.
З огляду на викладене, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки відповідачі втратили право користування житловим приміщенням після припинення права власності на нього, а у добровільному порядку з місця реєстрації не знялась.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 214, 215-218, 224 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.319, 346, 405 Цивільного кодексу України, суд
позовОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, с.Покровське, вулиця Шевченка, будинок №17.
Стягнути зОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 183 (сто вісімдесят три) грн. 74 коп. сплаченого судового збору.
Стягнути зОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 183 (сто вісімдесят три) грн. 74 коп. сплаченого судового збору.
Стягнути зОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 183 (сто вісімдесят три) грн. 74 коп. сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуюча О.П.Чопик