Справа №2-157/2008 p.
22 травня 2008 року Межівський районний суд Дніпропетровської області
в складі: головуючої судді Літвінової Л.Ф.
при секретарі Москвіті Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Межова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,
06 березня 2008 року в суд звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною.
В обгрунтування позову остання зазначила, що 22 лютого 1994 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_3
06 грудня 2001 року разом з чоловіком придбали у ОСОБА_2 домоволодіння, яке розташоване в с Зоряне по вул. Смоліна, 14 Межівського району Дніпропетровської області, за 13000 грн.
Сторони фактично виконали всі умови договору. Вони виплатив власнику домоволодіння його вартість та мешкали в цьому будинку, але в нотаріальній конторі цей договір не посвідчувався, тому він є нікчемним.
Позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним.
В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала повністю.
Відповідач проти позову не заперечує.
Суд, вислухавши учасників судового процесу, перевіривши зібрані в справі докази, прийшов до наступного.
Виходячи з матеріалів справи встановлено, що 06 грудня 2001 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 придбали житловий будинок, який розташований в с Зоряне по вул. Смоліна, 14 Межівського району Дніпропетровської області та належить ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується копіями розписок.
У відповідності ст. 220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 4 Закону України «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння іншим особам.
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 повністю виконали угоду, а відповідач ухиляється від її нотаріального оформлення, чим перешкоджає останнім володіти, користуватися та розпоряджатися належним їм майном.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований в с Зоряне по вул. Смоліна, 14 Межівського району Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.